Справа № 629/3330/20
Номер провадження 2/629/1030/20
РIШЕННЯ
16.09.2020 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі головуючого судді Ткаченко О.А., за участю секретаря Авраменко О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в спрощеному провадженні за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
встановив:
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача в якому просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вони з 08.07.2020 року в рівних долях по Ѕ частці є власниками вищевказаної квартири у якій відповідач ОСОБА_3 залишився зареєстрований після придбання ними вказаної квартири. На підставі договору купівлі-продажу від 08.07.2020 року укладеного між ними та матір'ю відповідача - ОСОБА_4 , вказана квартира належить їм. В належній їм квартирі зареєстрований відповідач, який згідно вищевказаного договору купівлі-продажу повинен був знятися з реєстрації місця проживання до 13.07.2020 року, однак цього так і не зробив. Останній на даний час фактично проживає у свого батька - ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_2 та будь-яких заходів щодо зняття з реєстрації місця проживання не здійснює. У зв'язку з викладеним, позивачі були вимушені звернутися до суду за захистом своїх майнових прав.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягали, з наведених у позові підстав.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував, оскільки дійсно не знявся з реєстрації у вказаній квартирі, яка на теперішній час належить позивачам, бо тривалий час перебуває у відрядженнях та не має вільного часу для зняття з реєстрації.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях по 1/2 частці у праві власності кожному, належить квартира, за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, укладений між ОСОБА_4 та ними 08.07.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області Курявською О.О., зареєстрований в реєстрі за №739 (а.с.21-22).
Згідно довідки Приватного підприємства «КСК Лозова» м.Лозова Харківської області №175 від 15.07.2020 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований: ОСОБА_3 (а.с.19).
Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , в графі батько вказаний ОСОБА_5 , в графі мати - ОСОБА_4 .
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у вищевказаній квартирі, однак за даною адресою не проживає. Згідно договору купівлі-продажу від 08.07.2020 року, матір відповідача - ОСОБА_4 продала вказану квартиру позивачам та гарантувала зняття з реєстрації ОСОБА_3 добровільно до 13.07.2020 року, однак останній до теперішнього часу в добровільному порядку з реєстрації місця проживання у даній квартирі не знявся (а.с.21-20)
На підставі вищевикладеного, беручи до уваги, що відповідач у спірній квартирі не проживає, матір відповідача продала квартиру та гарантувала зняття з реєстраційного обліку, у зв'язку з чим суд дійшов висновку, що відповідач втратили право на користування спірним житлом та його реєстрація порушує майнові права нових власників квартири - позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , у зв'язку з чим, суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.
Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Згідно ст.ст.13,81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, і сторони у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Розподіл судових витрат суд вирішує відповідно ст.141 ЦПК України.
Керуючись ст.11,12,13,78,79,89,206,264,265,352,354, ст.47 Конституції України, ст.316-319,328,391,405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , права користування власністю, шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , таким, що втратив право користування квартирою, за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено в Харківській апеляційний суд через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивачі: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .
ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .
Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .
Суддя О.А.Ткаченко