Справа № 454/1526/20
09 липня 2020 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:
головуючого - судді Веремчук О. А. ,
за участю секретаря Баран О.Я.,
розглянувши в підготовчому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Сокальська міська рада Сокальського району Львівської області та Приватний нотаріус Сокальського районного нотаріального округу Гук Н.М. про визнання права власності в порядку спадкування-,
позивач ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 звернулась в суд до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Сокальська міська рада та Приватний нотаріус Сокальського районного нотаріального округу Гук Н.М. про визнання права власності в порядку спадкування з наступних підстав:
батько позивачки, ОСОБА_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтвердженням чого є свідоцтво про смерть НОМЕР_1 видане 07.04.2015 року Виконавчим комітетом Боб'ятинської сільської ради Сокальського району Львівської області за актовим записом № 4, останнім місцем проживання батька було АДРЕСА_1 .
За життя, 26 березня 2008 року батько, з яким позивач проживала в одному будинку склав заповіт який був посвідчений Боб'ятинською сільською радою Сокальського району Львівської області, та зареєстровано в реєстрі за № 293, за яким все його майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що б він за законом буде мати право заповів, його дочці ОСОБА_1 .
Внаслідок смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина, часом відкриття якої є його день смерті. До складу спадщини увійшло нерухоме майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_2 , а також земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,0580 га, яка розташована у АДРЕСА_2 .
В зв'язку з цим, позивачка особисто, у відповідності до ст. ст. 1268, 1269, 1272 ЦК України, звернулася до приватного нотаріуса Сокальського районного нотаріального округу п. Гук Н.М. в строк визначений законом із заявою про прийняття спадщини, а тому вважається такою, що прийняла спадщину за заповітом.
Єдиною спадкоємницею вищезазначеного нерухомого майна являється Позивачка - дочка ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 видане 08.04.1995р. Боб'ятинською сільською радою Сокальського р-ну Львівської обл. за актовим записом № 6.
Дружина померлого ОСОБА_3 , 1958р.н. та брати позивача ОСОБА_4 ,1978р.н„ та ОСОБА_5 , 1989р.н. у шестимісячний визначений законом строк не подали заяв про прийняття спадщини, а тому в силу ст. 1272 ЦК України вважаються такими, що не прийняли її.
ОСОБА_6 був власником житлового будинку АДРЕСА_3 та земельної ділянки для обслуговування будинку площею 0,0580 га, яка розташована у АДРЕСА_2 , цільове призначення якої для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва на яку 30.05.2005року Сокальською міською радою Львівської області йому був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку, на яку 13.11.2015року приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу п. Гук Н.М, на ім'я позивача було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом та здійснено перереєстрацію даної земельної ділянки на неї, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 775772646248 від 13.11.2015року.
В видачі свідоцтва та перереєстрації житлового будинку АДРЕСА_2 який був збудований батьком позивача на вищезгаданій земельній ділянці їй було відмовлено, з причин відсутності правовстановлюючого документу, як пояснила нотаріус хоча будинок і збудований ним на законних підставах, перереєструвати даний будинок на позивача вона не може.
Підтвердженням законності будівництва даного будинку батьком, свідчить будівельний паспорт земельної ділянки виданий в 2004році ОП» Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно - планувальне бюро» на його ім'я, в якому зокрема знаходиться:
1. Рішення Сокальської міської ради № 308 від 09.07.2004року» Про надання у приватну власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_2 ;
2. Проект забудови земельної ділянки по АДРЕСА_2 , погоджений Головним архітектором Сокальського району від 16.12.2004року;
3. Акт розбивки будівель по АДРЕСА_2 від 12.02.2005року здійснений представником головного архітектора інженером відділу ОСОБА_8
та представника виконкому Сокальської міської ради С. Царик;
4. Схема розбивки будівель до акту виконана представником головного архітектора інженером відділу ОСОБА_8;
5. Пояснювальна записка до проекту забудови земельної ділянки
виконана представником головного архітектора інженером відділу ОСОБА_8;
6. Проект індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_2 , погоджений головним архітектором Сокальського району на підставі рішення Сокальської міської ради від 09.07.2004року;
7. Дозвіл на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво будинку по АДРЕСА_4 .
Даний будинок батько збудував ще за час свого життя, але тяжка хвороба і передчасна смерть не дозволили йому зареєструвати його в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, і оскільки він не внесений в даний реєстр нотаріус відмовляється видати позивачу свідоцтво про спадщину на будинок та відповідно перереєструвати його на неї по причині відсутності правовстановлюючого документу.
Після смерті батька спадщину позивач прийняла фактично, вступила в володіння та управління майном померлого по АДРЕСА_2 , доглядала та доглядаю за житловим будинком, що за життя належав моєму батькові, але теж не оформила своїх спадкових прав по причині відсутності правовстановлюючого документу на будинок.
Окрім позивача спадкоємцями майна померлого є мати ОСОБА_3 відповідач по справі, та її рідні брати сини померлого відповідачі по справі: ОСОБА_4 , 1978р.н., та ОСОБА_5 , 1989р.н., які цієї спадщини не приймали, заяв до нотаріуса про прийняття спадщини не подавали, від цієї спадщини відмовились, не заперечують проти прийняття цієї спадщини мною ОСОБА_1 .
Даних про заборони та арешти на будинок та земельну ділянку в АДРЕСА_2 які належали покійному батьку позивача немає.
На правах приватної власності цей будинок за ніким не значиться.
Як видно з технічного паспорту на даний житловий будинок виготовленого на замовлення позивача Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради « Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 28.04.2020року, інвентаризаційна справа № 41320, він складається: з самого житлового будинку площею 113кв.м.; житлової прибудови площею 36,8кв.м.; підвалу площею 36,8кв.м. та сходів 26,9кв.м., інвентаризаційна вартість даного житлового будинку становить 556076( п'ятсот п'ятдесят шість тисяч сімдесят шість грн.ООкоп)грн..
Відсутність реєстрації в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно є перешкодою у видачі Позивачці свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове нерухоме майно.
На сьогоднішній день державна реєстрація права власності на вказане вище нерухоме майно в реєстраційній службі є неможливою, в зв'язку зі смертю ОСОБА_6 , а тому питання оформлення чи визнання права власності можливе лише в судовому порядку.
В судове засідання позивач ОСОБА_10 не прибула однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.
В судове засідання відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не прибули, однак подали заяву про розгляд справи у їхній відсутності, та те що позовні вимоги визнають та просять задоволити.
Представник третьої особи Сокальської міської ради в судове засідання не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності.
Приватний нотаріус Сокльського районного нотаріального округу Гук Н.М. в судове засідання не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності
Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав:
Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельну ділянку, зокрема, на підставі прийняття спадщини.
Згідно п.1 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно до свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 про що зроблено відповідний актовий запис №4 та видано свідоцтво серії НОМЕР_1 .
Відповідно до Рішення Сокальської міської ради № 308 від 09.07.2004року вбачається, що було надано у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_2 .
Згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстацію права власності № 47573253 від 13.11.2015 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для обслуговування будинку площею 0,0580 га, яка розташована у АДРЕСА_2 .
На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 , що належав ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Керуючись ст.ст.5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 , що належав ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Витребувати у приватного нотаріуса Сокальського районного нотаріального округу п. Гук Н.М. (80000, Львівська обл., м. Сокаль, Сокальський р-н, вул. Тартаківська, буд. 7а) матеріали спадкової справи щодо ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Головуючий: О. А. Веремчук