Справа N 2-2655/09
6 січня 2009 року м. Димитров
Димитровський міський суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Ченченко Т.О.
при секретарі Діденко Г. Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Димитров Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, про визнання права власності,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності і в обгрунтування позову зазначила, що 9 квітня 2006 року помер її чоловік ОСОБА_3, який постійно мешкав на день смерті разом з нею у місті Димитров Донецької області, вулиця 24 Партз'їзду, будинок номер 76. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами у місті Димитров по вулиці 24 Партз'їзду, 76, який належав йому на праві приватної власності на підставі договору від 28 травня 1964 року, посвідченого Красноармійською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 3287.
Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями першої черги за законом є вона та їх дочка ОСОБА_4, яка відмовилась від спадщини, оскільки не вчинила жодної дії, що свідчила б про прийняття спадщини (фактично не вступала у володіння та управління спадковим майном) та заявила позивачу, що не має наміру прийняти спадщину після смерті свого батька. Син позивача та ОСОБА_3 помер 6 січня 1992 року, дітей він не мав.
Відповідно до статті 1268 Цивільного кодексу України, як спадкоємець за законом, у встановлений законом шестимісячний строк позивач прийняла спадщину, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, оскільки на час відкриття спадщини вона постійно проживала разом із спадкодавцем. Протягом строку, встановленого для прийняття спадщини будь-яких відмов щодо спадщини після смерті чоловіка вона не заявляла.
Незважаючи на факт прийняття спадщини, свідоцтва про право на спадщину за законом у встановленому порядку отримати вона не може, оскільки за реєстраційними даними БТІ міста Димитров відсутні відомості про оформлення права власності її чоловіком на будинок номер 76 по вулиці 24 Партз'їзду в місті Димитров Донецької області та були самочинно збудовані сарай (31), гараж (К1), тамбур (6-1) та літня кухня (Б1). Будівництво наведених господарських будівель без дозволу виконкому пройшло за час життя її чоловіка, інформації в БТІ міста Димитров про зареєстровані права на ці будівлі відсутня, що спричиняє для неї неможливість у позасудовому порядку оформити її спадкові права у зв'язку з чим вона просить суд визнати за нею право власності на будинок номер 76 по вулиці 24 Партз'їзду у місті Димитров Донецької області.
Позивач до суду не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає.
Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи по суті повідомлений належним чином, до суду надав заяву з клопотанням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.
Третя особа ОСОБА_4 до суду не з'явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву з клопотанням розглянути справу за її відсутності, просила визнати за її матір'ю - позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок.
Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін і немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з'явилися до суду.
Судом встановлено, що 28 травня 1964 року за договором від 28 травня 1964 року, посвідченого Красноармійською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_3 придбав одноповерховий будинок зі всіма надвірними спорудами, готовністю 50%, на земельній ділянці 600 квадратних метри, який знаходиться за адресою: будинок номер 76 по вулиці 24 Партз'їзду (у минулому вулиця Котовського № 15А) в місті Димитров Донецької області (а.с. 13. 47). ОСОБА_3 рішенням Новоекономічної міської Ради депутатів трудящих 10 червня 1964 року надано дозвіл на добудову придбаного ним домоволодіння по вулиці Котовського № 15А міста Новоекономічне Донецької області, надано дозвіл на виконання будівельних робіт у строк до 10 червня 1966 року (а.с. 24-25).
На час придбання недобудованого житлового будинку ОСОБА_3 перебував у шлюбі з позивачем ОСОБА_1, зареєстрованому ЗО травня 1963 року Новограйвяшською сільською радою Совєтського району Курської області (а.с. 21), у зв'язку з чим придбаний ОСОБА_3 недобудований житловий будинок, відповідно до приписів статті 60 Сімейного кодексу України та статті 372 Цивільного кодексу України належить на праві спільної сумісної власності йому та позивачу ОСОБА_1 і їх частки у праві спільної сумісної власності у спірному житловому будинку є рівними.
Згідно із довідкою № 251 від 19 листопада 2008 року відділу Держкомзему у місті Димитров Донецької області ГУ Держкомзему ресурсів у Донецькій області, користувачем земельної ділянки по вулиці 24 Партз'їзду, 76 в місті Димитров значиться ОСОБА_3, земельна ділянка під житловою будівлею не приватизована (а.с. 29).
9 квітня 2006 року ОСОБА_3 помер (а.с. 20). Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із 1/2 частини домоволодіння номер 76 з належними до нього надвірними будівлями, розташованого по вулиці 24 Партз'їзду в місті Димитров Донецької області.
Після смерті ОСОБА_3 спадкоємцями першої черги за законом є його дружина - позивач у справі та його дочка - третя особа ОСОБА_4 (а.с. 16-21).
За даними державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, наданих станом на 26 грудня 2008 року, після смерті ОСОБА_3, померлого 9 квітня 2006 року спадкова справа не відкривалась. Заповіти від імені ОСОБА_3 не посвідчувались (а.с. 48).
На час смерті спадкодавця ОСОБА_3, разом з ним в будинку номер 76 по вулиці 24 Партз'їзду в місті Димитров Донецької області з 23 серпня 1967 року проживала його дружина - ОСОБА_1 (а.с. 15), яка відповідно до приписів положень частини третьої статті 1268 Цивільного кодексу України вважається такою, що прийняла спадщину. Судом не встановлено даних, що свідчили б про будь-які відмови позивача від прийняття спадщини.
Згідно інвентаризаційних даних Бюро технічної інвентаризації' міста Димитров Донецької області домоволодіння номер 76 по вулиці 24 Партз'їзду в місті Димитров Донецької області належить ОСОБА_3. Право власності не оформлене (а.с. ЗО).
Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил але за змістом статті 376 Цивільного кодексу України судом за власником такої споруди може бути визнане право власності у разі дотримання встановлених норм і правил та відсутності порушень прав інших осіб.
Відповідно до технічного паспорту на жилий будинок номер 76 по вулиці 24 Партз'їзду в місті Димитров самовільно збудованими виявилися: літня кухня, гараж, сарай, тамбур (а.с. 6-12).
За висновком 52-гої самостійної державної пожежної частини Красноармійського міського управління ГУ МНС України в Донецькій області під час проведення пожежно-технічного обстеження приватного домоволодіння номер 76 по вулиці 24 Партз'їзду в місті Димитров порушень вимог нормативних документів з питань пожежної безпеки не виявлено (а.с. 23).
Порушень будівельних норм відділом архітектури і містобудування ОСОБА_2 міської ради при розташуванні самовільно збудованих споруд: літньої кухні Б1 з тамбуром 61, сараю 31 на території домоволодіння 76 по вулиці 24 Партз'їзду не виявлено. При розташуванні господарської будівлі: гаража К1 на індивідуальній ділянці не дотримані норми наближення будівель до межі з сусідньою дільницею номер 24 по вулиці 24 Партз'їзду (а.с. 22).
У судовому засіданні свідок ОСОБА_5, який є власником домоволодіння номер 24 по вулиці 24 Партз'їзду в місті Димитров Донецької області зазначив, що така наближеність гаража домоволодіння номер 76 по вулиці 24 Партз'їзду до межі його домоволодіння жодним чином не порушує його прав, він особисто давав дозвіл на будівництво цього гаражу поряд з його земельною ділянкою. Враховуючи надані суду правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння, порядок та підстави набуття громадянином ОСОБА_3 права власності на належну йому частину домоволодіння, суд, враховуючи, що спірний житловий будинок придбаний на ім'я спадкодавця, а право власності за життя у БТІ міста Димитров він не зареєстрував, що унеможливлює реєстрацію права власності позивача на належну їй частину домоволодіння, вважає, що є підстави для визнання за позивачем права власності на домоволодіння номер 76 по вулиці 24 Партз'їзду в місті Димитров Донецької області.
Інших спадкоємців, крім позивача, які мали б право спадкувати після смерті громадянина ОСОБА_3, крім позивача та третьої особи, судом не встановлено.
Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради позов визнав. Відповідно до частини четвертої статті 174 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав.
На підставі статей 376 Цивільного кодексу України, статті 549 Цивільного кодексу Української РСР, керуючись статтями 11, 57, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, про визнання права власності задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок номер 76, загальною площею 53, 5 квадратних метри, у тому числі житловою площею 28, 3 квадратних метри, з належними до нього спорудами та будівлями, позначеними у технічному паспорті: п2 погріб, а1 тамбур, Б1 - літня кухня, Д1 вбиральня, Е1 душ, б1 тамбур, Ж сарай, 31 сарай, И1 навіс, К1 гараж, Л зливна яма, № 2 забор, № 1 ворота, І замощення, розташованими по вулиці 24 Партз'їзду в місті Димитров Донецької області, який залишився після смерті ОСОБА_3, померлого 9 квітня 2006 року.
Рішення суду вступає в законну силу після закінчення терміну подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Донецької області може бути подана через Димитровський міський суд Донецької області протягом 10 днів з дня оголошення рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.