Кіровоградської області
вул.В'ячеслава Чорновола, 29/32, м.Кропивницький, Україна, 25022,
тел/факс: 32-05-11/24-09-91 E-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua
11 серпня 2020 рокуСправа № 912/2206/20
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М.,
при секретарі судового засідання Пастуховій А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №912/2206/20 від 13.07.2020
за позовом: Відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Кіровоградгаз" (далі - ВАТ "Кіровоградгаз"), код ЄДР 03365222, вул. Арсенія Тарковського, 67, м. Кропивницький, 25006
до відповідача: Фізичної особи-підприємця Барановського Дмитра Федоровича (далі - ФОП Барановський Д.Ф.), РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1
про стягнення 57 843,59 грн
від позивача - Врадій А.М., довіреність №07/01-165 від 18.12.2019;
від відповідача - участі не брали.
В засіданні суду оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ВАТ "Кіровоградгаз" до ФОП Барановського Д.Ф. про стягнення заборгованості в сумі 57 843,59 грн, з яких 52158,31 грн основний борг, пеня в розмірі 4069,70 грн, 3% річних в розмірі 623,49 грн та сума індексу інфляції, яка становить 992,09 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про невиконання відповідачем умов Договорів №02/01-486-ДО/2019 та №02/01-487-ДО/2019 від 01.10.2019 в частині повної та своєчасної оплати за оренду приміщення, майна та компенсацію витрат позивача за електричну енергію.
Ухвалою від 13.07.2020 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 912/2206/20. Справу визначив розглядати за правилами спрощеного позовного провадження. Судовий розгляд призначив на 11.08.2020 - 15:00. Встановив сторонам строк для подання заяв по суті справи, зокрема відповідачу строк на подання відзиву протягом 15 днів із з дня вручення йому ухвали про відкриття провадження.
Копія ухвали від 13.07.2020 направлена на адресу відповідача, яка зазначена позивачем у позові та є адресою його місцезнаходженням відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Поштовий конверт із вкладенням - копія ухвали від 13.07.2020, повернутий органом поштового зв'язку із відміткою "адресат відсутній", поштовий штемпель містить дату 17.07.2020.
Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву на позов.
Таким чином, днем отримання ухвали про відкриття провадження у справі є 17.07.2020, тобто відповідач у встановлений судом 15 - денний строк, до 03.08.2020 включно, мав право подати відзив на позов.
Господарський суд враховує, що Постановою Кабінету Міністрів України "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" №211 від 11.03.2020 установлено з 12 березня 2020 р. до 22 травня 2020 р. на всій території України карантин.
Крім цього, Постановою Кабінету Міністрів України "Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" №392 від 20.05.2020 (зі змінами) установлено з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі - COVID-19), з 22 травня 2020 р. до 31 липня 2020 р. на території Автономної Республіки Крим, Вінницької, Волинської, Дніпропетровської, Донецької, Житомирської, Закарпатської, Запорізької, Івано-Франківської, Кіровоградської, Київської, Луганської, Львівської, Миколаївської, Одеської, Полтавської, Рівненської, Сумської, Тернопільської, Харківської, Херсонської, Хмельницької, Черкаської, Чернівецької, Чернігівської областей, м. Києва, м. Севастополя (далі - регіони) із урахуванням епідемічної ситуації в регіоні карантин, продовживши на всій території України дію карантину, встановленого постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 р. № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2". (Офіційний вісник України, 2020 р., № 23, ст. 896, № 30, ст. 1061)
У подальшому Постановою Кабінету Міністрів України №641 від 22.07.2020 "Про встановлення карантину та запровадження посилених протиепідемічних заходів на території із значним поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" установлено з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі - COVID-19), з 1 серпня до 31 серпня 2020 р. на території Автономної Республіки Крим, Вінницької, Волинської, Дніпропетровської, Донецької, Житомирської, Закарпатської, Запорізької, Івано-Франківської, Кіровоградської, Київської, Луганської, Львівської, Миколаївської, Одеської, Полтавської, Рівненської, Сумської, Тернопільської, Харківської, Херсонської, Хмельницької, Черкаської, Чернівецької, Чернігівської областей, м. Києва, м. Севастополя (далі - регіони) карантин, продовживши на всій території України дію карантину, встановленого постановами Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 р. № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" (Офіційний вісник України, 2020 р., № 23, ст. 896, № 30, ст. 1061) та від 20 травня 2020 р. № 392 "Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" (Офіційний вісник України, 2020 р., № 43, ст. 1394, № 52, ст. 1626).
Відповідно до п. 4 розділу Х Перехідні положення ГПК України (в редакції на день відкриття провадження у справі) під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 46, 157, 195, 229, 256, 260, 288, 295, 306, 321, 341, 346, 349, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, апеляційного оскарження, залишення апеляційної скарги без руху, повернення апеляційної скарги, подання заяви про скасування судового наказу, розгляду справи по суті, строки, на які зупиняється провадження, подання заяви про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами, звернення зі скаргою, оскарження рішення третейського суду, судового розгляду справи, касаційного оскарження, подання відзиву продовжуються на строк дії такого карантину.
Строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину, пов'язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).
Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо перебігу процесуальних строків під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)" чинний із 17.07.2020, викладено пункт 4 розділу X "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України в такій редакції:
"4. Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.
Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином".
Пунктом 2 Розділу ІІ Прикінцеві та перехідні положення вказаного Закону визначено, що процесуальні строки, які були продовжені відповідно до пункту 4 розділу X "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України, пункту 3 розділу XII "Прикінцеві положення" Цивільного процесуального кодексу України, пункту 3 розділу VI "Прикінцеві положення" Кодексу адміністративного судочинства України в редакції Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв'язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" №540-IX від 30 березня 2020 року, закінчуються через 20 днів після набрання чинності цим Законом. Протягом цього 20-денного строку учасники справи та особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цими кодексами), мають право на продовження процесуальних строків з підстав, встановлених цим Законом.
Однак, відповідачем у встановлений ухвалою про відкриття провадження строк, до 03.08.2020 включно, відзиву на позов не подано. Під час дії карантину, заяви про продовження процесуальних строків на подання відзиву від відповідача до суду не надходило. Також не надходив відзив у строк до 06.08.2020.
Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив такі обставини справи та відповідні їм правовідносини сторін.
01.10.2019 між ВАТ "Кіровоградгаз" (Орендодавець) та ФОП Барановським Д.Ф. (Орендар) укладено Договір №2 оренди приміщення № 02/01-486-ДО/2019 (далі - Договір №02/01-486-ДО/2019), відповідно до п. 1.1. якого регулюються правовідносини, пов'язані із переданням Орендодавцем Орендареві у строкове платне користування частини приміщення, надалі іменується "приміщення, що орендуються":
п. 1.1.1. - приміщення площею 10,0 кв.м, розташоване на першому поверсі будівлі за адресою: вул. Арсенія Тарковського (Володарського), 67, м. Кропивницький (Кіровоград);
п. 1.1.2. - приміщення площею 17,6 кв.м, розташоване на першому поверсі будівлі за адресою: вул. Арсенія Тарковського (Володарського), 67, м. Кропивницький (Кіровоград).
Відповідно до п. 1.2. Договору №02/01-486-ДО/2019, загальна площа приміщень, що орендується складає 27,6 м. Приміщення, що орендуються відмічені на Плані розміщення приміщень, що орендуються (додаток №1 до Договору), який є невід'ємною частиною Договору.
За п. 3.1. Договору №02/01-486-ДО/2019, приміщення, що орендуються, повинні бути передані Орендодавцем та прийняті Орендарем протягом п'яти днів з моменту підписання Сторонами даного договору.
Згідно п. 3.3. Договору №02/01-486-ДО/2019, передання приміщень, що орендуються, здійснюється за Актом приймання - передачі, що підписується сторонами та скріплюється печаткою Орендодавця.
У п. 4.1. Договору №02/01-486-ДО/2019 визначено, що розмір орендної плати за приміщення, що орендується складає 165,00 грн за 1 (один) кв.м, в тому числі ПДВ 20% - 27,50 грн, за кожен місяць орендного користування за даним Договором.
Пунктом 4.1.1. Договору №02/01-486-ДО/2019 погоджено, що при визначенні та погодженні розміру орендної плати, визначеної в п.4.1. даного Договору, Сторонами було погоджено, що розмір орендної плати включає в себе компенсацію витрат Орендодавця:
- на оплату водопостачання та водовідведення;
- на оплату природного газу;
- на оплату прибирання територій, прилеглих до будівлі, в якій розташовані приміщення, що орендуються;
- на дотримання вимог Правил пожежної безпеки в України;
- на оплату податку на землю;
- на оплату податку на нерухомість;
- на інші витрати.
Пунктом 4.1.2. Договору №02/01-486-ДО/2019 зазначено, що приміщення, що орендуються, обладнані лічильниками обліку електроенергії, вартість якої не включена в орендну плату та компенсується орендарем на підставі окремих розрахунків орендодавця у відповідності до діючих тарифів згідно з показниками лічильників.
За умовами п. 4.2. Договору №02/01-486-ДО/2019, загальний розмір орендної плати за приміщення, що орендується, складає 4 554,00 грн, в тому числі ПДВ 20% - 759,00 грн за кожен місяць орендного користування за даним Договором.
Згідно із п. 4.3. Договору №02/01-486-ДО/2019, орендна плата сплачується Орендарем щомісячно в національній валюті України в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця, визначений в Розділі 11 даного Договору, не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим.
У п. 4.4. Договору №02/01-486-ДО/2019 зазначено, що компенсація витрат Орендодавця за електричну енергію сплачується Орендарем щомісячно в національній валюті України в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця, не пізніше 5 числа місяця, наступного за розрахунковим на підставі рахунку Орендодавця. При цьому Сторона вважається такою, що отримала рахунок на оплату при отриманні його під особистий підпис Орендарем або на 5 (п'ятий) день після відправлення Орендодавцем рахунку засобами поштового зв'язку на адресу Орендаря, визначену в Розділі 11 цього Договору.
Відповідно до п. 6.2. Договору №02/01-486-ДО/2019, Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, дотримуватися Закону України "Про охорону праці", Правил пожежної безпеки в Україні, норм природоохоронного законодавства України, вимог санітарних служб, а також правил користування тепловою енергією.
Відповідно до п. 8.2. Договору №02/01-486-ДО/2019, за порушення Орендарем термінів оплати, передбачених п. 4.3., 4.4. та п. 6.2. даного Договору, Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, по оплаті якої було допущено порушення термінів оплати, за кожен день прострочення.
Пунктом 10.2. Договору №02/01-486-ДО/2019 визначено, що даний договір набуває чинності з 01.10.2019 і діє до 31.12.2019, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами прийнятих на себе за даним договором зобов'язань.
Договір №2 оренди приміщення №02/01-486-ДО/2019 від 01.10.2019 підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками. (а.с.9-14)
До Договору №2 оренди приміщення №02/01-486-ДО/2019 від 01.10.2019 укладено Додаток №1 у якому міститься план розміщення приміщень, що орендуються. (а.с.15)
Додаток №1 підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.
05.11.2019 між ВАТ "Кіровоградгаз" та ФОП Барановським Д.Ф. укладено Додаткову угоду до Договору №2 оренди приміщення № 02/01-486-ДО/2019 (далі - Додаткова угода), відповідно до п.1 якого сторони дійшли згоди змінити п.4.1. Договору, а саме розмір орендної плати за приміщення, що орендується складає 185,00 грн за 1 (один) кв.м, в тому числі ПДВ 20% - 30,83 грн, за кожен місяць орендного користування за даним Договором.
Також, у п. 3 Додаткової угоди, сторони дійшли згоди змінити п.4.2. Договору, загальний розмір орендної плати за приміщення, що орендується, складає 5 106,08 грн, в тому числі ПДВ 20% - 851,01 грн за кожен місяць орендного користування за даним Договором.
Згідно п.5 Додаткової угоди, сторони змінили п.4.4. Договору, компенсація витрат Орендодавця за електричну енергію, опалення, водопостачання сплачується Орендарем щомісячно в національній валюті України в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця, не пізніше 5 числа місяця, наступного за розрахунковим на підставі рахунку Орендодавця. При цьому Сторона вважається такою, що отримала рахунок на оплату при отриманні його під особистий підпис Орендарем або на 5 (п'ятий) день після відправлення Орендодавцем рахунку засобами поштового зв'язку на адресу Орендаря, визначену в Розділі 11 цього Договору.
Пунктом 7 Додаткової угоди, сторони дійшли згоди змінити п.4.7. Договору, відповідно до якого, сторонами погоджено, що Орендар здійснює оплату орендної плати, компенсацію витрат орендодавця на електричну енергію, водопостачання та водовідведення, на опалення приміщення, що орендується, до дня фактичного повернення приміщення, що орендується.
За п.12 та 13 Додаткової угоди, дана Угода вважається укладеною і набирає чинності з 05.11.2019 та є невід'ємною частиною Договору.
Додаткова угода підписана повноважними представниками сторін та скріплена печатками. (а.с.16-19)
23.12.2019 між ВАТ "Кіровоградгаз" та ФОП Барановським Д.Ф. укладено Додаткову угоду до Договору №2 оренди приміщення №02/01-486-ДО/2019 (далі - Додаткова угода від 23.12.2019), згідно п.1 якого, сторони дійшли згоди змінити п.10.2. Договору, даний Договір набуває чинності з 01.10.2019 і діє до 31.12.2020, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами прийнятих на себе за даним Договором зобов'язань.
Згідно п.3 та п.4 Додаткової угоди від 23.12.2019, дана Угода вважається укладеною і набирає чинності з 23.12.2019 та є невід'ємною частиною Договору.
Додаткова угода від 23.12.2019 підписана повноважними представниками сторін та скріплена печатками. (а.с.20)
Як стверджує позивач, ним умови вищезазначеного Договору були виконані у повному обсязі, що підтверджується актами здачі - прийняття робіт (надання послуг):
- №283 від 31.10.2019 на суму 15 234,71 грн (а.с.31);
- №329 від 30.11.2019 на суму 20 207,42 грн (а.с.33);
- №351 від 31.12.2019 на суму 20 651,47 грн (а.с.35);
- №26 від 31.01.2020 на суму 16 213,96 грн (а.с.37);
- №51 від 29.02.2020 на суму 23 688,28 грн (а.с.39).
Проте відповідачем не повністю виконані взяті на себе зобов'язання, за Договором №2 оренди приміщення №02/01-486-ДО/2019 від 01.10.2019 наявна заборгованість в сумі 47 039,11 грн.
Додатково 01.10.2019 між ВАТ "Кіровоградгаз" та ФОП Барановським Д.Ф. укладено Договір №1 оренди майна № 02/01-487-ДО/2019 (далі - Договір № 02/01-487-ДО/2019), відповідно до п.1.1. якого, в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Орендодавець зобов'язується передати Орендареві, а Орендар зобов'язується прийняти в строкове платне користування майно, назва, кількість і вартість якого визначені в Додатку №1 до даного Договору, який є його невід'ємною частиною, далі за текстом - "майно".
За п.1.2. Договору № 02/01-487-ДО/2019, вказане в Додатку №1 до цього Договору майно перебуває в робочому стані, відповідає вимогам техніки безпеки при роботі на ньому, санітарним вимогам і може використовуватися за своїм цільовим призначенням.
Відповідно до п.2.1. Договору № 02/01-487-ДО/2019, майно що орендується вважається переданим Орендарю з моменту підписання Сторонами акту приймання - передачі.
Як визначено п. 4.3. Договору №02/01-487-ДО/2019, Орендар зобов'язується вчасно і в повному обсязі сплачувати плату за користування переданим майном в розмірі, визначеному п.5.1 цього Договору та не допускати дій, які можуть призвести до пошкодження (псування) або знищення майна; у випадку пошкодження, втрати (викрадення) майна, відшкодувати його вартість в розмірі, визначеному в Додатку №1 до цього Договору в строк, визначений Орендодавцем, а у випадку втрати - придбати нове майно, технічні характеристики та санітарно-гігієнічні параметри якого будуть аналогічні втраченому.
Згідно із п. 5.3 Договору №02/01-487-ДО/2019, орендна плата сплачується Орендарем щомісячно в національній валюті України в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця, визначений в Розділі 11 даного Договору, не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим.
Пунктом 7.2. Договору №02/01-487-ДО/2019 визначено, що у випадку пошкодження або знищення майна Орендодавця, з вини Орендаря (працівників, контрагентів, відвідувачів Орендаря), останній за свій рахунок зобов'язаний відновити майно до первісного стану або відшкодувати Орендодавцю вартість пошкодженого або знищеного майна, яка визначена в Додатку №1 до Договору в повному обсязі протягом 3 (трьох) банківських днів із дня пред'явлення Орендодавцем відповідної вимоги. Строк відновлення майна до первісного стану узгоджується сторонами додатково. Про пошкодження або знищення майна з вини Орендаря останній зобов'язаний письмово повідомити Орендодавця протягом доби з моменту пошкодження або знищення майна.
Відповідно до п.7.3 Договору №02/01-487-ДО/2019, за порушення Орендарем термінів оплати, передбачених п. 5.3 даного договору, Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення.
Як передбачено п. 9.2. Договору №02/01-487-ДО/2019, строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п.9.1. цього Договору та закінчується 31.12.2019, але в будь-якому випадку до повного виконання Сторонами прийнятих на себе за даним Договором зобов'язань.
Договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками. (а.с.21-24)
Сторонами також підписано Додаток №1 до Договору №1 оренди майна № 02/01-487-ДО/2019 від 01.10.2019 у якому зазначено найменування, кількість, ціна та початкова вартість майна. (а.с.25-27)
Додаток №1 до Договору №1 оренди майна №02/01-487-ДО/2019 підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками. (а.с.25-27)
23.12.2019 між ВАТ "Кіровоградгаз" та ФОП Барановським Д.Ф. укладено Додаткову угоду до Договору №1 оренди майна №02/01-487-ДО/2019 від 01.10.2019, за п.1.1. якого Сторони дійшли згоди змінити п.2.2 Договору, строк орендного користування з 01.10.2019 по 31.12.2020, та п.9.2. Договору, строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п.9.1. цього Договору та закінчується 31.12.2020, але в будь-якому випадку до повного виконання Сторонами прийнятих на себе за даним Договором зобов'язань.
Згідно п.4 та п.5 Додаткової угоди, дана Угода вважається укладеною і набирає чинності з 23.12.2019 та є невід'ємною частиною Договору.
Додаткова угода підписана повноважними представниками сторін та скріплена печатками. (а.с.28)
Як стверджує позивач, ним умови Договору №1 оренди майна №02/01-487-ДО/2019 від 01.10.2019 були виконані у повному обсязі, що підтверджується актами здачі - прийняття робіт (надання послуг):
- №282 від 31.10.2019 на суму 1 446,00 грн (а.с.30);
- №313 від 30.11.2019 на суму 1 446,00 грн (а.с.32);
- №341 від 31.12.2019 на суму 1 446,00 грн (а.с.34);
- №11 від 31.01.2020 на суму 1 446,00 грн (а.с.36);
- №36 від 29.02.2020 на суму 1 446,00 грн (а.с.38);
- №59 від 31.03.2020 на суму 2 227,20 грн (а.с.40).
Проте відповідачем не повністю виконані взяті на себе зобов'язання, за Договором №1 оренди майна №02/01-487-ДО/2019 від 01.10.2019 наявна заборгованість в сумі 5 119,20 грн.
31.03.2020 між ВАТ "Кіровоградгаз" та ФОП Барановським Д.Ф. підписано Акт звірки взаємних розрахунків станом за період лютий 2020 - березень 2020 на загальну суму заборгованості 57 158,31 грн. (а.с.29)
19.05.2020 позивачем на адресу відповідача направлено претензію на суму 57 158,31 грн вих. №07-1/1702 у якій відповідачу запропоновано сплатити заборгованість в строк 10 днів з моменту отримання даної претензії. На підтвердження направлення вказаної претензії позивачем додано опис вкладення та фіскальний чек. (а.с.42-43)
29.05.2020 відповідачем було надіслано на адресу позивача відповідь на претензію, яка отримана останнім згідно штемпеля канцелярії 03.06.2020 за вх-вз/2022. Відповідачем вказано, що обмеження щодо припинення роботи всіх закладів громадського харчування у зв'язку із введенням Постановою КМУ №215 від 16.03.2020 карантину на загальнонаціональному рівні, позбавило його можливості користуватись орендованим приміщенням та негативно вплинуло на бізнес та призвело до втрати платоспроможності малого та середнього бізнесу. Також відповідачем запропоновано графік погашення заборгованості по 4 000,00 грн кожен місяць до 31.12.2020 та по 5 000,00 грн до 30.04.2021 та 9 158,31 грн 31.05.2021.
Позивач зазначає, що після отримання Претензії відповідачем було оплачено заборгованість в сумі 5000,00 грн.
За невиконання умов Договору №2 оренди приміщення №02/01-486-ДО/2019 від 01.10.2019 та Договору №1 оренди майна №02/01-487-ДО/2019 від 01.10.2019, позивачем нарахована відповідачу пеня в розмірі 4 069,70 грн, 3% річних в розмірі 623,49 грн та сума індексу інфляції, яка становить 992,09 грн із наданням розрахунків зазначених нарахувань. (а.с.45-50)
У зв'язку із невиконанням відповідачем зобов'язання у повному обсязі, позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою.
Під час розгляду справи, господарський суд враховує такі положення чинного законодавства.
Відповідно до статей 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України) та 759 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення господарської діяльності.
Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно з ч. 5 ст. 762 ЦК України, ч. 3 ст. 285 ГК України орендар зобов'язаний вносити орендні платежі своєчасно і в повному обсязі.
Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 ГК України).
Позивачем та відповідачем відповідно до умов укладених Договорів оренди приміщення та оренди майна визначено порядок внесення орендної плати.
За п.4.1.1. Договору №2 оренди приміщення №02/01-486-ДО/2019 від 01.10.2019 зі змінами внесеними Додатковою угодою від 05.11.2019 визначено перелік витрат, з яких складається орендна плата, яка до 05.11.2019 складала 4 554,00 грн та після 05.11.2019 складає 5 106,08 грн. Також, п. 4.1.2. передбачено, що вартість електричної енергії не включена в орендну плату та компенсується орендарем на підставі окремих розрахунків орендодавця у відповідності до діючих тарифів згідно з показниками лічильників.
Виконання сторонами умов Договору №2 оренди приміщення №02/01-486-ДО/2019 від 01.10.2019 підтверджується актами здачі - прийняття робіт (надання послуг):
- №283 від 31.10.2019 на суму 15 234,71 грн, з яких оренда приміщення 3 795,00 грн та компенсація витрат за електричну енергію 8 900,00 грн, ПДВ 2 539,12 грн;
- №329 від 30.11.2019 на суму 20 207,42 грн, з яких оренда приміщення 4 193,72 грн та компенсація витрат за електричну енергію 12 645,80 грн, ПДВ 3 367,90 грн;
- №351 від 31.12.2019 на суму 20 651,47 грн, з яких оренда приміщення 4 255,07 грн та компенсація витрат за електричну енергію 12 954,49 грн, ПДВ 3 441,91 грн;
- №26 від 31.01.2020 на суму 16 213,96 грн, з яких оренда приміщення 4 255,07 грн та компенсація витрат за електричну енергію 9 256,56 грн, ПДВ 2 702,33 грн;
- №51 від 29.02.2020 на суму 23 688,28 грн, з яких оренда приміщення 4 255,07 грн та компенсація витрат за електричну енергію 15 485,16 грн, ПДВ 3 948,05 грн.
Також позивач подав суду рахунок на оплату №КГ000004925 від 31 березня 2020 року на суму 11 705,27 грн, з яких 4 255,07 грн оренда приміщення, 5 499,32 грн компенсація витрат за комунальні послуги та 1950,88 грн ПДВ. На рахунку міститься підпис ФОП Барановського Д.Ф. про отримання рахунку 17.04.2020.
У п. 5.1. Договору №1 оренди майна №02/01-487-ДО/2019 від 01.10.2019 встановлений фіксований орендний платіж в розмірі 1 446,00 грн, та п.7.2. Договору визначено порядок відшкодування вартості майна у випадку його пошкодження.
Користування майном за наведеним Договором підтверджено актами здачі-приймання робіт (надання послуг) на суму 1 446,00 грн кожен №282 від 31.10.2019, №313 від 30.11.2019, №341 від 31.12.2019, №11 від 31.01.2020, №36 від 29.02.2020 та №59 від 31.03.2020 на суму 2227,20 грн, з яких оренда майна 1 446,00 грн та відшкодування вартості майна на суму 781,20 грн.
Користування приміщенням та майном за наведеними договорами відповідачем не заперечується.
До того ж відповідачем визнано суму основної заборгованості за зазначеними договорами, що підтверджується підписаним без заперечень відповідачем Актом звірки взаємних розрахунків за період лютий - березень 2020 за яким згідно Договору №1 від 01.10.2019 заборгованість за лютий складає 1 446,00 грн та за березень 3 673,20, з яких: 1 446,00 грн та 2 227,20 грн, всього 5 119,20 грн; згідно Договору №2 від 01.10.2019 початкове сальдо по договору складає 31 654,56 грн, із вирахуванням оплати відповідача на 15 000,00 грн - 16 645,56 грн, та заборгованість за лютий 23 688,28 грн та за березень 11 705,27 грн, разом склали 52 039,11 грн. Отже, загалом заборгованість за договорами складала 57158,31 грн.
Позивач стверджує, що відповідач здійснив часткову оплату заборгованості, а саме 18.05.2020, 25.05.2020, 02.06.2020, 11.06.2020, 12.06.2020 по 1000 грн, всього 5000 грн. Вказане відображено в розрахунках позивача.
Доказів сплати заборгованості в сумі 52 158,31 грн станом на день вирішення спору суду не подано.
Відповідно до ст. 509 ЦК України - зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України)
Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частинами 1-2 ст. 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Згідно зі ст. 530 ЦК України - якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Враховуючи вказані положення законодавства, господарський суд дійшов висновку що відповідачем порушено умови Договорів №02/01-486-ДО/2019 та №02/01-487-ДО/2019 щодо оплати в узгоджені строки орендної плати.
Тому господарський суд доходить висновку, що відповідачем допущено порушення свого зобов'язання по сплаті основного боргу з орендної плати в сумі 52 158,31 грн. Позов в цій частині є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Відповідно до п. 8.2. Договору №02/01-486-ДО/2019 та п. 7.3. Договору №02/01-487-ДО/2019 за порушення Орендарем термінів оплати, передбачених п. 4.3., 4.4. та п. 6.2. Договору №02/01-486-ДО/2019 п. 5.3. Договору 02/01-487-ДО/2019, Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення.
Позивач нарахував 3 780,95 грн пені за невиконання Договору №02/01-486-ДО/2019 та 288,75 грн пені за невиконання Договору №02/01-487-ДО/2019.
Відповідно до положень ст. 549 ЦК України - неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
За положеннями ст. 610 ЦК України - порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки. (ст. 611 ЦК України)
Статтею 216 ГК України встановлено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.
Штрафними санкціями згідно ст. 230 ГК України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання. Суб'єктами права застосування штрафних санкцій є учасники відносин у сфері господарювання, зазначені у статті 2 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивач нарахував пеню 3% річних та інфляційні втрати за несвоєчасну оплату відповідачем за орендної плати за попередні періоди, докази на підтвердження чого суду не подано, а саме виписки по рахунку, платіжні доручення про сплату тощо.
Отже, оскільки відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, саме на позивача покладається обов'язок по доведенню несвоєчасної оплати заборгованості з орендної плати за періоди до лютого 2020 року. Відомості щодо несвоєчасної оплати з лютого 2020 року відображені в Акті звірки взаємних розрахунків, що підписаний обома сторонами.
Також при розрахунках пені, 3% річних та інфляційних втрат позивач не врахував положення ч. 5 ст. 254 ЦК України, відповідно до яких, якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день.
При застосуванні індексу інфляції слід мати на увазі, що індекс розраховується не на кожну дату місяця, а в середньому на місяць і здійснюється шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на сукупний індекс інфляції за період прострочення платежу. При цьому сума боргу, яка сплачується з 1 по 15 день відповідного місяця, індексується з врахуванням цього місяця, а якщо сума боргу сплачується з 16 по 31 день місяця, розрахунок починається з наступного місяця. Аналогічно, якщо погашення заборгованості здійснено з 1 по 15 день відповідного місяця, інфляційні втрати розраховуються без врахування цього місяця, а якщо з 16 по 31 день місяця, то інфляційні втрати розраховуються з врахуванням даного місяця. Для визначення індексу інфляції за будь-який період необхідно помісячні індекси, які складають відповідний період, перемножити між собою з урахуванням відповідних оплат.
Аналогічної позиції дотримується Верховний Суд у постанові від 14.01.2020 у справі №924/532/19.
Позивачем не дотримано зазначеного.
Врахувавши всі вищевказані положення, господарський суд здійснив перерахунок пені, трьох відсотків річних та інфляційних втрат.
Так за Договором №02/01-486-ДО/2019 сума пені за доведеною простроченою заборгованістю складає 2426,34 грн (974,26 грн за прострочену заборгованість з орендної плати за січень 2020 року + 1100,28 грн за прострочену заборгованість з орендної плати за лютий 2020 року + 351,80 грн за прострочену заборгованість з орендної плати за березень 2020 року). В іншій частині пені необхідно відмовити. Сума 3% річних за доведеною простроченою заборгованістю складає 431,25 грн, інфляційні втрати 572,87 грн. В іншій частині стягнення 3% річних та інфляційних втрат необхідно відмовити.
За Договором №02/01-487-ДО/2019 сума пені за доведеною простроченою заборгованістю складає 225,28 грн (91,18 грн за прострочену заборгованість з орендної плати за січень 2020 року + 67,16 грн за прострочену заборгованість з орендної плати за лютий 2020 року + 66,94 грн за прострочену заборгованість з орендної плати за березень 2020 року). В іншій частині пені необхідно відмовити. Сума 3% річних за доведеною простроченою заборгованістю складає 39,79 грн, інфляційні втрати 56,51 грн. В іншій частині стягнення 3% річних та інфляційних втрат необхідно відмовити.
Враховуючи викладене, господарський суд частково задовольняє позовні вимоги в сумі 55 910,35 грн, з яких 52 158,31 грн основної заборгованості (47 039,11 грн + 5 119,20 грн), 2651,62 грн пені (2426,34 грн + 225,28 грн), 471,04 грн 3% річних (431,25 грн + 39,79 грн), 629,38 грн інфляційних втрат (572,87 грн + 56,51 грн).
Судовий збір відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України покладається на сторін пропорційно задоволеним вимогам.
Керуючись ст. 74, 76-77, 129, 233, 236-241, 247, 252, 326-327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задовольнити частково.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця Барановського Дмитра Федоровича (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Кіровоградгаз" (код ЄДР 03365222, вул. Арсенія Тарковського, 67, м. Кропивницький, 25006) 55 910,35 грн заборгованості, з яких 52 158,31 грн основної заборгованості, 2651,62 грн пені, 471,04 грн 3% річних, 629,38 грн інфляційних втрат, а також судовий збір у розмірі 2 031,75 грн.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
В решті позову відмовити.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Примірники рішення направити сторонам.
Повне рішення складено 12.08.2020.
Суддя Н.М. Коваленко
Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.
Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.