Справа № 736/1872/19
Номер провадження 2/736/84/20
11 серпня 2020 року м. Корюківка
Корюківський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючого судді - Чурупченка М.І.,
за участю секретаря - Макуха О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Корюківці справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Охрамієвицької сільської ради Корюківського району Чернігівської області, залученого співвідповідача ОСОБА_2 , третя особа на боці позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Корюківського районного нотаріального округу Дремлюга Раїса Михайлівна, про визнання права власності на нерухоме спадкове майно,-
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме спадкове майно та просить визнати за ним право власності на спадкове майно, яке належало
ОСОБА_3 , який помер, а саме, визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай, погреб), що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 . Свої вимоги аргументує тим, що його батько помер і на майно померлого відкрилась спадщина. Після смерті батька позивач звернувся до приватного нотаріуса Дремлюги Р.М. з відповідною заявою про прийняття спадщини, була відкрита спадкова справа, отже він прийняв спадщину після смерті батька. На час смерті батько проживав зі своєю знайомою, яка не є його родичкою, що підтверджується довідкою Охрамієвицької сільської ради Корюківського району Чернігівської області. Зараз позивач звернувся до приватного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого батька, але виявилось, що відсутній правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок, хоча і є договір купівлі-продажу житлового будинку, але він не був зареєстрований в БТІ, тому нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями, порекомендовано звернутись до суду для вирішення спірного питання про право власності на спадкове нерухоме майно.
В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи у їх з позивачем відсутності, позовні вимоги підтримує і просить задовольнити.
Від відповідача у судове засідання надано заяву про розгляд справи без їх участі, рішенні покладаються на розсуд суду.
Від співвідповідача, ОСОБА_2 , у судове засідання надано заяву в якій вона просить розглянути справу у її відсутності, на спадщину спадкоємця не претендує, про що її заява зареєстрована особисто в сільські раді та завірена печаткою.
Від третьої особи, приватного нотаріуса Корюківського районного нотаріального округу Дремлюги Раїси Михайлівни у судове засідання надано заяву про розгляд справи без її участі в рішенні покладається на розсуд суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Судом встановлено, що батьками позивача є: батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_1 виданим 22 лютого 1975 року Охрамієвицькою сільською радою Корюківського району Чернігівської області.
Батьки позивача перебували у зареєстрованому шлюбі, за життя батьки придбали житловий будинок АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку укладеного між його батьком ОСОБА_3 (покупцем) та ОСОБА_5 (продавцем), який посвідчений 04 липня 1978 року Охрамієвицькою сільською радою Корюківського району Чернігівської області. Даний договір батько в БТІ не зареєстрував, тому державна реєстрація договору не була проведена. На даний будинок в сільській раді був відкритий особовий рахунок, головою двору був записаний батько позивача, який вважав реєстрацію в сільській раді достатньою для підтвердження свого права власності на будинок. Згідно діючого на той час законодавства право володіння на житловий будинок в сільській місцевості реєструвалось в погосподарській книзі. Мати позивача померла раніше - ІНФОРМАЦІЯ_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_2 виданим 29 вересня 2011 року виконавчим комітетом Охрамієвицької сільської ради Корюківського району Чернігівської області.
На майно померлого батька, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_2 , відкрилась спадщина. Після смерті батька позивач звернувся до приватного нотаріуса Дремлюги Р.М. з відповідною заявою про прийняття спадщини, та була відкрита спадкова справа, отже він прийняв спадщину після смерті батька. На час смерті батько проживав зі своєю знайомою, яка не є його родичкою, що підтверджується довідкою Охрамієвицької сільської ради Корюківського району Чернігівської області.
Позивач звернувся до приватного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого батька, але виявилось, що відсутній правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок, хоча і є договір купівлі-продажу житлового будинку, але він не був зареєстрований в БТІ, тому нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями.
У зв'язку зі смертю забудовників спадкового житлового будинку позивач не має можливості узаконити будинок і провести державну реєстрацію права власності на нього без правовстановлюючого документу, нотаріус у свою чергу не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок з надвірними будівлями за відсутності державної реєстрації права власності на майно.
Той факт, що позивач є власником спадкового житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 , підтверджується документально: довідкою КРКП «Рампа» БТІ про вартість та стан спірного житлового будинку; свідоцтвом про смерть батька; свідоцтвом про його народження; технічним паспортом на житловий будинок; довідками сільської ради про проживання та про зміну назви вулиць; договором купівлі-продажу житлового будинку та іншими документами.
Згідно довідки КРКП «Рампа» БТІ вартість спадкового житлового будинку з надвірними будівлями становить 68463,00 грн., загальна вартість садиби становить 78374,00 грн. Житловий будинок закінчений будівництвом на 100%, отримав 20% зносу, має загальну, площу 74,40 м.кв., житлову 31,20 м.кв., є надвірні будівлі: сарай, потреб.
Відповідно до ст.1299 Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов до суду про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, його дружина та батьки. Позивач, як син, являється спадкоємцем свого батька.
Згідно ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або подав заяву до нотаріальної контори у встановлені законом строки, вважається таким, що прийняв спадщину.
З'ясувавши обставини справи, перевіривши їх доказами дослідженими у судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позову.
Судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду, слід залишити за ним.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 392, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 258-259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 власником спадкового майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме, визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай, погреб), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Судовий збір залишити за позивачем.
Копію рішення надати сторонам по справі до відому.
На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду через Корюківський районний суд. Учасник справи, якому не було вручено рішення у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Суддя М.І.Чурупченко