Справа № 621/937/20
Пр. № 2/621/568/20
07 серпня 2020 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області
головуючий - суддя Вельможна І.В.,
секретар судового засідання - Акулова А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження в залі суду справу за позовною заявою Селянського фермерського господарства "Дельта" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі,
09.04.2020 голова СФГ "Дельта" Штих Ю.П. звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з вимогами:
1.Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6321784500:02:000:0327, загальною площею 3,600 га., укладений 01.10.2015 строком на 25 років між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 11904637 від 02.11.2015;
2.Припинити право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6321784500:02:000:0327, загальною площею 3,600 га., зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 11904637 від 02.11.2015;
До початку першого судового засідання у справі ОСОБА_2 , звернувся до суду з клопотанням про призначення почеркознавчої експертизи на вирішення якої просив поставити питання: - чи належить підпис, який міститься в договорі оренди №096 від 01.01.2007 року, акті прийому-передачі земельної ділянки від 01.01.2007 року та в акті визначення меж земельної ділянки №299 від 01.01.2007 року ОСОБА_3 .
В обґрунтування клопотання посилався на наявність у договорі оренди виправлень, різність підпису ОСОБА_3 , а отже ставив під сумнів факт укладення договору оренди земельної ділянки між ФГ "Дельта" та ОСОБА_3 .
Представник позивача заперечував проти задоволення вказаного клопотання посилаючись на те, що визначені відповідачем факти не стосуються предмету розгляду вказаної справи.
Вислухавши учасників справи, дослідивши матеріали, дійшов наступного:
Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Згідно з положеннями ст. 105 ЦПК України призначення експертизи судом є обов'язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами. Призначення експертизи судом є обов'язковим також за клопотанням хоча б однієї із сторін, якщо у справі необхідно встановити: 1) характер і ступінь ушкодження здоров'я; 2) психічний стан особи; 3) вік особи, якщо про це немає відповідних документів і неможливо їх одержати.
Предметом позову СФГ «Дельта» є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6321784500:02:000:0327, загальною площею 3,6003 га, укладений 01.10.2015 строком на 25 років між ОСОБА_1 , як спадкоємцем ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 11904637 від 02.11.2015.
Таким чином, суд дійшов висновку про відсутність умов, визначених ст. 103, 105 ЦПК України, а відповідно підстав для задоволення клопотання.
Крім того, слід зауважити, що відповідач не реалізував своє право на подання зустрічного позову, не надав доказів перебування у провадженні суду спору щодо оскарження договору оренди №096 від 01.01.2007 року, не обґрунтував яким чином вказаний висновок експерта має значення для з'ясування обставин, що мають значення для даної справи, з урахуванням предмету спору.
Керуючись ст. 103,104, 105, 252, 258 ЦПК України
У задоволенні клопотання ОСОБА_2 про призначення почеркознавчої експертизи - відмовити.
Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду
Головуючий: