Справа №2-5925 2008р.
24 листопада 2008 року Деснянський районний суд міста Києва в складі: головуючого - судді Ступак О.В.
при секретарі - Олійник О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ДП „ЕКОС" AT ХК „Київміськбуд" (ЖУ „Лівобережне") до ОСОБА_1 про повернення місця загального користування в попередній стан,
ДП „ЕКОС" AT ХК „Київміськбуд" (ЖУ „Лівобережне") звернулось до суду з позовом до про повернення місця загального користування в попередній стан.
В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що при огляді місць загального користування будинку № 16 по вул. Данькевича в м. Києві було виявлено, що мешканці квартири № 42 без належних документів, незаконно встановили у загальному коридорі перегородку, яка не передбачена прверховим планом будинку.
Представник позивача в судовому засіданні підтримала позов та просила його задовольнити.
Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що дійсно перегородка існує, однак вона нікому не заважає. Дозволів на її встановлення, в установленому законом порядку не отримувала.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі, виходячи з наступного.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідачці на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.
В загальному коридорі на АДРЕСА_2 встановлено без відповідного дозволу додаткову перегородку, яка не передбачена поверховим планом будинку.
04.04.2008 року відповідачу ЖУ „Лівобережне" ДП „ЕКОС" було вручено припис з проханням в строк до 01.06.2008 року демонтувати самоуправно збудовану перегородку на загальному коридорі.
05.08.2008 року Актом складеного представниками ЖУ „Лівобережне", було встановлено, що припис залишено без виконання.
Протягом розгляду справи відповідачка не звернулась до Деснянської районної державної адміністрації за отриманням дозволу на перепланування.
Окрім того, відповідачка залишила без реагування припис щодо приведення приміщення у попередній стан.
Відповідно до ст. 100 ЖК України, перепланування і переобладнання жилого приміщення допускається за згодою наймодавця з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.
Пунктом 19 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України
від 8 жовтня 1992 року № 572, встановлено, що переобладнання, і перепланування жилих і підсобних приміщень, балконів і лоджій власниками квартир, наймачами і орендарями може провадитися лише з метою поліпшення благоустрою квартири за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у цьому будинку.
Згідно ст.. 386 ЦК України власник, який має намір підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Оскільки відповідачкою проведено перепланування без погодження з відповідними установами, органами влади, перепланування істотно порушує інтереси інших мешканців будинку, порушує вимоги пожежної безпеки, суд вважає позовні вимоги позову обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають понесені судові витратив розмірі 16 грн.
Керуючись ст.ст.15, 30, 62, 80, 202 ЦПК України, ст. 100 ЖК України, пунктом 19 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572,суд
Первинний позов задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 повернути місце загального користування в попередній стан, а саме демонтувати збудовану перегородку на загальному коридорі, розташованої на АДРЕСА_2.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ДП „ЕКОС" AT XK „Київміськбуд" (ЖУ „Лівобережне") понесені судові витрати в розмірі 16 грн.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Деснянський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження та наступним поданням протягом 20 днів з дня подання заяви -апеляційної скарги.