21.07.2020 Справа № 908/1812/20
Суддя Господарського суду Запорізької області Смірнов Олександр Геннадійович, розглянувши заяву за вих. № 1720 від 14.07.2020 Комунального підприємства
"Виробниче ремонтно-експлуатаційне об'єднання № 7" (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, ідентифікаційний код 05478717) про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Фізичної особи-підприємця Могилевець Дениса Вікторовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) заборгованості зі сплати 70 відсотків розміру орендної плати за період оренди з 01.10.2019 по 01.06.2020 в розмірі 26351,87 грн. та штрафу в розмірі 790,56 грн. на користь місцевого бюджету м. Запоріжжя, заборгованості зі сплати 30 відсотків орендної плати за період оренди з 01.10.2019 по 01.06.2020 в розмірі 17666,68 грн. та штрафу в розмірі 530,00 грн. на користь Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне об'єднання № 7" за договором оренди нежитлового приміщення № 83/4 від 27.02.2013, що разом складає 45339,11 грн.
Заявник в заяві про видачу судового наказу зазначає, що 27.02.2013 між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (орендодавець), Міським комунальним підприємством «Основаніє» (балансоутримувач) та Фізичною особою-підприємцем Могилевець Денисом Вікторовичем (орендар) був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 83/4, далі Договір, відповідно до якого (п. 1.1.) орендодавець, балансоутримувач на підставі наказу Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради від 20.11.2012 № 484 передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне майно - нежитлові приміщення V площею 86,10 кв.м., VІІІ площею 124,90 кв.м., ІХ площею 119,80 кв.м. першого поверху (Літ. А-3) за адресою: м. Запоріжжя, вул. Орджонікідзе, 6, які перебувають на балансі Міського комунального підприємства «Основаніє», вартість яких визначена у звіті про незалежну оцінку і становить за висновком про його вартість (Додаток № 3 до Договору) 459 714,52 грн. станом на 15.12.2012. Актом прийому-передачі від 27.02.2013 орендарю передане в платне строкове користування вищевказаний об'єкт оренди. Згідно із п. 1.2. Договору майно використовується орендарем на правах оренди під магазин продовольчих товарів площею 124,90 кв.м., зоомагазин площею 86,10 кв.м. та дитячий спортивний клуб площею 119,80 кв.м. Додатковою угодою від 02.11.2015 до Договору внесені зміни щодо складу та розміру об'єкта оренди, а саме: у розділі І Договору виключені слова «… нежитлове приміщення ІХ площею 119,80 кв.м…». Зазначене комунальне майно повернуто орендарем, про що складено акт прийому-передачі від 02.11.2015. Додатковою угодою від 15.03.2016 до Договору у зв'язку з перейменуванням внесені зміни до Договору, а саме: замість слів «… Орджонікідзе, 6 …» встановлено читати «…Павлокічкаська, 6 …». Згідно із п. 3.3. Договору (зі змінами, внесеними додатковою угодою від 15.03.2016) орендна плата за кожний наступний місяць розраховується орендарем самостійно і визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць, з урахуванням вимог п. 9 прикінцевих положень Закону України «Про Державний бюджет України на 2016 рік». Додатковою угодою від 01.09.2017 до Договору змінено Балансоутримувача на Комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради. Додатковою угодою від 20.06.2018 до Договору встановлено, що орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок № 33211871008004 УК у Заводському районі м. Запоріжжя, МФО 899998, код ЄДРПОУ 38025372, код платежу 22080401 щомісячно, не пізніше 10 числа, наступного за звітним. Додатковою угодою від 01.10.2018 до Договору змінено Балансоутримувача на Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне об'єднання № 7". Відповідно до п. 3.4. Договору (зі змінами, внесеними додатковою угодою від 01.10.2018), з 01.10.2018 орендна плата розраховується та спрямовується орендарем:
- 70 відсотків від розміру орендної плати (без нарахування ПДВ) за кожний місяць - до місцевого бюджету на розрахунковий рахунок № 33211871008004 УК у Заводському районі м. Запоріжжя, МФО 899998, код ЄДРПОУ 38025372, код платежу 22080401, банк отримувача Казначейство України (ЕАП);
- 30 відсотків розміру орендної плати (з нарахуванням ПДВ) за кожний місяць - балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок № НОМЕР_2 в філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк», МФО 313957, ЄДРПОУ 05478717. Розрахунок орендної плати за вищевказаними відсотками, у тому числі нарахування ПДВ на суму орендної плати, здійснюється орендарем самостійно та сплачується щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Додатковою угодою від 29.08.2019 на підставі технічної інвентаризації внесені зміни щодо складу та розміру об'єкта оренди, який визначено як «нежитлове приміщення V першого поверху (літ. А-3) площею 86,1 кв.м. та частину нежитлового приміщення VІІ, VІІІ першого поверху (літ. А-3) площею 128,5 кв.м.». Пунктом 3.2. та додатком № 4 до Договору визначено, що розмір орендної плати за липень 2016 року становить 4698,55 грн. Пунктом 2 Додаткової угоди від 29.08.2019 сторони визначили, що термін дії договору оренди від 27.02.2013 № 83/4 нежитлового приміщення по вул. Павлокічкаська, 6, продовжити на 10 місяців, а саме до 27.10.2019. Додатковою угодою від 01.10.2019 до Договору реквізити змінено у відповідності до міжнародних стандартів. Відповідно до п. 3.4. Договору (зі змінами, внесеними додатковою угодою від 01.10.2019), з 01.10.2019 орендна плата розраховується та спрямовується орендарем:
- 70 відсотків від розміру орендної плати (без нарахування ПДВ) за кожний місяць - до місцевого бюджету на розрахунковий рахунок (IBAN) НОМЕР_4 УК у Заводському районі м. Запоріжжя/Завод./22080401, банк отримувача Казначейство України (ЕАП). Розрахунок орендної плати на 70 відсотків здійснюється орендарем самостійно та сплачується щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.
- 30 відсотків розміру орендної плати (з нарахуванням ПДВ) за кожний місяць - балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок (IBAN) № НОМЕР_3 в філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк», ЄДРПОУ 05478717. Розрахунок орендної плати на 30 відсотків, у тому числі нарахування ПДВ на суму орендної плати, здійснюється орендарем самостійно та сплачується щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним. Заявник в заяві вказує, що за даними бухгалтерського обліку обраховується заборгованість зі сплати орендної плати за Договором за період оренди з 01.10.2019 по 01.06.2020 в загальному розмірі 44018,55 грн., у тому числі: 26351,87 грн. - на користь місцевого бюджету та 17666,68 грн. - на користь КП «ВРЕЖО № 7». Заявник в заяві вказує, що з 03.01.2020 змінилися реквізити для обліку доходів місцевого бюджету, а саме: розрахунковий рахунок (ІВАN) № UA478999980334189871000008004 УК в Заводському районі м. Запоріжжя/Завод./22080401, код отримувача (ЄДРПОУ) 38025372, код класифікації доходів бюджету 22080401, банк отримувача Казначейство України (ЕАП). Заявник вказує, що до складу вимог, викладених у цій заяві включено заборгованість, що виникла за період оренди з 01.10.2019 по 30.06.2020, заборгованість, що виникла за попередні періоди стягнуто наказом Господарського суду Запорізької області від 17.02.2020 у справі № 908/302/20. Відповідно до умов п. п. 9.1., 9.7. Договору балансоутримувач має право вимагати від орендаря виконання обов'язків, які передбачені цим Договором, в тому числі шляхом звернення до суду (виступаючи позивачем). Балансоутримувач зобов'язаний здійснювати стягнення з орендаря заборгованості за платежами, які передбачені цим Договором. Разом з тим на підставі п. 3.7. Договору заявник просить стягнути з боржника штраф за порушення строків сплати орендної плати до місцевого бюджету в розмірі 790,56 грн. та штраф за порушення строків сплати орендної плати на користь балансоутримувача в розмірі 530,00 грн.
Згідно із ч. 1 ст. 148 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Аналіз викладених заявником обставин, а також ст. ст. 509, 525, 526, 530, 759 Цивільного кодексу України, ст. ст. 173, 174, 193, 283 Господарського кодексу України, ст. ст. 18, 19, 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» № 2269-ХІІ від 10.04.1992 (який був чинним станом на момент виникнення спірних правовідносин та втратив чинність з 01.02.2020) та ч. 1 ст. 148 Господарського процесуального кодексу України дає суду підстави зробити висновки, що заявлені вимоги про видачу судового наказу підлягають задоволенню.
Крім того, оскільки заявником за подання до суду заяви про видачу судового наказу сплачений судовий збір в сумі 210,20 грн., відтак вказана сума судового збору підлягає стягненню з боржника.
Відповідно до ч. 1 ст. 154 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п'яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
Згідно із п. 7 ч. 1 ст. 155 Господарського процесуального кодексу України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Керуючись ст. ст. 147, 148, 150, 154, 155, 159 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Могилевець Дениса Вікторовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь місцевого бюджету м. Запоріжжя на розрахунковий рахунок (ІВАN) № UA478999980334189871000008004 УК в Заводському районі м. Запоріжжя/Завод./22080401, код отримувача (ЄДРПОУ) 38025372, код класифікації доходів бюджету 22080401, банк отримувача Казначейство України (ЕАП) заборгованість зі сплати 70 відсотків розміру орендної плати за період оренди з 01.10.2019 по 01.06.2020 в розмірі 26351,87 грн. (двадцять шість тисяч триста п'ятдесят одна грн. 87 коп.) та штраф в розмірі 790,56 грн. (сімсот дев'яносто грн. 56 коп.).
Стягувач: Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне об'єднання № 7" (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, ідентифікаційний код 05478717).
2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Могилевець Дениса Вікторовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне об'єднання № 7" (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, розрахунковий рахунок (ІВАN) № НОМЕР_3 в філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк», МФО 313957, ідентифікаційний код 05478717) заборгованість зі сплати 30 відсотків орендної плати за період оренди з 01.10.2019 по 01.06.2020 в розмірі 17666,68 грн. (сімнадцять тисяч шістсот шістдесят шість грн. 68 коп.) та штраф в розмірі 530,00 грн. (п'ятсот тридцять грн. 00 коп.), витрати зі сплати судового збору в розмірі 210,20 грн. (двісті десять грн. 20 коп.).
Стягувач: Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне об'єднання № 7" (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, ідентифікаційний код 05478717).
Боржник: Фізична особа-підприємець Могилевець Денис Вікторович ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ).
3. Копію судового наказу, копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами на 28 аркушах надіслати боржнику.
4. Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя О.Г.Смірнов
5. Дата набрання судовим наказом законної сили "____"____________ _____р.
6. Строк пред'явлення судового наказу до виконання "____"____________ _____р.
7. Дата видачі судового наказу стягувачу "____"____________ _____р.
Відповідно до ч. 1 ст. 157 ГПК України боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав.
Відповідно до ч. 3 ст. 158 ГПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз'яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 333 ГПК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Суддя О.Г.Смірнов