Справа №442/2683/20
Провадження №2/442/839/2020
17 липня 2020 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючої - судді Павлів З.С.
з участю секретаря судового засідання - Півала І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
встановив:
Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому з урахуванням уточнення позовних вимог, просить встановити порядок користування площею 0,824 га на АДРЕСА_1 відповідно до висновку досудової земельно-технічної експертизи №471/20 від 21.04.2020. Виділити у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 земельну ділянку літ. «S1» площею 43,2 кв.м., позначену на плані додатку №1; виділити у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку літ. «S2» площею 56,2 кв.м., позначену на плані додатку №1; виділити у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку «S3» площею 8,7 кв.м., позначену на плані додатку №1; виділити у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 земельну ділянку літ. «S4» площею 28,8 кв.м., позначену на плані додатку №1; виділити у спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку літ. «S5» площею 22,8 кв.м., позначену на плані додатку №1; виділити у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 земельну ділянку літ. «S6» площею 5,4 кв.м., позначену на плані додатку №1; виділити в окреме користування ОСОБА_1 земельну ділянку «S7» площею 65,35 кв.м., позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т. 22) на плані додатку №1 точками 22, 38,39,40, 37, 26, 25,24, 23, 22 з відповідними відстанями між точками: 8,47 м, 2,39 м, 5,08 м, 2,77 м, 5,90 м, 2,09 м,2,93 м, 0,50 м, 2,20 м.; виділити в окреме користування ОСОБА_1 земельну ділянку літ. «S8» площею 122 кв.м, позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.20) на плані додатку №1 точками 20, 19, 57, 63, 64, 20 з відповідними відстанями між точками: 10,04, 1,48 м, 11,24 м., 10,18 м, 10,68 м.; виділити в окреме користування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 земельну ділянку літ. «S9» площею 60,25 кв.м. з розташованими на ній будівлями, позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.40) на плані додатку №1 точками 40, 41, 36, 31, 30, 27, 26, 37, 40 з відповідними відстанями між точками: 7,08 м, 2,49 м, 5,87 м, 2,00 м, 2,97 м, 2,09 м, 5,90 м, 2,77 м; виділити в окреме користування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 земельну ділянку літ. «S10» площею 59 кв.м. з розташованими на ній будівлями, позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т. 53 на плані додатку №1 точками 41, 42, 35, 34, 33, 32, 8, 7, 29, 30, 31, 36, 41 з відповідними відстанями між точками 5,23 м, 2,29 м, 5,85 м, 2,70 м, 5,32 м, 1,01 м, 3,54 м, 3,65 м., 1,83 м, 2,00 м, 5,87 м, 2,49 м); виділити в окреме користування ОСОБА_3 земельну ділянку літ. «S11» площею 68 кв.м., позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.41) на плані додатку №1 точками 41, 42, 35, 34, 33, 8, 7, 29, 30, 31, 36, 41 з відповідними відстанями між точками: 5,23 м, 2,29 м, 5,85 м, 2,70 м, 5,32 м, 1,01 м, 3,54 м, 3,65 м, 1,83 м, 2,00 м, 5,87 м, 2,49 м; виділити в окреме користування ОСОБА_1 земельну ділянку літ. «S12», площею 55,0 кв.м., позначену за ходом годинникової стрілки (поч..т.63) на плані додатку №1 точками 63, 57, 56, 61, 62, 63, з відповідними відстанями між точками: 11,24 м, 5,05 м, 12,07 м, 0,64 м, 3,86 м.; виділити в окреме користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки літ. «S13» площею 32,05 кв.м., позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.52) на плані додатку №1 точками 52, 53, 54, 55, 13 з відповідними відстанями між точками: 3,91 м, 3,99 м, 1,60 м, 1,50 м; виділити в окреме користування ОСОБА_2 частину земельної ділянки літ. «S13» позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.12) на плані додатку №1 точками 12, 49, 51, 52, 13, 12 з відповідними відстанями 11,98 м, 1,40 м, 7,52 м, 1,82 м.; виділити в окреме користування ОСОБА_2 земельну ділянку «S14» площею 197,25 кв.м., позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.42) на плані додатку №1 точками 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 12, 11, 10, 9, 8, 32, 33, 34, 35, 42, з відповідними відстанями між точками: 7,39 м, 2,82 м, 3,80 м, 6,30 м, 0,91 м, 4.12, м, 2,64 м, 0,37 м, 11,98 м, 0,28 м, 1,00 м., 1,00 м, 1,76 м, 1,01 м, 5,32 м., 2,70 м., 5,85 м., 2,29м. та частину земельної ділянки літ. «S13» позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.12) на плані додатку №1 точками 12, 49, 51, 52, 13, 12, з відповідними відстанями 11,98 м, 1,40 м., 7,52 м, 1,82 м.
В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що їм з відповідачами на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка загальною площею 0,0824 га, кадастровий номер №4610600000:01:006:0036, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК№904351. Вказана земельна ділянка була передана у власність сторонам за рішенням Дрогобицької міської ради від 25.06.2009 №881, як співвласникам одноповерхового житлового будинку АДРЕСА_1 , так як ОСОБА_1 належить кв. АДРЕСА_2 1, ОСОБА_2 кв. АДРЕСА_3 , ОСОБА_3 - АДРЕСА_4 . Згідно довідки КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» від 05.12.2019 №580, ідеальні частки квартир у житловому будинку на АДРЕСА_1 відносно його загальної площі складають: квартира АДРЕСА_5 - АДРЕСА_6 /100 ідеальних часток; квартира АДРЕСА_1 - 20/100 ідеальних часток; квартира АДРЕСА_7 - 24/100 ідеальних часток; квартира АДРЕСА_8 - 9/100 ідеальних часток; квартира АДРЕСА_9 - 17/100 ідеальних часток. Оскільки всі співвласники житлового будинку за усною домовленістю вже багато років користуються земельною ділянкою відповідно до розташування належним їм квартир та величин ідеальних часток у будинку, то відповідно позивачі вважали, що зможуть документально оформити порядок користування даною земельною ділянкою шляхом підписання між сторонами відповідного договору для уникнення в подальшому будь-яких спорів. Згідно висновку експерта №471/0 від 21.04.2020 встановлено порядок користування земельною ділянкою та виділити в окреме користування частини земельної ділянки власникам кожної квартири здійснити можливо, запропоновано єдиний варіант порядку користування земельною ділянкою площею 824 кв.м. на АДРЕСА_1 (додаток №1) у відповідності до величин ідеальних часток квартир у житловому будинку.
Ухвалою судді від 13.05.2020 прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній цивільній справі, постановлено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, призначено справу до судового розгляду на 10.06.2020.
05.06.2020 позивачі подали до суду уточнення позовних вимог.
Позивачі подали до суду заяви про розгляд справи у їй відсутності, позов підтримують повністю, просять позов задоволити.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, не повідомили суду причини неявки.
При таких обставинах суд визнав неявку відповідачів неповажною та розглянув справу у їх відсутності, провівши заочний розгляд справи.
Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Судом встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК №904351 земельна ділянка загальною площею 0,0824 га, кадастровий номер №4610600000:-1:006:0036, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 .
Згідно довідки КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» від 05.12.2019 №580, ідеальні частки квартир у житловому будинку на АДРЕСА_1 відносно загальної площі будинку 199 кв.м. становить: квартира №1 - 30/100 ідеальних часток; квартира АДРЕСА_1 - 20/100 ідеальних часток; квартира АДРЕСА_7 - 24/100 ідеальних часток; квартира АДРЕСА_8 - 9/100 ідеальних часток; квартира АДРЕСА_9 - 17/100 ідеальних часток.
За результатами досудової земельно-технічної експертизи за заявою співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 складено висновок експерта №471/20 від 21.04.2020 встановлено порядок користування земельною ділянкою та виділити в окреме користування частини земельної ділянки власникам кожної квартири здійснити можливо, запропоновано єдиний варіант порядку користування земельною ділянкою площею 824 кв.м. на АДРЕСА_1 (додаток №1) у відповідності до величин ідеальних часток квартир у житловому будинку.
Статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами свої інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. (ч.1 ст.319 ЦК України)
У відповідності до ч.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Згідно ч.1 ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
У ч.2 ст.372 ЦК України встановлено, що у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.
Відповідно до ст.89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
Враховуючи вище наведене, суд вважає позов підставним і такий слід задоволити.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 206, 264, 430 ЦПК України, суд, -
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою - задоволити.
Встановити порядок користування площею 0,824 га на АДРЕСА_1 відповідно до висновку досудової земельно-технічної експертизи №471/20 від 21.04.2020.
Виділити у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 земельну ділянку літ. «S1» площею 43,2 кв.м., позначену на плані додатку №1.
Виділити у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку літ. «S2» площею 56,2 кв.м., позначену на плані додатку №1.
Виділити у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку «S3» площею 8,7 кв.м., позначену на плані додатку №1.
Виділити у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 земельну ділянку літ. «S4» площею 28,8 кв.м., позначену на плані додатку №1.
Виділити у спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку літ. «S5» площею 22,8 кв.м., позначену на плані додатку №1.
Виділити у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 земельну ділянку літ. «S6» площею 5,4 кв.м., позначену на плані додатку №1.
Виділити в окреме користування ОСОБА_1 земельну ділянку «S7» площею 65,35 кв.м., позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т. 22) на плані додатку №1 точками 22, 38,39,40, 37, 26, 25,24, 23, 22 з відповідними відстанями між точками: 8,47 м, 2,39 м, 5,08 м, 2,77 м, 5,90 м, 2,09 м,2,93 м, 0,50 м, 2,20 м.
Виділити в окреме користування ОСОБА_1 земельну ділянку літ. «S8» площею 122 кв.м, позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.20) на плані додатку №1 точками 20, 19, 57, 63, 64, 20 з відповідними відстанями між точками: 10,04, 1,48 м, 11,24 м., 10,18 м, 10,68 м.
Виділити в окреме користування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 земельну ділянку літ. «S9» площею 60,25 кв.м. з розташованими на ній будівлями, позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.40) на плані додатку №1 точками 40, 41, 36, 31, 30, 27, 26, 37, 40 з відповідними відстанями між точками: 7,08 м, 2,49 м, 5,87 м, 2,00 м, 2,97 м, 2,09 м, 5,90 м, 2,77 м.
Виділити в окреме користування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 земельну ділянку літ. «S10» площею 59 кв.м. з розташованими на ній будівлями, позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т. 53 на плані додатку №1 точками 53,58,59,60,65,61,56,55,54,53 з відповідними відстанями між точкамми:4,96 м., 2,29 м, 5,95 м, 3,25 м, 1,01 м, 12,07 м, 1,70 м, 1,60 м, 3,99 м.
Виділити в окреме користування ОСОБА_3 земельну ділянку літ. «S11» площею 68 кв.м., позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.41) на плані додатку №1 точками 41, 42, 35, 34, 33, 8, 7, 29, 30, 31, 36, 41 з відповідними відстанями між точками: 5,23 м, 2,29 м, 5,85 м, 2,70 м, 5,32 м, 1,01 м, 3,54 м, 3,65 м, 1,83 м, 2,00 м, 5,87 м, 2,49 м.
Виділити в окреме користування ОСОБА_1 земельну ділянку літ. «S12», площею 55,0 кв.м., позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.63) на плані додатку №1 точками 63, 57, 56, 61, 62, 63, з відповідними відстанями між точками: 11,24 м, 5,05 м, 12,07 м, 0,64 м, 3,86 м.
Виділити в окреме користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки літ. «S13» площею 32,05 кв.м., позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.52) на плані додатку №1 точками 52, 53, 54, 55, 13 з відповідними відстанями між точками: 3,91 м, 3,99 м, 1,60 м, 1,50 м.
Виділити в окреме користування ОСОБА_2 частину земельної ділянки літ. «S13» позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.12) на плані додатку №1 точками 12, 49, 51, 52, 13, 12 з відповідними відстанями 11,98 м, 1,40 м, 7,52 м, 1,82 м.
Виділити в окреме користування ОСОБА_2 земельну ділянку «S14» площею 197,25 кв.м., позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.42) на плані додатку №1 точками 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 12, 11, 10, 9, 8, 32, 33, 34, 35, 42, з відповідними відстанями між точками: 7,39 м, 2,82 м, 3,80 м, 6,30 м, 0,91 м, 4.12, м, 2,64 м, 0,37 м, 11,98 м, 0,28 м, 1,00 м., 1,00 м, 1,76 м, 1,01 м, 5,32 м., 2,70 м., 5,85 м., 2,29м. та частину земельної ділянки літ. «S13» позначену за ходом годинникової стрілки (поч.т.12) на плані додатку №1 точками 12, 49, 51, 52, 13, 12, з відповідними відстанями 11,98 м, 1,40 м., 7,52 м, 1,82 м.
Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивачі: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_10 .
ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , АДРЕСА_11 .
ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , АДРЕСА_12 .
Відповідачі: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_13 .
ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_13 .
ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_13 .
ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_14 .
Суддя Павлів З.С.