Справа № 2-3071 /08
Рішення
Іменем Укрвїни
16 вересня 2008 року Святошинський районний суд м. Києва в складі: головуючого судді: Лук "яненко Л.М.
при секретарі: Коваленко І.А.
розглянувши у судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського районну м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги та розірвання договору про реструктуризацію заборгованості,
встановив:
18.07.2008 року КПУЖГ Святошинського району м. Києва звернулось до суду з позовов до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення з них
заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 4 139 грн .82 коп. матеріальної шкоди, спричиненої в результаті несплати витрат на утримання будинку і прибудинкової території та комунальних послуг, посилаючись на ті обставини, що користуючись житловою площею і всіма видами комунальних послуг: холодною та гарячою водою, газом, опаленням, відповідачі з червня 2003 року по травень 2008 року не провели оплати витрат на утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги, чим спричинили матеріальну шкоду підприємству в указаній сумі. За надані послуги відповідачам позивач з постачальниками розрахувався та просить розірвати договір "Про реструктуризацію заборгованості " за житлово - комунальні послуги від 08.06.2007 року , який було укладено між; підприємством та відповідачем .оскільки відповідач істотно порушувала умови договору та просить стягнути пеню в розмірі 10 грн. 50 коп.3гідно умов договору від 08.06.2007року, та крім того просить позов задовольнити в частині стягнення з відповідача суми заборгованості по сплаті за витрати на утримання будинку та прибудинкової території та платі за комунальні послуги в розмірі 4 139 грн.82 коп. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала повністю.
Відповідач ОСОБА_1 з позовом згодна , пояснивши несплату із -за важкого матеріального стану
Інший відповідач в судове засідання не заявився , про день слухання справи повідомлений належним чином , а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність .оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін.
Заслухавши пояснення представника позивача , з*явившого відповідача , дослідивши матеріали справи, оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає необхідним задовольнити позов виходячи зі слідуючого.
Судом встановлено, що в квартирі зареєстровані відповідачі та неповнолітня ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (ах 6 довідка по ф.З)
Згідно рахунку- попередження заборгованість по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги складає 4 139 грн. 82 коп. (а.с . 13-14 -рахунок-попередження), за період з червня 2003 року по травень 2008 рік. 08.06.2007 року з відповідачем було укладено договір № 1188 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги згідно умов якого відповідачі зобов*язані щомісячно сплачувати заборгованість , яка утворилась із-за несплати за житлово -комунальні послуги в розмірі 46 грн. 26. коп. , про те вони істотно порушили умови договору встановленого даним договором , не виконували прийняті на себе зобов*язання .істотно завдала шкоди підприємству, із-за чого підприємство не може планомірно розрахуватися по заборгованості з постачальником послуг , яка раніше виникла через несплату відповідачем комунальних послуг . Згідно ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках встановлених договором або законом. Тому суд вважає, що вимоги позивача в частині розірвання договору від 08.06.2007 року підлягають задоволенню . Крім того згідно умов зазначеного договору п. 6 у разі несвоєчасного внесення плати за договором нараховується пеня 0.01 відсотка за кожний день прострочення , але не більше 100 відсотків загальної суми боргу, дана сума складає -10 грн.50 коп., яка підлягає стягненню з відповідачів солідарно.
Згідно ст. ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобов*язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату закомунальні послуги.
Відповідно до п.17 " Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями " затверджених постановою кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992р. № 572- власники квартир багатоквартирних будинків зобов"язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та прибуджкової території.
Тому відповідно до вимог ст. ст. 66-68 ЖК України суд вважає за необхідне позов задовольнити та стягнути солідарно з відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги , оскільки ними спричинено матеріальну шкоду в розмірі 4 139 грн.82 коп.
Суд вважає , що строк позовної давності не сплив .оскільки перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії , що свідчить про визнання нею свого боргу , а саме укладення договору від 08.06.2007року, відповідно до ст. 264 п.1 ЦК України.
Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути також витрати на інформаційне технічне забезпечення на користь позивача в сумі 30 грн. та судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.
На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 440, 509, 526, 651 ЦК України в редакції 1963 p., ст. 257, 264 382, 820, 1166 ЦК України в редакції 2004р., ст. ст. 1, 19, 22 Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку", п.17 " Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями" затверджених Кабінету міністрів України від 08 жовтня 1992р. № 572, ст. ст. 66-68ЖК України, ст 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду " ст. ст. 57-60, 130, 209, 212-215, 223-226 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позов задовольнити . Розірвати договір реструктуризації заборгованості від 08.06.2007року.
Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 .уродженки м. Комунарськ Луганської обл.. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3. уродженця м. Київ , що проживають АДРЕСА_1 - - солідарно заборгованість по сплаті. витрати на утримання будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинськогорайону м. Києва (р/р ЖЕО-804 №26002300600489 -МФО 320218м. Києва, ЗКПО 22884979)- 4 139 грн.82 коп, пеню-10грн502 коп., та витрати на інформаційне технічне забезпечення в розмірі 30 грн., а всього 4 180 грн. З2 коп. та судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення рішення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.Апеляційна скарга
подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.