Ухвала від 09.07.2020 по справі 910/8644/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

09.07.2020 м. Київ Справа № 910/8644/20

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТЕР ПЛЮС";

до відповідача-1: публічного акціонерного товариства "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК";

до відповідача-2: товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ " ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА";

про: визнання недійсними відкритих торгів та договорів.

Суддя Балац С.В.

Представники: без виклику сторін.

Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕСТЕР ПЛЮС" (далі - позивач) звернулося до господарського суду міста Києва із позовом до публічного акціонерного товариства "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" (далі - відповідач-1) та товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" (далі - відповідач-2) про визнання недійсними відкритих торгів та договорів.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем-1 неправомірно включено до пулу власного активу, який був реалізований відповідачу-2 на відкритих торгах (аукціоні), оформлених протоколом від 30.03.2020 № UA-EA-2020-03-19-000019-b права вимоги за кредитними та іпотечними договорами, що призвело до звернення позивача до господарського суду із вимогами про:

- визнання недійними відкритих торгів (аукціону) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, що відбулися 30.03.2020 з реалізації лоту № GL16N717120 (ідентифікатор аукціону UA-EA-2020-03-19-000019-b);

- визнання недійсним протоколу електронного аукціону від 30.03.2020 № UA-EA-2020-03-19-000019-b, складеного за результатами проведених електронних торгів (аукціону) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону від 30.03.2020 з реалізації лоту № GL16N717120;

- визнання недійсним з моменту укладення договору про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання від 27.04.2020 № 81, укладеного між відповідачами, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н.В., зареєстрованого в реєстрі за № 618;

- визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання від 27.04.2020 № 81/1, укладеного між відповідачами, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н.В., зареєстрованого в реєстрі за № 619.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 23.06.2020 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/8644/20 та вирішено розгляд справи здійснювати в порядку (за правилами) загального позовного провадження. Підготовче засідання призначене на 20.07.2020.

До господарського суду надійшла заява позивача (далі - позивач/Заявник) про забезпечення позову (далі - Заява) шляхом:

- заборони відповідачу-2 вчиняти будь-які дії, спрямовані на реалізацію прав, набутих/отриманих за договором № 81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідченим Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 618, та договором № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідченим Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 619, що укладені відповідачем-1 і відповідачем-2, чи будь-яким іншим договором, що передбачає передачу майнових прав, зокрема, але не виключно: здійснювати звернення стягнення на предмет застави, подавати документи для вчинення виконавчих написів, до набрання рішенням у справі законної сили;

- заборони органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, в тому числі, реєстрацію права власності, відчуження нерухомого майна та державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, права на стягнення якого набуті/отримані відповідачем-2 за договором № 81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідченим Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 618, та договором № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідченим Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 619;

- заборони приватним нотаріусам Київського міського нотаріального округу Смоляніновій О.Я., Київському державному нотаріальному архіву, нотаріусам у відповідності до Закону України "Про нотаріат", вчиняти будь-які дії, пов'язані з видачею дублікатів іпотечних договорів на нерухоме майно, права на стягнення якого набуті/отримані відповідачем-2 за договором № 81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідченим Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 618, та договором № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідченим Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 619;

- накладенням арешту на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс (Цех ДСП, компресорна цеху ДСП (літера LI) загальною площею 6534.80 кв.м., Цех карбамідних смол (літ. LXI) загальною площею 1138.20 кв.м., Будівля теплопункту (літ. LXIV) загальною площею 142.90 кв.м., Дільниця шліфування, розкрою та облицювання (літ. LV) загальною площею 8314.50 кв.м., Склад сировини цеху ДСП (літ. XLV) загальною площею 2332.50 кв.м., Будівля другої прохідної (літ. XL) загальною площею 16.40 кв.м., Склад смол (літ. LVI) загальною площею 1002.70 кв.м., Ваги автомобільні (літ. XLII) загальною площею 6.30 кв.м., ГРП (літ. VIII) загальною площею 20.30 кв.м.), загальною площею 19.508,6 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Деревообробна під номером 5 та належить товариству з обмеженою відповідальністю "ВЕСТЕР СЕРВІС" на праві власності, та передано в іпотеку на підставі іпотечного договору від 29.08.2014, посвідченого ПНКМНО Смоляніновою О.Я. за реєстровим № 2307, право вимоги по якому належить позивачу;

- накладенням арешту на будівлю інженерно-технічного блоку корпусу 10 (блок ІТ) літера Д, загальною площею 1747,7 кв.м. Реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 260288480000; будівлю механо-заготівельного блоку корпусу 10 (блок МЗ) літера Ж, загальною площею 9881,90 кв.м. Реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 248630880000; будівлю адміністративного-побутового блоку корпусу 10 (блок АБ) літера В, загальною площею 3492,2 кв.м. Реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 260404080000; будівлю адміністративно-службового блоку корпусу 10 (блок АС) літера З, загальною площею 2120,6 кв.м. Реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 248697980000; будівлю інженерно-технічного блоку корпусу 10 (блок ВУ) літера Б, загальною площею 1473,6 кв.м. Реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 260215480000; будівлю складально-монтажного блоку корпусу 10 (блок СМ) літера Г загальною площею 9337,8 кв.м. Реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 247699980000, що розташовані за адресою: м. Київ, проспект Академіка Корольова, 1 та належать товариству з обмеженою відповідальністю "ВЕСТЕР ЛБ" на праві власності, та передано в іпотеку на підставі іпотечного договору від 29.12.2013, посвідченого ПНКМНО Смоляніновою О.Я. за реєстровим № 1584, право вимоги по якому належить позивачу;

- накладенням арешту на комплекс будівель, загальною площею 7549 кв.м. (адміністративно-виробничий корпус № 73, 2А, 2Б, 2В, 2Г, 2Д; будівля, ремонтна майстерня, 2И, 2К, 2Л) реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 544961580000, розташований м. Київ, вулиця Бориспільська, 9 та належить товариству з обмеженою відповідальністю "БОРИСПІЛЬСЬКА 9" на праві власності, та передано в іпотеку на підставі іпотечного договору від 30.12.2014, посвідченого ПНКМНО Бойко Л.Л. за реєстровим № 5118, право вимоги по якому належить позивачу.

Вказана Заява мотивована наступним.

Так, за твердженнями Заявника, станом на дату проведення електронних торгів, результати яких оформлені протоколом від 30.03.2020 № UA-EA-2020-03-19-000019-b відповідач-1 не володів правами вимоги як за кредитними так і за іпотечними договорами, що забезпечували виконання таких кредитів та не мав права включати права вимоги до пулу активів, що становити лот № GL16N717120, оскільки такі права вимоги належали та належать Заявнику.

Таким чином, відповідачем-1 неправомірно включено до пулу власного активу, який був реалізований відповідачем-2 на відкритих торгах (аукціоні) оформлених протоколом від 30.03.2020 № UA-EA-2020-03-19-000019-b, права вимоги за кредитними та іпотечними договорами, внаслідок чого між відповідачами укладені договори іпотеки суб'єктів господарювання від 27.04.2020 № 81 та 81/1, посвідчені Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстровані і реєстрі за №№ 618, 619, що порушують законні права та інтереси Заявника.

Водночас, за твердженнями Заявника, при подальшому відчуженні відповідачем-2 нерухомого майна, що є предметом іпотеки за іпотечними договорами третім особам з реєстрацією за ними права власності на таке майно, виконати рішення суду у разі задоволення позовних вимог Заявнику буде істотно ускладнено, а фактично відновити порушене право буде неможливо.

Дослідивши Заяву про забезпечення позову суд зазначає наступне.

Приписами статті 136 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У відкритому доступі розміщено, зокрема, договори про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання від 27.04.2020, укладені між відповідачами, посвідчені Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстровані і реєстрі за №№ 618, 619, відповідно до результатів відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом від 30.03.2020 № UA-EA-2020-03-19-000019-b.

Так між відповідачем-1 та публічним акціонерним товариством "АВАНТ БАНК" укладено договір застави майнових прав від 24.04.2015 № MM 72121LG/S-1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Могильницькою О.А., зареєстрований в реєстрі за № 219, відповідно до умов якого відповідач-1 передав публічному акціонерному товариству "АВАНТ БАНК" в заставу майнові права за кредитними та іпотечними договорами, відповідно до умов якого до публічного акціонерного товариства "АВАНТ БАНК" перейшло право кредитора по вказаних договорах та оригінали документів, які підтверджують таке право.

Факт правомірності укладення договору застави майнових прав від 24.04.2015 № MM 72121LG/S-1 та переходу прав вимоги встановлений судовими рішеннями, які набрали законної сили.

При цьому, між Заявником та публічним акціонерним товариством "АВАНТ БАНК" укладений договір про відступлення права вимоги від 06.07.2015, відповідно до умов якого публічним акціонерним товариством "АВАНТ БАНК" відступлено Заявнику права вимоги за кредитними та іпотечними договорами.

Відповідно до додатку № 1 до укладеного між Заявником та публічним акціонерним товариством "АВАНТ БАНК" договору про відступлення права вимоги від 06.07.2015 останнім відступлено Заявнику права вимоги за наступними договорами:

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 20.12.2013 № 774, укладеного між відповідачем-1 та товариством з обмеженою відповідальністю "КОСМО ПЛАЗА";

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 25.03.2014 № 817, укладеного між відповідачем-1 та товариством з обмеженою відповідальністю "КИЇВОБЛБУД"-1;

- договору про надання кредиту від 03.11.2008 № 76, укладеного між відповідачем-1 та товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПРОМОУШЕН 1";

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 18.12.2013 № 772, укладеного між відповідачем-1 та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛОГІСТИК-СЕРВІС 1";

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 10.09.2012 № 649, укладеного між відповідачем-1 та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛОГО СФЕРА";

- договору про відкриття кредитної лінії від 29.08.2014 № 833 укладеного між відповідачем-1 та публічним акціонерним товариством "АВЕРС";

- договору про відкриття кредитної лінії від 30.12.2013 № 779 укладеного між відповідачем-1 та товариством з обмеженою відповідальністю "ВІСЛАБУДІНВЕСТ" (далі - Кредитні договори).

В забезпечення виконання вказаних Кредитних договорів були укладені іпотечні договори, а саме:

- іпотечний договір від 29.08.2014, укладений між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та публічним акціонерним товариством "АВЕРС", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрований в реєстрі за № 2307;

- іпотечний договір від 30.12.2014, укладений між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та приватним акціонерним товариством "ТРАНСПОРТНИК", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л., зареєстрований в реєстрі за № 5118;

- іпотечний договір від 20.12.2013, укладений між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "КОСМО ПЛАЗА", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрований в реєстрі за № 1584;

- іпотечний договір від 19.05.2014, укладений між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та приватним підприємством "БЕРЕСТ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрований в реєстрі за № 1114;

- іпотечний договір від 18.12.2013, укладений між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "ЛЕНДЛІЗ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрований в реєстрі за № 1557;

- іпотечний договір від 28.08.2014, укладений між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "РЕГІОНАЛЬНА ЕНЕРГЕТИЧНА КОМПАНІЯ 1", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрований в реєстрі за № 2286;

- іпотечний договір від 29.06.2010, укладений між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛЕНДБЛОКСІНВЕСТМЕНТ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л., зареєстрований в реєстрі за № 4478 (далі - Іпотечні договори).

Заявник стверджує, що станом на дату проведення електронних торгів, результати яких оформлені протоколом від 30.03.2020 № UA-EA-2020-03-19-000019-b відповідач-1 не володів правами вимоги виключно за вказаними вище Кредитними договорами, та Іпотечними договорами, що забезпечували виконання таких кредитів та не мав права включати права вимоги до пулу активів, що становити лот № GL16N717120.

Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити виконання рішення у разі задоволення/часткового задоволення позовних вимог у даній справі, оскільки існує реальна ймовірність того, що до вирішення спору по суті відповідач-2 здійснить реалізацію включених відповідачем-1 прав вимоги за Кредитними договорами до пулу активів, що становити лот № GL16N717120, а також призвести до неефективності захисту порушених прав.

Заявлені заходи забезпечення позову, за висновками суду, є саме тими заходами забезпечення позову, які в розумінні приписів статті 136 Господарського процесуального кодексу України, є ефективними для захисту оспорюваних прав Заявника та такими, що відповідають змісту порушеного права останнього, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

Також, заявлені заходи забезпечення позову запровадять законні обмеження, наявність яких дозволить створити належні умови для запобігання перешкод для виконання рішення суду у разі повного або часткового задоволення позовних вимог.

Приймаючи до уваги те, що відповідачем-1 включено до пулу власного активу, який був реалізований відповідачу-2 на відкритих торгах (аукціоні) оформлених протоколом від 30.03.2020 № UA-EA-2020-03-19-000019-b, майнові права не лише за Кредитними та Іпотечними договорами відступленими позивачеві за договором від 06.07.2015, укладеного між позивачем та публічним акціонерним товариством "АВАНТ БАНК", а і за іншими договорами, Заява підлягає задоволенню частково, тобто лише в частині прав, що випливають з Кредитних та Іпотечних договорів права за якими передані позивачеві.

Враховуючи викладене, суд вбачає наявність зв'язку між заявленими до застосування заходами забезпечення позову і предметом спору, співмірність та адекватність заходів із позовними вимогами, адже існує спір щодо законності вибуття із власності позивача майнових прав за Кредитними та Іпотечними договорами, можливість забезпечення інтересів всіх учасників якого та попередження можливого порушення прав інших осіб при вирішенні його судом знаходиться в прямій залежності в першу чергу від незмінності суб'єктного складу спірних правовідносин, що може бути нівельовано відчуженням прав вимоги чи зверненням стягнення на таке майно та подальшим продажем чи обтяження новими зобов'язаннями.

При цьому, вжиття заходів до забезпечення позову шляхом встановлення зазначених у заяві заборон не обмежить права та законні інтереси як суб'єктів спірних правовідносин, так і інших осіб, адже такі заходи мають тимчасовий характер в той час, як їх вжиття забезпечить збереження балансу інтересів сторін спірних правовідносин, унеможливить порушення інтересів інших осіб та узгоджується із критеріями розумності, обґрунтованості та адекватності.

Аналогічні висновки щодо доцільності та обґрунтованості з метою забезпечення належного захисту прав і інтересів осіб при вирішенні спору, який пов'язаний з обігом майнових прав (прав вимог) за кредитним договором та договорами забезпечення його виконання, вжиття заходів забезпечення позову, які унеможливлять їх відчуження чи реалізацію за час вирішення спору, було викладено в постанові Верховного Суду від 27.03.2018 у справі № 904/4384/17, ухвалі Верховного Суду про забезпечення позову до завершення розгляду касаційної скарги від 08.01.2019 у справі №910/13501/17 та постанові Північного апеляційного господарського суду від 10.10.2019 у справі № 910/7962/19.

Враховуючи збалансованість інтересів сторін, за висновками суду, вжиття вказаних заходів забезпечення є адекватними, розумними і співмірними заходами до забезпечення позову та відповідає принципу забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Керуючись ст. ст. 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,

УХВАЛИВ:

1. Заяву товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТЕР ПЛЮС" про забезпечення позову задовольнити частково.

2. З метою забезпечення позову:

- заборонити товариству з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" (04080, м.Київ, Подільський район ВУЛИЦЯ ОЛЕКСІЯ ТЕРЬОХІНА буд. 8А оф. 111, ідентифікаційний код: 41264766) вчиняти будь-які дії, спрямовані на реалізацію прав, набутих/отриманих за договором № 81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідченим Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 618, та договором № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідченим Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 619, що укладені публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" (02660, м.Київ, Дніпровський район, ВУЛ. МАРИНИ РАСКОВОЇ, будинок 15, ідентифікаційний код: 19019775) та товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" (04080, м.Київ, Подільський район ВУЛИЦЯ ОЛЕКСІЯ ТЕРЬОХІНА буд. 8А оф. 111, ідентифікаційний код: 41264766) чи будь-яким іншим договором, що передбачає передачу майнових прав, зокрема, але не виключно: здійснювати звернення стягнення на предмет застави, подавати документи для вчинення виконавчих написів, до набрання рішенням у справі законної сили, в частині прав, що випливають з наступних договорів:

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 20.12.2013 № 774, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "КОСМО ПЛАЗА";

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 25.03.2014 № 817, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "КИЇВОБЛБУД"-1;

- договору про надання кредиту від 03.11.2008 № 76, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПРОМОУШЕН 1";

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 18.12.2013 № 772, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛОГІСТИК-СЕРВІС 1";

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 10.09.2012 № 649, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛОГО СФЕРА";

- договору про відкриття кредитної лінії від 29.08.2014 № 833 укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та публічним акціонерним товариством "АВЕРС";

- договору про відкриття кредитної лінії від 30.12.2013 № 779 укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ВІСЛАБУДІНВЕСТ";

- іпотечного договору від 29.08.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та публічним акціонерним товариством "АВЕРС", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2307;

- іпотечного договору від 30.12.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та приватним акціонерним товариством "ТРАНСПОРТНИК", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 5118;

- іпотечного договору від 20.12.2013, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "КОСМО ПЛАЗА", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 1584;

- іпотечного договору від 19.05.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та приватним підприємством "БЕРЕСТ", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 1114;

- іпотечного договору від 18.12.2013, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "ЛЕНДЛІЗ", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 1557;

- іпотечного договору від 28.08.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "РЕГІОНАЛЬНА ЕНЕРГЕТИЧНА КОМПАНІЯ 1", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2286;

- іпотечного договору від 29.06.2010, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛЕНДБЛОКСІНВЕСТМЕНТ", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 4478);

- заборонити органам та суб'єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, в тому числі, реєстрацію права власності, відчуження нерухомого майна та державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, права на стягнення якого набуті/отримані товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" (04080, м.Київ, Подільський район ВУЛИЦЯ ОЛЕКСІЯ ТЕРЬОХІНА буд. 8А оф. 111, ідентифікаційний код: 41264766) за договором № 81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідченим Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 618, та договором № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб'єктів господарювання, посвідченим Мурською Н.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 619, в частині прав, що випливають з наступних договорів:

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 20.12.2013 № 774, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "КОСМО ПЛАЗА";

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 25.03.2014 № 817, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "КИЇВОБЛБУД"-1;

- договору про надання кредиту від 03.11.2008 № 76, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПРОМОУШЕН 1";

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 18.12.2013 № 772, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛОГІСТИК-СЕРВІС 1";

- договору про відкриття траншевої кредитної лінії від 10.09.2012 № 649, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛОГО СФЕРА";

- договору про відкриття кредитної лінії від 29.08.2014 № 833 укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та публічним акціонерним товариством "АВЕРС";

- договору про відкриття кредитної лінії від 30.12.2013 № 779 укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ВІСЛАБУДІНВЕСТ";

- іпотечного договору від 29.08.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та публічним акціонерним товариством "АВЕРС", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2307;

- іпотечного договору від 30.12.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та приватним акціонерним товариством "ТРАНСПОРТНИК", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 5118;

- іпотечного договору від 20.12.2013, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "КОСМО ПЛАЗА", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 1584;

- іпотечного договору від 19.05.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та приватним підприємством "БЕРЕСТ", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 1114;

- іпотечного договору від 18.12.2013, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "ЛЕНДЛІЗ", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 1557;

- іпотечного договору від 28.08.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "РЕГІОНАЛЬНА ЕНЕРГЕТИЧНА КОМПАНІЯ 1", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2286;

- іпотечного договору від 29.06.2010, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛЕНДБЛОКСІНВЕСТМЕНТ", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 4478);

- заборонити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Смоляніновій О.Я., Київському державному нотаріальному архіву, нотаріусам у відповідності до Закону України "Про нотаріат", вчиняти будь-які дії, пов'язані з видачею дублікатів:

- іпотечного договору від 29.08.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та публічним акціонерним товариством "АВЕРС", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2307;

- іпотечного договору від 30.12.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та приватним акціонерним товариством "ТРАНСПОРТНИК", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 5118;

- іпотечного договору від 20.12.2013, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "КОСМО ПЛАЗА", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 1584;

- іпотечного договору від 19.05.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та приватним підприємством "БЕРЕСТ", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 1114;

- іпотечного договору від 18.12.2013, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "ЛЕНДЛІЗ", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 1557;

- іпотечного договору від 28.08.2014, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "РЕГІОНАЛЬНА ЕНЕРГЕТИЧНА КОМПАНІЯ 1", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2286;

- іпотечного договору від 29.06.2010, укладеного між публічним акціонерним товариством "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЛЕНДБЛОКСІНВЕСТМЕНТ", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л., зареєстрованого в реєстрі за № 4478);

- накласти арешт на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс (Цех ДСП, компресорна цеху ДСП (літера LI) загальною площею 6534.80 кв.м., Цех карбамідних смол (літ. LXI) загальною площею 1138.20 кв.м., Будівля теплопункту (літ. LXIV) загальною площею 142.90 кв.м., Дільниця шліфування, розкрою та облицювання (літ. LV) загальною площею 8314.50 кв.м., Склад сировини цеху ДСП (літ. XLV) загальною площею 2332.50 кв.м., Будівля другої прохідної (літ. XL) загальною площею 16.40 кв.м., Склад смол (літ. LVI) загальною площею 1002.70 кв.м., Ваги автомобільні (літ. XLII) загальною площею 6.30 кв.м., ГРП (літ. VIII) загальною площею 20.30 кв.м.), загальною площею 19.508,6 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Деревообробна під номером 5 та передано в іпотеку на підставі іпотечного договору від 29.08.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я. за реєстровим № 2307;

- накласти арешт на будівлю механо-заготівельного блоку корпусу 10 (блок МЗ) (літера Ж), загальною площею 9881,90 кв.м. Реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 248630880000; будівлю адміністративно-службового блоку корпусу 10 (блок АС) (літера З), загальною площею 2120,60 кв.м. Реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 248697980000; будівлю складально-монтажного блоку корпусу 10 (блок СМ) (літера Г) загальною площею 9337,80 кв.м. Реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 247699980000, що розташовані за адресою: м. Київ, проспект Академіка Корольова, 1 та передано в іпотеку на підставі іпотечного договору від 20.12.2013, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я. за реєстровим № 1584;

- накласти арешт на комплекс будівель, загальною площею 7549,0 кв.м. (Адміністративно-виробничий корпус № 73 (Літери 2А, 2Б, 2В, 2Г, 2Д), Ремонтна майстерня-будівля № 77 (Літери 2Е, 2Е1, 2Е2), Корпус № 73А (мийка) (Літера 2Ж, 2З), Механічна майстерня (Літери 2И, 2К, 2Л)) реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 544961580000, розташований м. Київ, вулиця Бориспільська, 9 та передано в іпотеку на підставі іпотечного договору від 30.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л. за реєстровим № 5118, право вимоги по якому належить позивачу.

3. У задоволенні решти вимог заяви - відмовити.

Стягувач: товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕСТЕР ПЛЮС" (04071, м.Київ, Подільський район, ВУЛИЦЯ ЯРОСЛАВСЬКА, будинок 4-Б, ідентифікаційний код: 39827038).

Боржники: публічне акціонерне товариство "УКРАЇНСЬКИЙ ПРОФЕСІЙНИЙ БАНК" (02660, м.Київ, Дніпровський район, ВУЛ. МАРИНИ РАСКОВОЇ, будинок 15, ідентифікаційний код: 19019775), товариство з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" (04080, м.Київ, Подільський район ВУЛИЦЯ ОЛЕКСІЯ ТЕРЬОХІНА буд. 8А оф. 111, ідентифікаційний код: 41264766).

Відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" дана ухвала є виконавчим документом.

Дана ухвала дійсна для пред'явлення до виконання до 10.07.2023.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки встановлені ст.ст. 255, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.В. Балац