Справа № 369/14327/19
Провадження № 2/369/1015/20
Іменем України
27.03.2020 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.,
секретаря Середенко Б.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області до Михайлівсько-Рубежівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа: Управління Держгеокадастру Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку,-
У листопаді 2019 року позивач звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з даним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що 09 листопада 2011 року на підставі Розпорядження Києво-Святошинської районної державної адміністрації №609 йому передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,0827 га (багаторічні насадження). Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі було виготовлено технічну документацію із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_1 для ведення садівництва (згідно розпорядження Києво-Святошинської райдержадміністрації) с/т «Нивка», в Михайлівсько-Рубежівської сільської ради Києво-Святошннського району Київської області. На ім'я ОСОБА_1 , виготовлено Державний акт Серії ЯМ №362367 на право власності на земельну ділянку площею 0,0827 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення садівництва, кадастровий номер 3222485200:04:017:0031. У квітні 2015 року, ОСОБА_1 , звернувся до Управління Держземагенства у Києво-Святошинському районі Київської області з заявою про надання належним чином завіреної копії державного акту про право приватної власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1 . Проте, в отриманій відповіді на дану заяву, зазначено, що відповідно до матеріалів інвентаризації державний акт про право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1 не виявлений. Про часткове зникнення документації, Управління проінформувало правоохоронні органи. У зв'язку з вищевказаними обставинами, ОСОБА_1 не має можливості зареєструвати право власності на дану земельну ділянку. Вважає своє право порушеним та таким, що підлягає захисту в судовому порядку.
Просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222485200:04:017:0031, площею 0,0827 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення садівництва.
При розгляді справи позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов.
У судове засідання представник Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Подали клопотання про розгляд справи за їх відсутністю.
У судове засідання представник Михайлівсько-Рубежівська сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили, відзив на позов та заперечення суду не подавали. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
У судове засідання представник третьої особи, без самостійних вимог не з'явився. Про час і місце розгляду справи були повідомленні належним чином.
Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, та не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача та ухвалити по справі заочне рішення.
Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 80 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.
Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.Статтею 3 Цивільного кодексу України передбачено, що загальними засадами цивільного законодавства є: 1) неприпустимість свавільного втручання у сферу особистого життя людини; 2) неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановленихКонституцієюУкраїнита законом; 3) свобода договору; 4) свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; 5) судовий захист цивільного права та інтересу; 6) справедливість, добросовісність та розумність.
Згідно зіст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу.
При розгляді справи судом встановлено, що 09 листопада 2011 року на підставі Розпорядження Києво-Святошинської районної державної адміністрації №609 «Про передачу у власність земельної ділянки члену садового товариства «Нивка» гр. ОСОБА_1 в адміністративних межах Михайлівсько-Рубежівської сільської ради», позивачу передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,0827 га (багаторічні насадження).
Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі від 13.10.2009 р. було виготовлено технічну документацію із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_1 для ведення садівництва (згідно розпорядження Києво-Святошинської райдержадміністрації) с/т «Нивка», в Михайлівсько-Рубежівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.
У відповіді від Держземагенства України у Києво-Святошинському районі Київської області від 16.04.2015 року на адвокатський запит, про надання належним чином завіреної копії державного акту про право приватної власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1 , зазначено, що відповідно до матеріалів інвентаризації державний акт про право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_1 не виявлений. Про часткове зникнення документації, Управління проінформувало правоохоронні органи.
Від 05.10.2016 року у відповіді від Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області на адвокатський запит, про надання інформації про дату видачу та номер реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222485200:04:017:0031, зазначено, що за результатами інвентаризації архівних примірників державного акту на земельну ділянку з цим кадастровим номером та книги реєстрації правовстановлюючих документів в паперовому вигляді не виявлено.
З довідки №5 від 05.05.2020 року СТ " Нивки ", яка видана ОСОБА_1 вбачається, що останній дійсно є власник садової ділянки в садівничому товаристві "Нивка" за №120 на території Михайлівсько-Рубежівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.
Згідно до Витягу №НВ-3219213312020 с Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.05.2020 року, земельна ділянка з кадастровим номером 3222485200:04:017:0031 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .
Відповідно до приписів ст. 41 Конституції України та ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно бути позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст.ст. 125, 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Як вбачається зі ст. 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Не розглядаються документи оформлені з порушенням вимог законодавства.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про - визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У зв'язку із вищевикладеним, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову.
На підставі вищевикладеного ст. 41 Конституції України, ст.ст. 3, 15,16, 80, 280 ЦПК України, ст.ст. 125, 126 ЗК України, ст. 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 392, 319, 328 ЦК України, суд-
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області до Михайлівсько-Рубежівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа: Управління Держгеокадастру Києво-Святошинського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,0827 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення садівництва, кадастровий номер 3222485200:04:017:0031.
Заочне рішення може бути переглянуто Києво-Святошинським районним судом Київської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя