61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.:(057) 702-07-99, факс: (057) 702-08-52,
гаряча лінія: (096) 068-16-02, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ: 03499901, UA628999980313141206083020002
30.06.2020р. Справа №905/1007/20
Суддя Паляниця Ю.О., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» (юридична адреса: 83114, м.Донецьк, вул.Щорса, буд.108А; адреса для листування: 84111, Донецька область, м.Слов'янськ, вул.Бірюзова, буд.7)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» (03035, м.Київ, Солом'янський район, вул.Солом'янська, буд.1)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» (04119, м.Київ, Шевченківський район, вул.Деревлянська, буд.17, літ.А)
про скасування записів щодо державної реєстрації прав
Товариство з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл», м.Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач», м.Київ, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал», м.Київ, у якій просило суд:
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36038292 від 20.03.2020р. 15:50:35 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - автозаправний комплекс загальною площею 34,6 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Пухова, буд.25а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36038056 від 20.03.2020р. 15:43:22 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - автозаправний комплекс загальною площею 232,8 кв. м., що розташований за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), вул.Лугова, буд.1а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36037609 від 20.03.2020р. 15:30:29 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0090, площа (га): 0,3716, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), АДРЕСА_1 .Лугова, земельна ділянка 1а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36037270 від 20.03.2020р. 15:15:11 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:02:000:0001, площа (га): 0,4232, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Веселе (Спартаківська сільська рада), АДРЕСА_1 .Лугова, земельна ділянка 1а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36036925 від 20.03.2020р. 15:05:38 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - будівлю автозагіравочної станції з господарською спорудою загальною площею 46,7 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Донецька, буд.50 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36036593 від 20.03.2020р. 14:53:36 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку, кадастровий номер 1425587600:08:000:0404, площа (га): 0,0339, яка розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с.Яковлівка, вулиця Ясинуватська, буд.1б за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36035821 від 20.03.2020р. 14:46:01 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - будівлю автозаправочного комплексу загальною площею 189,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., Ясинуватський район, с. Яковлівка, вулиця Ясинуватська, буд.1б за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36035284 від 20.03.2020р. 14:27:39 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - автозаправний комплекс загальною площею 698,76 кв. м, що розташований за адресою: Донецька обл., м.Харцизьк, вул.Нахімова, буд.65б за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36034664 від 20.03.2020р. 14:12:01 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - будівлю з господарською побудовою загальною площею 63,8 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, просп.301-ї Донецької дивізії, буд.1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису №36053067 від 23.03.2020р. 14:35:26 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - будівлю АЗС з господарськими побудовами загальною площею 35,9 кв. м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.Щорса, буд.108а за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною;
- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №36053678 від 23.03.2020р. 14:59:01 про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - вбудоване приміщення офісу з прибудовою загальною площею 765,8 кв. м, що розташоване за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул.50-річчя СРСР, буд.37 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» внесеного приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення речових прав на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» (іпотекодавця) внаслідок недотримання Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал» (іпотекодержателем) процедури позасудового звернення стягнення на предмети іпотеки. Водночас, на переконання заявника позову, подальше відчуження фінансовою компанією спірних об'єктів нерухомості, які перебувають на території проведення антитерористичної операції (операції об'єднаних сил), є протиправним в силу приписів ст.9 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції».
У позовній заяві Товариством з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» також викладено попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, згідно з яким позивач поніс і очікує понести у зв'язку з розглядом справи витрати зі сплати судового збору за подання заяви про забезпечення позову у розмірі 1051 грн, судового збору за подання позовної заяви в сумі 23122 грн та витрат на правову допомогу у розмірі 50000 грн.
Ухвалою суду від 01.06.2020р. вказану позовну заяву залишено без руху на підставі ст.ст.162, 164, 172, ч.ч.1-3 ст.174 Господарського процесуального кодексу України та постановлено позивачу протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали усунути недоліки позовної заяви шляхом надання доказів відправлення копії позовної заяви і всіх доданих до неї документів відповідачам та письмових пояснень щодо дати засвідчення доданих до позовної заяви документів.
15.06.2020р. на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» на виконання вимог вказаного вище процесуального документа від 01.06.2020р. надійшов лист б/н від 12.06.2020р. з додатками.
До вказаного листа Товариством з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» долучено, зокрема, описи вкладення у цінні листи із відбитком штемпелю відділення поштового зв'язку, який засвідчує факт скерування позову б/н від 12.06.2020р. з додатками на юридичні адреси Товариства з обмеженою відповідальністю «Відповідальний зберігач» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Капітал».
Крім того, до вказаного звернення позивачем додано належним чином засвідчені копії документів, представлених до позову, та надано пояснення щодо дати засвідчення додатків скерованих разом із позовом.
Листом №905/1007/20 від 17.06.2020р. господарського суду Донецької області Товариство з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» повідомлено про перебування судді Паляниці Ю.О. у відпустці, та, як наслідок, розгляд представлених заявником позову документів на виконання вимог ухвали суду від 01.06.2020р. після повернення судді з відпустки.
Відповідно до ч.3 ст.174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день її первинного подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст.176 цього Кодексу.
Згідно із ч.1 ст.176 вказаного нормативно-правового акту за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому ст.174 означеного Кодексу.
Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про наявність підстав для прийняття позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Аси-Ойл» до розгляду та відкриття провадження у справі.
Разом з тим, приймаючи до уваги ціну позову, характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Одночасно, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч.2 ст.50 Господарського процесуального кодексу України).
У справах про оскарження рішень, дій чи бездіяльності нотаріуса, прийнятих або вчинених ним під час реалізації функцій державного реєстратора, якщо позовні вимоги спрямовані на захист заснованого на приписах цивільного чи господарського законодавства приватного (майнового) права у відносинах з іншими особами, нотаріус має залучатися до участі у справі як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.
Аналогічний висновок наведено Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 29.08.2018р. у справі №14-233цс18, від 13.03.2019р. у справі №202/30/17.
Зважаючи на те, що фактично реєстраційні дії щодо спірного майна вчинялись приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною, суд вважає за необхідне на підставі ст.50 Господарського процесуального кодексу України, залучити вказану особу до участі у розгляді справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1.
Разом з тим, постановою №211 від 11.03.2020р. Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (зі змінами та доповненнями) з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, на всій території України встановлено карантин з 12 березня 2020 року до 22 травня 2020 року.
У заяві Голови Ради Суддів України щодо карантинних заходів, яка була розміщена 11.03.2020р. на офіційному веб-сайті Ради суддів України (http://rsu.gov.ua), наводиться звернення до громадян щодо утримання від участі у судових засіданнях, якщо слухання не передбачають обов'язкової присутності учасників сторін та щодо утримання від відвідин суду, якщо у громадян є ознаки будь-якого вірусного захворювання.
Також, відповідно до рекомендацій Ради суддів України №9рс-186/20 від 16.03.2020р. та розпорядження №6-р від 17.03.2020р. господарського суду Донецької області №7-р від 16.03.2020р. «Про встановлення особливого режиму роботи господарського суду Донецької області на період дії карантину», суддям рекомендовано розгляд справ призначати (відкладати) за межами строку карантину, встановленого постановою №211 від 11.03.2020р. Кабінету Міністрів України, враховувати епідеміологічну ситуацію в країні.
Водночас, постановою №392 від 20.05.2020р. Уряду «Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, та етапів послаблення протиепідемічних заходів» (зі змінами) установлено з 22 травня 2020р. до 31 липня 2020р. на території Автономної Республіки Крим, Вінницької, Волинської, Дніпропетровської, Донецької, Житомирської, Закарпатської, Запорізької, Івано-Франківської, Кіровоградської, Київської, Луганської, Львівської, Миколаївської, Одеської, Полтавської, Рівненської, Сумської, Тернопільської, Харківської, Херсонської, Хмельницької, Черкаської, Чернівецької, Чернігівської областей, м. Києва, м. Севастополя (регіони) із урахуванням епідемічної ситуації в регіоні карантин, продовживши на всій території України дію карантину, встановленого постановою №211 від 11.03.2020р. Кабінету Міністрів України «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2».
Відповідно до ст.3 Конституції України людина, її життя і здоров'я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.
За змістом п.4 Прикінцевих положень Господарського процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 46, 157, 195, 229, 256, 260, 288, 295, 306, 321, 341, 346, 349, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, апеляційного оскарження, залишення апеляційної скарги без руху, повернення апеляційної скарги, подання заяви про скасування судового наказу, розгляду справи по суті, строки, на які зупиняється провадження, подання заяви про перегляд судових рішень за нововиявленими або виключними обставинами, звернення зі скаргою, оскарження рішення третейського суду, судового розгляду справи, касаційного оскарження, подання відзиву продовжуються на строк дії такого карантину. Строк, який встановлює суд у своєму рішенні, не може бути меншим, ніж строк карантину, пов'язаного із запобіганням поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).
З урахуванням наведеного, суд роз'яснює сторонам, що враховуючи поважність причин, з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, для убезпечення від ризику життя та здоров'я людей, зокрема учасників справи та працівників суду, дата, час і місце проведення підготовчого судового засідання будуть визначені додатково з врахуванням закріпленого у ст.2 Господарського процесуального кодексу України принципу розумності строків розгляду справи судом.
При цьому, суд звертає увагу сторін та третьої особи на те, що навіть за наведених обставин, учасники спору не позбавлені права на подання заяв по суті спору та інших заяв, клопотань тощо.
Керуючись ст.ст.12, 50, 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №905/1007/20.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Запропонувати:
- відповідачам протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати відзиви на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову (за наявності);
- позивачу протягом п'яти днів з дня отримання відзивів на позов (у разі подання) надати відповіді на відзиви (за необхідності);
- відповідачами протягом п'яти днів з дня отримання відповідей на відзиви (у разі подання) надати заперечення на відповіді на відзиви (за наявності).
Звернути увагу учасників справи на приписи ч.5 ст.165, ч.3 ст.166, ч.3 ст.167 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими копія відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив з доданими документами повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам одночасно з надісланням (наданням) до суду.
4. Залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверську Інессу Володимирівну (01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького, буд.49, офіс 1, код 2304822202).
5. Запропонувати третій особі протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання позовної заяви з додатками надати пояснення щодо позову, у яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. У разі їх подання направити пояснення з доданими до них документами іншим учасникам розгляду справи, докази направлення представити суду.
6. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзивів у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч.3, 4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України).
7. Звернути увагу сторін і третьої особи, що встановлені судом строки обліковуються з урахування приписів п.4 Прикінцевих положень Господарського процесуального кодексу України.
8. Звернути увагу сторін, що всі копії документів, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути належним чином засвідчені відповідно до вимог п.2 ст.91 Господарського процесуального кодексу України. Крім того, п.5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу.
9. Інформацію щодо руху справи можна отримати на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua, веб-порталі «Судова влада України» (dn.arbitr.gov.ua).
10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Ю.О.Паляниця
30.06.2020 09:00 415
Суддя Ю.О.Паляниця