Справа № 2-3072/09 р.
28 липня 2009 р. м. Макіївка
Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:
Головуючого - судді Завгороднього Є.П.
при секретарі Мінку В.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на гараж,
Позивачка звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою.
В судовому засіданні вона підтримала позовні вимоги та пояснила суду, що у 1993 р. за усною домовленістю вона придбала у ОСОБА_4 гараж, розташований за адресою: м. Макіївка, гаражний кооператив „Волга", бокс № 183 в Гірницькому районі м. Макіївки.Нотаріально договір купівлі-продажу вони не встигли оформити, оскільки 02 червня 1994 р. ОСОБА_4 помер. Спадкоємиця першої черги після смерті ОСОБА_4, його дружина - відповідачка по справі ОСОБА_2, відмовилась прийняти спадщину після смерті чоловіка у вигляді спірного гаражу, а потім оформити його на її ім'я, посилаючись на те, що гараж на день смерті чоловіка вже не належав йому. Згідно акту КП „БТІ м. Макіївки гараж, розташований за адресою: м. Макіївка, гаражний кооператив „Волга", бокс № 183 в Гірницькому районі м. Макіївки побудований у 1982 р. зі шлакоблоку, розмірами у плані 6,30 х 4,93 м. загальною площею 26,70 кв.м. Користувачем гаража являюсь я, ОСОБА_1 Згідно паспорту технічного обслідування основних несущіх конструкцій зданій результати візуального обслідування гаражу показали задовільний стан його конструкцій. Гараж може бути використаний для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несущі конструкції та за умовою проведення регулярного текучого ремонту. Просить позов задовольнити та визнати договір купівлі-продажу вказаного гаражу дійсним та визнати за нею право власності на гараж.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю.
Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради проти задоволення позову не заперечує і просить розглянути справу без його участі, (а.с. 26-27)
Вислухавши пояснення позивача, відповідачки ОСОБА_2, дослідив матеріали справи, суд вважає, що позовна заява належить задоволенню за таких обставин.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно копії рішення виконавчого комітету Гірницької районної ради народних депутатів від 14.04.1982 р. ОСОБА_4 надана земельна ділянка для будівництва гаражу в плані 3,0 на 4,0 м. (а.с.9)
Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер 01 червня 1994 р. (а.с.4)
Згідно копії акту КП „БТІ м. Макіївки гараж, розташований за адресою: м. Макіївка, гаражний кооператив „Волга", бокс № 183 в Гірницькому районі м. Макіївки побудований у 1982 р. зі шлакоблоку, розмірами у плані 6,30 х 4,93 м. загальною площею 26,70 кв.м. Користувачем гаражу являється ОСОБА_1, (а.с.5).
Згідно копії технічного паспорту власник гаражу, розташованого за адресою: м. Макіївка, гаражний кооператив „Волга", бокс № 183 в Гірницькому районі м. Макіївки не зазначений, (а.с. 11-14).
Згідно копії паспорту технічного обслідування основних несущіх конструкцій зданій результати візуального обслідування гаражу, розташованого за адресою: м. Макіївка, гаражний кооператив „Волга", бокс № 183 в Гірницькому районі м. Макіївки, показали задовільний стан його конструкцій. Гараж може бути використаний для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несущі конструкції та за умовою проведення регулярного текучого ремонту, (а.с. 16-22).
Згідно копії свідоцтва про одруження ОСОБА_5 являється дружиною ОСОБА_4. (а.с. 23).
Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно ст. 325 ч. 2 ЦК України - фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.
Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає, або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає, або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Судом встановлено, що у 1993 р. за усною домовленістю позивачка придбала у ОСОБА_4 гараж, розташований за адресою: м. Макіївка, гаражний кооператив „Волга", бокс № 183 в Гірницькому районі м. Макіївки.Нотаріально договір купівлі-продажу вони не встигли оформити, оскільки 02 червня 1994 р. ОСОБА_4 помер. Спадкоємиця першої черги після смерті ОСОБА_4, його дружина -відповідачка по справі ОСОБА_2, відмовилась прийняти спадщину після смерті чоловіка у вигляді спірного гаражу, а потім оформити його на її ім'я, посилаючись на те, що гараж на день смерті чоловіка вже не належав йому. Згідно акту КП „БТІ м. Макіївки гараж, розташований за адресою: м. Макіївка, гаражний кооператив „Волга", бокс № 183 в Гірницькому районі м. Макіївки побудований у 1982 р. зі шлакоблоку, розмірами у плані 6,30 х 4,93 м. загальною площею 26,70 кв.м. Користувачем гаража являюсь я, ОСОБА_1 Згідно паспорту технічного обслідування основних несущіх конструкцій зданій результати візуального обслідування гаражу показали задовільний стан його конструкцій. Гараж може бути використаний для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несущі конструкції та за умовою проведення регулярного текучого ремонту.
Також судом встановлено, що з 1993 р. і по теперішній час ОСОБА_1 постійно користується спірним гаражем і фактично виконала всі суттєві умови і відбулося повне виконання договору, але відповідачка ухилилась від його нотаріального посвідчення
Тому, суд вважає необхідним визнати договір купівлі-продажу спірного гаражу та визнати право власності на нього за позивачкою.
На підставі ст. ст. 220 ч.2,325,328,655 ЦК України і керуючись ст. ст. 10,11,15,57,77,209,214-215 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на гараж - задовольнити повністю.
Визнати договір купівлі-продажу гаражу, розташованого за адресою: м. Макіївка, гаражний кооператив „Волга", бокс № 183 в Гірницькому районі м. Макіївки, укладеним 12 грудня 1993 р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, розташований за адресою: м. Макіївка, гаражний кооператив „Волга", бокс № 183 в Гірницькому районі м. Макіївки.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.