Сарненський районний суд
Рівненської області
Справа №572/470/20
09 червня 2020 року м.Сарни
Сарненський районний суд Рівненської області в складі :
судді - Рижого О.А.
при секретарі - Мороз Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в житловому будинку в порядку спадкування за законом,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона ОСОБА_1 та її батьки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , рідний брат ОСОБА_5 проживали разом у квартирі АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 . Після смерті матері залишилося спадкове майно, а саме: квартира АДРЕСА_1 , на яку відкрилася спадщина для спадкоємців першої черги за законом, так як ОСОБА_3 заповіту не залишила. Спадщину прийняв ОСОБА_5 , так як постійно проживав разом із матір'ю на час її смерті і не заявляв про відмову від спадщини. ОСОБА_5 вчинив дії щодо юридичного оформлення своїх спадкових прав на зазначену квартиру. 01 серпня 2017 року ФОП ОСОБА_6 був виготовлений на ім'я ОСОБА_5 технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 . Проте, через п'ять днів, ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер. За життя ОСОБА_5 , домовився про продаж цієї квартири відповідачу ОСОБА_2 та отримав від нього гроші. Вони домовилися про юридичне оформлення спадкових прав на квартиру та її продаж у нотаріуса, проте у зв'язку з раптовою смертю ОСОБА_5 не встигли цього зробити. Після смерті ОСОБА_5 єдиною спадкоємицею першої черги за законом, вказує, що залишилася вона. ОСОБА_1 вступила у фактичне управління та володіння спадковим майном, а саме: квартирою АДРЕСА_1 . При цьому, позивачка дозволила відповідачу ОСОБА_2 продовжувати в ній ремонт, так як після оформлення права на спадщину, має намір переоформити успадковану квартиру в нотаріальному порядку на нього.
У зв'язку з тим, що у неї відсутні правовстановлюючі документи на зазначену квартиру, юридично своїх спадкових прав вона не має змоги оформити і свідоцтво про право на спадщину не отримувала. Отримати свідоцтво про право на спадщину не має можливості через відсутність витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно на ім'я спадкодавця, оскільки за життя ні ОСОБА_3 ні ОСОБА_5 не здійснили первинну реєстрацію права власності на спадкову квартиру на своє ім'я. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на квартиру, відсутні підстави у видачі свідоцтва про право на спадщину на неї у нотаріуса. Спадкова справа не заведена.
В даний час оформити первинну реєстрацію права власності на ОСОБА_4 та внести дані про нього, як власника до реєстру прав власності на нерухоме майно не можливо, у зв'язку з його смертю.
Оскільки позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщини через нотаріальну контору і стати повноправним власником квартири, відповідно до положень п.23 Постанови Пленуму Верхового Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», зазначає, що вимушена звернутися до суду із даною позовною заявою.
Дослідивши письмові докази по справі, беручи, суд приходить до висновку, що в позові слід відмовити.
Судом було встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть від 23.08.1997 р. актовий запис №74 20.08.1997 р. помер ОСОБА_4 .
Згідно свідоцтва про смерть від 01.02.2017 року Серія НОМЕР_1 30.01.2017 року померла ОСОБА_3 .
Відповідно до Свідоцтва про смерть від 07.08.2017 року Серія НОМЕР_2 06.08.2017 року помер ОСОБА_5
Замовником Технічного паспорту від 01.08.2017 року на квартиру АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 .
Згідно Свідоцтва про народження НОМЕР_3 від 05.10.1974 року, батьками ОСОБА_7 є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .
Відповідно до Довідки про склад сім'ї №5684 від 01.06.2017 року, виданої ОСОБА_5 , він є зареєстрованим в АДРЕСА_3 .
У суду відсутні докази наявності правовстановлюючих документів у спадкодавця на вказану квартиру, так само як і в матеріалах справи відсутня постанова нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину.
ОСОБА_5 за час свого життя не здійснив державну реєстрацію права власності на вказану квартиру, чого не заперечила позивач в позові, пояснивши це тим, що померлий її брат не встиг зробити державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 .
За змістом статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно із статтею 16 ЦК України кожна особа має право на захист своїх прав та законних інтересів, зокрема, шляхом визнання права.
Також, відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи вищевикладене, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи те, що позивач на обґрунтування позовних вимог не надав суду правовстановлюючих документів на вказану квартиру на ім'я спадкодавця, та вказане право власності на вказані земельні ділянки не є зареєстрованим, суд приходить до висновку про що позов недоведений, безпідставний та до задоволення не підлягає із наступних підстав.
Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.
За ст.ст. 1216, 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, спадкуванням є перехід належного спадкодавцю майна або його частини до інших осіб (спадкоємців). Таким чином, до складу спадщини входять лише ті права та обов'язки, носієм яких за життя був сам спадкодавець і які належали йому на законних підставах. Тому не набуття права власності на вищевказану квартиру, як спадкодавця не дає підстав на виникнення такого права у ОСОБА_1 , як спадкоємця останнього. Надані позивачем копії свідоцтва про смерть спадкодавця, технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 , довідки про склад сім'ї та інші документи, надані позивачем на обґрунтування позову, такими доказами не являються та не підтверджують право власності спадкодавця на вказане майно.
Оскільки майно, право власності на яке просить визнати Позивач, на момент смерті ОСОБА_5 , не перебувало в його власності, то таке майно має бути повернуто територіальній громаді.
Керуючись ст.ст. 328, 331, 392, 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд,-
В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в житловому будинку в порядку спадкування за законом - відмовити за безпідставністю.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Рижий О.А.