Запорізької області
17.08.07 Справа № 11/556д/07
Суддя Гончаренко С.А.
при секретарі судового засідання -Радченко А.С.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю “Запорізьке управління механізації-231» (69008 м.Запоріжжя, вул.Каліброва 15-А)
до відповідача: Кирилівська селищна рада Якимівського району Запорізької області (72563 Запорізька обл., Якимівський район, смт.Кирилівка, вул.Калініна 67)
у присутності представників :
позивача: Трещук Ю.Ф. -дов.№05/30 від 03.01.2006р.
відповідача: не з'явився
про: спонукання укласти договір,-
До господарського суду надійшла позовна заява ТОВ “Запорізьке управління механізації-231» про спонукання Кирилівську селищну раду укласти договір оренди на земельну ділянку.
23.07.07 порушено провадження по справі і справа призначена до розгляду. З ціллю надання витребуваних документів розгляд справи відкладався на 17.08.07.
Відповідач відзив і витребувані матеріали не надав, представник в засідання не з'явився. Справа розглядалась за наявними матеріалами згідно ст.75 ГПК України.
Вивчивши матеріали справи і вислухавши пояснення представників сторін, встановив наступні обставини:
22.06.2007р. на підставі Постанови Господарського суду Запорізької області від 30.03.2007р. КП “Якимівське БТІ» за ТОВ “Запорізьке управління механізації-231» було зареєстроване право власності на нерухоме майно - будинки для відпочинку літера Н-1, літера НМ, літера Н2-1, літера К -1, літера К3-1, літера К4-1, розташовані на базі відпочинку “Зірочка» за адресою: Запорізька обл., Якимівський р-н, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, 42/1, витяг № 15009500.
ТОВ “Запорізьке управління механізації-231» звернулося до Кирилівської селищної ради з заявою щодо укладення договору оренди на земельну ділянку на якій розташовані вказані будинки відпочинку.
Листом № 2392 від 10.07.2007р. було відмовлено в укладенні договору оренди з підстав того, що ухвалою Якимівського районного суду Запорізької області від 02.03.2007р. по справі за позовом ПП “Запоріжбудсервіс» до Теслі І.В. та ТОВ “Перлина моря» про визнання договорів купівлі-продажу недійсними та ін. накладена заборона Кирилівській селищній раді Якимівського району Запорізької області на виконання будь-яких дій, спрямований на укладення договорів, пов»язаних з використанням, володінням, відчуженням земельної ділянки, розташованої за адресою: Запорізька обл.., Якимівський р-н, смт. Кирилівка, коса Пересип, 42, кадастровий номер земельної ділянки 2320355400:01:004:0026 до розгляду цивільної справи по суті.
Відмова в укладенні договору оренди вказаної земельної ділянки неправомірна з наступних підстав.
Відповідно до ст. 72 КАСУ України, обставини, встановлені судовим рішенням, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких бере участь особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 12 червня 2007р. встановлено, що вказана заборона, в резолютивній частині ухвали суду від 02.03.2007р. не розповсюджується на ТОВ “Запорізьке управління механізації-231» так як воно не є стороною по справі і арешт знято з його майна в повному обсязі.
Ст.ст.120, 124 Земельного кодексу України передбачено, що при придбанні будівель та споруд, які розташовані на орендованій земельній ділянці, право на земельну ділянку визначається згідно з договором оренди земельної ділянки.
Оскільки ТОВ “Запорізьке управління механізації -231» є власником придбаних будівель та споруд, вони не є спірними, не перебувають під арештом, то воно має право оформлення документів та отримання в оренду земельної ділянки.
Вимоги позивача законні, обґрунтовані і підтверджуються зібраними в справі доказами.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.46, 47-1, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України,-
Позов задовольнити.
Визнати відмову Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в укладенні договору оренди земельної ділянки з ТОВ “Запорізьке управління механізації-231» неправомірною.
Зобов'язати Кирилівську селищну раду Якимівського району Запорізької області укласти з ТОВ “Запорізьке управління механізації-231» договір оренди на земельну ділянку, на якій розташоване нерухоме майно, що належить ТОВ “Запорізьке управління механізації-231» та знаходиться на базі відпочинку “Зірочка» за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт.Кирилівка, вул.Коса Пересип 42/1.
Суддя Гончаренко С.А.
В засіданні 02.08.07 за згодою сторін оголошена вступна і резолютивна частини рішення. Рішення в повному обсязі складено 07.08.07.