Справа 688/714/20
№ 2/688/412/20
Рішення
іменем України
12 травня 2020 року м. Шепетівка
Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області
у складі: головуючого - судді Цідик А.Ю.,
за участю: секретаря судового засідання Гошовської О.О.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Судилківської сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування,
встановив:
1.Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування, посилаючись на те, що його батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та залишив заповіт, яким все своє майно, в тому числі будинковолодіння АДРЕСА_1 заповів позивачу. Після смерті батька позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, а також грошовий внесок з нарахованими відсотками, грошовою компенсацією та індексацією. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинковолодіння АДРЕСА_1 йому було відмовлено у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на будинковолодіння АДРЕСА_1 , що належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала з підстав, викладених у ньому.
Представник Судилківської сільської ради у судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечив.
2.Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 12 березня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання на 10 квітня 2020 року. Ухвалою суду від 10 квітня 2020 року закрито підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду по суті на 12 травня 2020 року, а також витребувана спадкова справа після смерті ОСОБА_3
3.Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.
Судом встановлено, що рішенням виконкому Шепетівської районної ради народних депутатів №7-а від 18 січня 1990 року оформлено право власності та видані свідоцтва про право власності в с. Вовківці (зараз с. Вовківчики) Шепетівського району Хмельницької області колгоспним дворам, в тому числі під АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 .
ОСОБА_3 , будучи останнім членом колгоспного двору, за життя свідоцтва про право власності на вказане будинковолодіння не отримав, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
ОСОБА_3 залишив заповіт, яким все своє майно, в тому числі будинковолодіння АДРЕСА_1 заповів позивачу. Після смерті батька, ОСОБА_2 , будучи єдиним спадкоємцем, звернувся до Шепетівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Заведена спадкова справа № 538-2005, позивачу видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, а також грошовий внесок з нарахованими відсотками, грошовою компенсацією та індексацією. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинковолодіння АДРЕСА_1 позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що відсутні документи, які б підтверджували право власності на вказане спадкове майно.
З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 замовником якого є ОСОБА_2 , слідує що будинковолодіння складається з: дерев'яного будинку «А-1», загальною площею 90,3 кв м, житловою 47 кв м, прибудови «а», площею 8,3 кв м, веранди «а1», площею 28,7 кв м, гаража «Б», 1965 року побудови, площею 38,7 кв м, сарая «В», 1980 року побудови, площею 48,7 кв м, та гаража «Г», 1976 року побудови, 21,8 кв м, застереження про невідповідність будівництва технічним вимогам немає. Вартість будинковолодіння становить 75126 грн.
Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами: копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3 від 27.12.2002; довідками Судилківської сільської ради № 9 та № 10 від 15.01.2020; копією заповіту ОСОБА_3 від 26.10.1995 № 11; копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.12.2005; копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 17.12.2018; копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.12.2018; копією технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами; копією довідки КП «Шепетівське районне бюро технічної інвентаризації» про технічний стан об'єкта нерухомого майна від 04.11.2019 № 524; копією рішення виконавчого комітету Шепетівської районної ради народних депутатів від 18.01.1990 №7-а; витягом архівного відділу Шепетівської райдержадміністрації від 28.01.2020; листом завідувача Шепетівської районної державної нотаріальної контори від 09.12.2019; копією спадкової справи № 538-2005, заведеної після смерті ОСОБА_3
4.Норми права, які застосував суд.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
5.Оцінка суду.
Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.
Судом встановлено, що будинок завершений будівництвом до 1991 року, побудований в установленому порядку на підставі відповідних рішень компетентних органів, відповідає будівельним, пожежним, санітарним та технічним нормам, його розташування не порушує правил добросусідства, що підтверджується даними технічної інвентаризації.
Фактично будівництво будиковолодіння здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року. Відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Крім того, до 5 серпня 1992 року, тобто до затвердження постановою Кабінету Міністрів України № 449 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів недержавного замовлення, не передбачалося процедури введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності. Для реєстрації права власності будинку, збудованого до 5 серпня 1992 року достатньо висновку про технічний стан будинку, що складається Бюро технічної інвентаризації.
Таким чином позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті батька позбавлений можливості оформити спадщину на спадкове будинковолодіння через відсутність на день смерті спадкодавця правовстановлюючого документу на будинковолодіння на ім'я останнього, тому його право підлягає захисту в судовому порядку.
Враховуючи те, що будинковолодіння по АДРЕСА_1 належало ОСОБА_3 на праві приватної власності та увійшло до складу спадщини, за життя останнім не було належним чином оформлено, що позбавляє позивача можливості оформити спадщину у нотаріуса, суд дійшов висновку, що за ОСОБА_2 слід визнати право власності на вказане майно в порядку спадкування.
Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218 ЦК України, суд
ухвалив:
Позов ОСОБА_2 до Судилківської сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування задовольнити.
Визнати в порядку спадкування за заповітом право власності ОСОБА_2 на будинковолодіння з господарськими будівлями, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду або через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строк подання апеляційної скарги на рішення суду продовжується на строк дії такого карантину.
Учасники справи:
Позивач - ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ; проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач - Судилківська сільська рада, адреса: с. Судилків, вул. Героїв Майдану, 54, Шепетівський район Хмельницька область; код ЄДРПОУ 04402528.
Повний текст рішення складено 18 травня 2020 року
Суддя А.Ю. Цідик