ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
03 серпня 2007 р.
Справа № П-16/132
Заступник прокурора м.Івано-Франківська в інтересах держави в особі
Позивача: Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради.
м.Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 21, 76000.
До відповідачів -1: Івано-Франківське обласне державне об"єднання спиртової та лікеро-горілчаної промисловості (Торговий Дім "Княгинин").
м.Івано-Франківськ, вул.Княгинин, 44, 76000.
-2: Івано-Франківське міське споживче товариство.
м.Івано-Франківськ, вул.Галицька, 34а.
- 3 :Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації.
м.Івано-Франківськ, вул.Дністровська, 49.
Cуддя Калашник Володимир Олександрович .
При секретарі Мисак Руслан Зіновійович.
Представники:
Від позивача: не з"явився,
Від відповідача-1: не з"явився,
Від відповідача-2, (С/Т): Савчук А.В. - юрист, (довіреність №1 від 23.07.07р.).
Кульчинська Н.І.- голова правління, (паспорт серії СС 978231 від 20.09.2000р.).
Від відповідача -3,(БТІ): не з"явився.
Учасник судового засідання: Савчук Л.Є. - прокурор.
СУТЬ СПРАВИ: заявлено позов про усунення перешкод у здійсненні права власності на нежитлове приміщення.
Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи, з"ясувавши її фактичні обставини, суд -
Заступником прокурора міста Івано-Франківська подана до господарського суду позовна заява в інтересах Позивача, Виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради до Відповідача, Івано-Франківське обласне державне об"єднання спиртової та лікеро-горілчаної промисловості (Торговий Дім "Княгинин"), про усунення перешкод у здійсненні права власності на нежитлове приміщення, розташоване в будинку № 18 на площі Ринок в м.Івано-Франківську та стягнення з Відповідача збитків в сумі 10821,00 грн., завданих внаслідок незаконного користування цим приміщення.
В позовній заяві прокурор стверджує, що нежитлові приміщення в будинку № 18 на площі Ринок в м.Івано-Франківську перебувають в комунальній власності територіальної громади м.Івано-Франківська, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухо-ме майно, серії САВ 464162, видане Виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради 21.12.2006р., на підставі розпорядження міського голови за № 401-р від 02.08.2006р.
Однак, Відповідач, Івано-Франківське обласне державне об"єднання спиртової та лікеро-горілчаної промисловості позовні вимоги не визнав, вважає їх безпідставними і необгрунтова-ними. Свої доводи в їх заперечення виклав у відзиві на позов.
Зокрема, Відповідач стверджує, що користується нежитловими приміщеннями, площею 33,1 кв.м. в будинку №18, на площі Ринок в м.Івано-Франківську на цілком законних підставах, у відповідності до укладеного з власником цих приміщень Договору оренди №04/02 від 02.01.2002р.
За твердженням Відповідача, власником спірних приміщень є Івано-Франківське міське споживче товариство, а тому просить суд в позові відмовити.
З метою всестороннього та повного з"ясування обставин у справі, Ухвалою суду від 26.06. 2007року, залучено до участі у справі, в якості іншого Відповідача - Івано-Франківське міське споживче товариство, та зобов"язано останнього подати суду відзив на позов з документальним підтвердженням заперечень, стосовно позовних вимог.
Відповідач - 2, Івано-Франківське міське споживче товариство, позовні вимоги не визнав, вважає їх безпідставними та просить суд в позові відмовити із слідуючих підстав:
Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого Івано-Франківським бюро технічної інвентаризаці, 05.02.1999 р., магазин, розташований в будинку № 18 на площі Ринок, в м.Івано - Франківську, належить Івано-Франківському міському споживчому товариству на підставі рішення Виконкому Івано-Франківської міської ради №504 від 19.08.1976 року.
Відповідно до наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарст-ву за №56 від 13.12.1995 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України за №31/1056 від 19.01.1996 року "Про затвердження Правил державної реєстрації об"єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб", реєстраційне посвідчення є докумен-том, який посвідчує право власності на нерухоме майно.
Таким чином, будучи законним власником даного нежитлового приміщення, Івано-Франкі-вське міське споживче товариство уклало з відособленим структурним підрозділом Івано-Фран-ківського обласного державного об"єднання спиртової та лікеро-горілчаної промисловості Виробничо - Комерціний Центр "Княгинин" договір оренди нежитлових приміщень за №10/03 від 31.12.2003 р.
Видача територіальній громаді м.Івано-Франківська Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.12.2006р., відбулось без врахування наявності реєстраційного посвідчення, виданого Івано-Франківським бюро технічної інвентаризаці, 05.02.1999 року.
Відповідно до ст. 4 ГПК України, господарський суд не застосовує акти державних та інших органів, якщо ці акти не відповідають законодавству України.
Враховуючи викладені обставини, Відповідач - 2 просить суд в позові відмовити.
Залучене до участі у справі, в якості іншого Відповідача, обласне комунальне підприємство - Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризаці заперечило його залучення в якості Відповідача, оскільки вважає, що правовстановлюючі документи на спірне нежитлове приміщення ним видавались на підставі рішення Виконкому Івано-Франківської міської ради.
Заслухавши в судовому засіданні доводи представників сторін та інших учасників судовго процесу, дослідивши обставини у справі і подані докази, суд вважає , що позов не підлягає задоволенню із слідуючих підстав:
В позовній заяві прокурор ставить питання про примусове звільнення Відповідачем, Івано-Франківське обласне державне об"єднання спиртової та лікеро-горілчаної промисловості незаконно зайнятого ним нежитлового приміщення, площею 33,1 кв.м., розташованого на першому поверсі будинку № 18, на площі Ринок в м.Івано-Франківську та стягнення з останнього збитків в сумі 10821,00 грн., завданих територіальній громаді міста, внаслідок незаконного користування цим приміщення.
Однак, в ході судового розгляду, судом не здобуто доказів в підтвердження факту незаконного користування Відповідачем - 1 зазначеними нежитловими приміщеннями.
Ні прокурором ні Позивачем не спростовано доводів Відповідачів - 1 і 2 в законності володіння та користування спірним нежитловим приміщенням.
Суд не вбачає підстав для вирішення спору поза межами наданих йому прав, оскільки сторони не звернулись до суду з відповідними клопотаннями та вважає, що законність видачі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно та реєстраційного свідоцтва на об"єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам, слід вирішувати в порядку позовного провадження за правилами визначеними відповідними нормами процесуального законодавства.
На підставі викладеного, у відповідності до ст. 124 Конституції України, ст. 161 ЦК УРСР (1963 р.), керуючись ст.35, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
В позові відмовити.
Суддя Калашник Володимир Олександрович
Виготовлено в АС "Діловодство суду"
Гурик Ірина Прокопівна