Справа № 372/1434/20
Провадження 2-з-33/20
ухвала
Іменем України
07 травня 2020 року Обухівський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Тиханського О.Б.,
за участю секретаря Авсюкевич Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,
ОСОБА_1 разом з позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БЦ Інвестбуд» про визнання Акту приймання-передачі нерухомого майна недійсним та скасування записів про державну реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки, трета особа, яка не заявляє самостійних вимог - державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна, подав заяву про забезпечення позову шляхом накладення заборони на вчинення реєстраційних дій щодо спірного нерухомого майна, з метою недопущення порушення прав позивача і забезпечення виконання можливого рішення суду, у разі задоволення позову.
Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Таким чином, заява про забезпечення позову розглядається без участі сторін по справі.
Згідно ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутись до суду.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150ЦПК України, позов забезпечується шляхом забороною вчиняти певні дії.
При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що є учасниками даного судового процесу. Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.
При цьому, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.
Слід зазначити, що вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.
Забезпечення позову по суті - це обмеження суб'єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов'язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).
Як вбачається з позовних вимог, позивачем оспорюється рішення про реєстрацію права власності за відповідачем на нерухоме майно - земельні ділянки, посилаючись на те, що відчуження нерухомого майна відбулось без волі власника.
За змістом заяви заявник просить забезпечити позов шляхом накладення заборони на вчинення реєстраційних дій щодо спірного нерухомого майна, посилаючись на те, що не вжиття заходів забезпечення, суттєво ускладнить виконання можливого рішення суду.
Суд вважає, що доводи заявника про можливість утруднення чи неможливості виконання можливого рішення суду, є обґрунтованими.
Саме вказаний захід забезпечення позову є співмірними із заявленими позивачем вимогами так і є достатніми для захисту від унеможливлення майбутнього можливого виконання рішення суду, поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.
Таким чином, із заяви вбачаються достатні підстави для вжиття заходів забезпечення позову.
Відповідно до вимог ст.154 ЦПК України, суд не вбачає підстав для застосування заходів зустрічного забезпечення позову.
За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити заяву в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БЦ Інвестбуд» про визнання Акту приймання-передачі нерухомого майна недійсним та скасування записів про державну реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки, трета особа, яка не заявляє самостійних вимог - державний реєстратор Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Олена Євгенівна - задовольнити.
Заборонити суб'єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно та державним реєстраторам прав на нерухоме майно в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на наступне нерухоме майно:
- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 :03:028:0034, площею 0,7500га;
- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 :03:028:0033, площею 0,7118га;
- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 :03:028:0032, площею 0,1784га;
- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 :03:028:0031, площею 0,5920га;
- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 :03:028:0029, площею 0,7500га;
- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 :03:028:0041, площею 1,4117га;
- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 :03:028:0030, площею 1,5300га;
- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_1 :03:028:0040, площею 0,7500га.
Дані про стягувача: ОСОБА_1 . РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 .
Дані про боржника: Товариство з обмеженою відповідальністю «БЦ Інвестбуд». Код ЄДРПОУ 43589919, 09100 Київська обл., м. Біла Церква, пров. Будівельників, 1Б.
Копію ухвали направити учасникам для відому.
Ухвалу в частині забезпечення позову направити на виконання Обухівському міськрайонному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області.
Ухвала в частині забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.
Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.
Ухвалу може бути пред'явлено до виконання протягом трьох років.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в п'ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.
Суддя: О.Б.Тиханський