Ц.с. №2-1572/08
іменем України
10 листопада 2008 року Обухівський районний суд Київської області в складі:
Головуючого - судді Кулініченко Г.В.,
при секретарі судового засідання - Рогозі О.В.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
установив:
Позивач звернулась до суду з даним позовом, в якому просить суд відповідно до ст. ст. 375, 376 Цивільного кодексу України визнати за нею право власності на самочинно добудоване нерухоме майно в с Гусачівка Обухівського району Київської області по вулиці Лесі Українки, 69, 70, 71, 72. Обґрунтовуючи подану заяву позивач зазначила, що вона придбавши згідно нотаріально посвідчених договорів об'єкти незавершеного будівництва самочинно, без відповідного проекту здійснила їх добудову. Закінчивши добудову вона зверталася до відповідача та районних служб, щодо узаконення даної добудови, але отримавши від відповідача рішення про узаконення даних об'єктів вона не має можливості отримати свідоцтва на них так як відсутній відповідній проект та дозвіл на будівництво, в зв'язку з чим просить в судовому порядку визнати за нею право власності на дані об'єкти нерухомого майна.
В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав і просить його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, але подав письмову заяву №176 від 10 листопада 2008 року до суду , що позов визнає, не заперечує проти його задоволення та просить розглядати справу без їх участі, а тому суд, заслухавши думку позивача, керуючись ч. 4 ст. 130 ЦПК України, вважає за необхідне ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.
Суд вислухавши позивача, дослідивши та оцінивши матеріали справи установив, що позивач придбавши об'єкти незавершеного будівництва, згідно договорів купівлі-продажу, самовільно, без відповідного проекту, погоджень з районними службами, їх добудував, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 8, 9, 19-27, 30-39, 42-51, 55-63)
Дане самочинне будівництво здійснено без порушення прав суміжних землекористувачів, що підтверджується рішенням відповідача (а.с. 7) та свідчить про правомірність звернення позивача.
Згідно статті 375 ЦК України встановлено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, а згідно статті 376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб, а тому суд враховуючі, що позивачу надана земельна ділянка у власність, що підтверджується рішенням відповідача, будівництво не порушує прав інших землекористувачів, вважає за необхідні позовні вимоги задовольнити.
Враховуючи вищевказане, керуючись ст. . ст. . 10, 15, 59, 60, 130, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 375, 376 Цивільного кодексу, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - житлові будинки та господарські споруди, розташовані за адресою : Київська область, Обухівській район, с. Гусачівка, вулиця Лесі Українки, 69, 70, 71, 72.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд на протязі двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.