Справа № 367/6003/19
Провадження №2/367/2302/2020
Іменем України
10 березня 2020 року Ірпінськийміський суд Київськоїобласті у складі
Головуючої судді Саранюк Л.П.
при секретарі Бабаковій М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду Київської області при судовому розгляді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Ірпінський міський відділ Державної міграційної служби України про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-
Позивач звернулася до суду з даним позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Ірпінський міський відділ Державної міграційної служби України про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи свої вимоги тим, що 28.10.2013 вона набула у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно Довідки УЖКГ «Біличі» № 1581 від 17.07.2019, за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 починаючи з 06 лютого 2007 року і по теперішній час.
Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин про що складено членами комісії селищної ради в смт. Коцюбинському Акт перевірки житлових умов від 11.07.2019.
Зокрема згідно вказаного Акту перевірки житлових умов від 11.07.2019 вбачається, що ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 не проживає з листопада 2014 року.
Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі за утримання житла, його особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням Позивач Відповідачу не чинила.
Факт реєстрації Відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном. Факт реєстрації впливає на її право оформити субсидію на сплату комунальних послуг.
Місце фактичного перебування Відповідача їй невідоме.
Вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 у зв'язку з тим, що змінився власник квартири та відповідач не входить до складу сім'ї нового власника, а також тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того, він не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, а тому вона вимушена звернутися до суду з метою захисту своїх прав та законних інтересів.
У зв'язку з вищевикладеним просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_2 .
Зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку місця проживання за адресою АДРЕСА_1 .
Судовий збір сплачений покласти на Відповідача у справі.
В судове засідання позивач не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. До суду від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позов підтримує та просить його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
В судове засідання відповідач не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення та публікацією оголошення про виклик на офіційному сайті «Судова влада України», а тому відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
В судове засідання третя особа Ірпінський міський відділ Державної міграційної служби України свого представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки. До суду від представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи без їх участі.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Договору дарування квартири від 28 жовтня 2013 року та Витягу з Державного реєстру речових трав на нерухоме майно від 28 жовтня 2013 року є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно Довідки УЖКГ «Біличі» № 1581 від 17.07.2019 встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 починаючи з 06 лютого 2007 року і по теперішній час.
Згідно Акту перевірки житлових умов від 11.07.2019 встановлено, що ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 не проживає з листопада 2014 року.
Факт реєстрації Відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування належним їй нерухомим майном. Факт реєстрації впливає на її право оформити субсидію на сплату комунальних послуг.
Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих у квартирі осіб, у зв'язку з чим позивач змушена нести додаткові витрати по її утриманню.
Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Статтею 41 Конституції України встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Основні права та свободи людини, серед яких право на недоторканність житла, закріплені та гарантуються не лише в національному законодавстві держав, а й на міжнародному рівні. Однією з основних міжнародних гарантій цих прав є Конвенція про захист прав та основоположних свобод людини, у ст.8 якої передбачається просторовий аспект права на приватне життя право на повагу до житла. У ч.1 цієї статті зазначається, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.
В своїх рішеннях Європейський суд з прав людини зазначає, що концепція «житла» має першочергове значення для особистості людини, самовизначення, фізичної та моральної цілісності, підтримки взаємовідносин з іншими, усталеного та безпечного місця в суспільстві ( рішення від 27 травня 2004 р. у справі «Коннорс проти Сполученого Королівства»)
Відповідно до п.п. 19, 22 Рішення Європейського суду з прав людини про справі «Кечко проти України» (Заява № 63134/00) від 08 листопада 2005 року, кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном.
Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Оскільки судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 з листопада 2014 року не проживає у квартирі АДРЕСА_2 , а тому він є таким, котрий втратив право користування та розпорядження зазначеним житлом, що є підставою для задоволення позову у повному обсязі.
Керуючись ст. 71-72 ЖК України, ст.41 Конституції України, ст.ст. ч.1 ст.16, ч.1 ст.319,ч.1 ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 81, 141, 247, 263-268, 280, 282-283 ЦПК України суд,-, суд -
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_2 .
Зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку місця проживання за адресою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 судовий збір в сумі 768,40 (сімсот шістдесят вісім гривень сорок копійок).
Копію заочного рішення суду направити сторонам для відома.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Л.П. Саранюк