05.03.2020 Справа № 920/687/19
м. Суми
Господарський суд Сумської області у складі колегії суддів: головуючого судді Джепи Ю.А., суддів Жерьобкіної Є.А. та Котельницької В.Л., при секретарі судового засідання Галашан І.В., розглянувши матеріали справи № 920/687/19
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Світанок”, м. Суми;
до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю “Альже”, м. Суми;
2) Сумська міська рада, м. Суми;
про припинення договору оренди земельної ділянки,
Представники сторін у судове засідання не прибули.
ТОВ “Світанок” звернулось до суду із позовною заявою, в якій просить суд припинити договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 5910136600:06:004:0018, укладений між Сумською міською радою та ТОВ “Альже” 03.04.2019, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 31071334.
Ухвалою Господарського суду Сумської області від 23.12.2019 провадження у справі № 920/687/19 зупинено у зв'язку з призначенням судової земельно-технічної експертизи, а матеріали зазначеної справи надіслані Сумському відділенню Харківського науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. Проф. Бокаріуса М.С.
27.01.2020 до Господарського суду Сумської області від старшого судового експерта Т.А. Таранця надійшло клопотання від 27.01.2020 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи № 92 по господарській справі 920/687/19, в якому експерт просить:
- уточнити питання ухвали суду від 23.12.2019 щодо об'єктів порівняння;
- надати поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:06:004:0018;
- надати усі проекти землеустрою та технічні документації на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми;
- надати обмінний файл 5910136600:06:004:0018 на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми, в електронному вигляді (файли *.in4, *.xml) з Національної кадастрової системи;
- залучити землевпорядну організацію, що має право на проведення робіт із землеустрою, для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування об'єктів нерухомого майна (відповідно до редакції поставленого на дослідження питання), що перебувають у власності ТОВ “Світанок” та розташовані на земельній ділянці за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми;
- надати результати топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування об'єктів нерухомого майна (відповідно до редакції поставленого на дослідження питання), що перебувають у власності ТОВ “Світанок”, в паперовому (план) та електронному вигляді (файли *.in4, *.xml, *.dmf);
- вирішити питання щодо оплати вартості виконання експертизи;
- сторонам по справі узгодити питання щодо безперешкодного доступу експерта до об'єктів дослідження, за участю обох сторін по справі, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном (0542) 70-19-28, після проведення оплати вартості експертизи;
- топографо-геодезичне (кадастрове) знімання провести одночасно з обстеженням об'єктів дослідження.
Відповідно до ч. 6 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право ознайомлюватися з матеріалами справи, заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом, викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об'єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України “Про судову експертизу”.
Положеннями статті 102 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.
Отже, судового експерта не наділено повноваженнями для безпосереднього спілкування з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, в той же час, положеннями статті 69 Господарського процесуального кодексу України судовий експерт наділений правом звернутись до господарського суду з відповідним клопотанням.
Ухвалою Господарського суду Сумської області від 05.02.2020 провадження у справі поновлено та призначено судове засідання для розгляду клопотання судового експерта; зобов'язано сторони надати документи та вчинити інші дії на виконання вищезазначеного клопотання судового експерта.
У судовому засіданні від 05.03.2020 судом встановлено наступне:
Представник позивача у судове засідання не прибув, проте 24.02.2020 електронною поштою надіслав клопотання про долучення до матеріалів справи дублікатів квитанцій за оплату судової експертизи. Раніше ним були подані пояснення щодо клопотання експерта, а також надано пропозицію щодо залучення землевпорядну організацію, що має право на проведення робіт із землеустрою, для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування об'єктів нерухомого майна та надано обмінний файл 5910136600:06:004:0018 на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми, в електронному вигляді (файли *.in4, *.xml) з Національної кадастрової системи.
Також 05.03.2020 від представника позивача електронною поштою надійшло клопотання про відкладенння розгляду справи.
Представник першого відповідача у судове засідання не прибув. Письмових заяв чи клопотань суду не подав.
Представник другого відповідача у судове засідання не прибув. Письмових заяв чи клопотань суду не подав.
Старший судовий експерт Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. Проф. Бокаріуса М.С,. Таранець Т.А у судове засідання не прибув. Станом на 05.03.2020 у матеріалах справи відсутні відомості щодо отримання останнім судової ухвали від 21.02.2020 у даній справі.
Розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.
За результатами судового засідання від 05.03.2020, суд дійшов висновку задовольнити клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи та відкласти розгляд клопотання про надання матеріалів та необхідних умов для проведення експертизи судового експерта Таранця Т.А. від 27.01.2020 для отримання частини документів, які не були надані на вимогу суду, зокрема, поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:06:004:0018; проектів землеустрою та технічні документації на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми. На думку суду, дані офіційні документи доцільно витребувати у Головного управління Держгеокадастру в Сумській області. Також доцільним є отримання від даного органу обмінного файлу 5910136600:06:004:0018 на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми, в електронному вигляді (файли *.in4, *.xml) з Національної кадастрової системи, як достовірного доказу.
Також, суд вважає за необхідне повідомити про зазначене учасників справи та судового експерта й запропонувати останньому, у випадку необхідності, звернутися до господарського суду з клопотанням щодо погодження більшого строку проведення експертизи відповідно до положень п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 69, 81, 102, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання представника позивача від 05.03.2020 № б/н про відкладення судового засідання - задовольнити.
2. Відкласти розгляд клопотання старшого судового експерта Таранця Т.А. від 27.01.2020 в судове засідання 09.04.2020, 12:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 2.
3. Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру в Сумській області надати суду оригінали (для огляду) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) наступних документів:
- поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:06:004:0018;
- усі проекти землеустрою та технічні документації на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми;
- обмінний файл 5910136600:06:004:0018 на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми, в електронному вигляді (файли *.in4, *.xml) з Національної кадастрової системи.
4. В судове засідання, призначене на 09.04.2020, 12:30 викликати старшого судового експерта Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. Проф. Бокаріуса М.С. Таранця Т.А. для надання роз'яснень з приводу питань, порушених ним у клопотанні від 27.01.2020.
5. Копію ухвали направити сторонам у справі, старшому судовому експерту Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. Проф. Бокаріуса М.С. - Таранцю Т.А. та ГУ Держгеокадастру в Сумській області.
6. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.
Повний текст ухвали складено 10.03.2020.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 10.03.2020 та, відповідно до вимог ст. 255 ГПК України, окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя Ю.А. Джепа
Судді: Є.А. Жерьобкіна
В.Л. Котельницька