Справа № 2-82/10
04.03.2010 року.
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Шахрая М.І.,
з участю секретаря - Добрянської В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку ,
До Попільнянського районного суду звернувся з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення та зняття з реєстраційного обліку.
В позовній заяві він вказує ,що є власником будинку, який розташований за адресою смт.Корнин Попільнянського району Житомирської області вулиця Лісова, 7.
В даному будинку проживає прореєстрований ОСОБА_2. В ласник будинку хоче продати його, а відповідач не згоден виселитися з будинку. Просить виселити відповідача з будинку і зняти його з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні вимоги підтримав.
Відповідач в судовому засіданні не визнав позов і просив його відхилити.
Суд вислухав сторін, пояснення свідків, дослідив матеріали справи.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач , на підставі договору дарування будинку від 21.12.2007 року , є власником житлового будинку, який розташований за адресою смт.Корнин Попільнянського району Житомирської області вулиця Лісова, 7. Будинок йому подарував батько ОСОБА_3.
Даний будинок був збудований ОСОБА_4, яка 30.11.1993 року подарувала його батькові позивача ОСОБА_3.
Між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 під час дарування укладено усну угоду, яку підтвердив в судовому засіданні ОСОБА_3 та позивач згідно якої ОСОБА_4 проживатиме в даному будинку до смерті.
З 1991 року в будинку зареєстрований і проживає громадянський чоловік ОСОБА_4- ОСОБА_2 .
В судовому засіданні позивач пояснив ,що не має наміру продавати будинок, як зазначено в позові. Він вказав , що ОСОБА_4 проживатиме в будинку до смерті. Взазав, що хоче виселити відрповідача тому, що останній зловживає спиртними напоями та вчиняє скандали.
Допитані в суді свідки : ОСОБА_5,ОСОБА_6,ОСОБА_7, та інші спростували твердження позивача про пиятику та схильність до скандалів відповідача.
Ст.170 ЖК України передбачено, що при переході права власності на жилий будинок, в якому знаходиться здане в найом жиле приміщення, до іншої особи договір найму зберігає силу до закінчення зазначеного в ньому строку.
Строк проживання в будинку ОСОБА_4 оговорений - до смерті. ОСОБА_2 є членом сім*ї ОСОБА_4 і вселився до неї ще до дарування будинку ОСОБА_3, а тому проживання його в будинку також обумовлене терміном проживання ОСОБА_4. За ст. 161 ЖК України особи,що вселилися в жиле приміщення відповідно до цієї статті як члени сім*ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім*ї права користування приміщенням.
Ст.319 ЦК України передбачено,що власник не може використовувати свою власність на шкоду правам , свободам і гідності громадян. При здійсненні своїх прав власник повинен дотримуватись моральних засад суспільства.
В такому разі в задоволенні позову необхідно відмовити.
Керуючись ст.3, 10,15, 30, 88,212-215, 218 ЦПК України, ст.168, 170 ЖК України,
Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку .
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення та апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд.
Суддя Попільнянського
районного суду ОСОБА_8