Справа №2-2101/08
іменем України
30 вересня 2008 року м. Торез
Торезький міський суд Донецької області у складі:
Головуючого-судді Сенчишина Ф.М.
При секретарі Анцибор І.Ю.
попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тореза цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Торезької міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомості,
Згідно позову, позивач на підставі договору оренди землі від 05 червня 2007 року та від 21 травня 2007 року в орендне користування видана земельна ділянка загальною корисною площею 0, 1574 га та площею 0, 2620 га за адресою м.Торез, вул. 9-го січня №1а Донецької області. На зазначеної земельної ділянці позивачем вибудовані будівлі: гараж на технічному плані зазначений під літерою «Б», гараж під літерою «Д», гараж під літерою «З», нежитлове приміщення під літерою «Г» - кіоск під літерою «К», адміністративне приміщення під літерою «А», трансформаторний кіоск під літерою «І», будівля механічного цеху під літерою «Э», будівля побутового приміщення під літерою «В. У теперішній час позивач вирішив отримати на зазначені будівлі технічну документацію, але не має на це змоги оскільки будівлі вважаються збудованими самочинно. Позивач просить визнати за ним право власності на вказані самочинно збудовані споруди.
Позивач ОСОБА_1, належним чином та завчасно сповіщений про час та місце розгляду справи у попереднє судове засідання не прибув. Надав суду письмову заяву, згідно якої підтвердив вимоги за позовною заявою то фактичні обставини на яких вони ґрунтуються. Просить справу розглянути у його відсутність.
Належним чином сповіщений про час та місце розгляду справи відповідач - Виконком Торезької міської ради до суду представника не направив, надав суду письмову заяву про визнання позову та клопотання про розгляд справи за відсутності його представника.
Визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і прийняте судом.
Згідно вимог ст. 61 ЦПК України, суд вважає доказаними як такі що визнані сторонами у справі наступні фактичні обставини:
Позивачу ОСОБА_1 на підставі договору оренди землі від 05 червня 2007 року та договору від 21 травня 2007 року в орендне користування видана земельна ділянка загальною корисною площею 0, 1574 га та площею 0, 2620 га за адресою м.Торез, вул. 9-го січня №1а Донецької області. На цій земельній ділянці без належного дозволу були збудовані, згідно наданих технічних паспортів гараж під літерою «Б» , гараж під літерою «Д», гараж під літерою «З», нежитлове приміщення під літерою «Г», кіоск під літерою «К», адміністративне приміщення під літерою «А», трансформаторний кіоск під літерою «І», будівля механічного цеху під літерою «Э», будівля побутового приміщення під літерою «В», загальною вартістю 182 136 тисяч гривень. План можливості визнання права власності на зазначені будівлі погоджено пожарного інспекцією, санепідемстанцією та головним архітектором. Зазначена будівля не порушує права інших осіб.
Аналізуючи правовідносини, що є предметом судового розгляду суд враховує наступне: Згідно ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля або споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.
Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином судом встановлено, що на території належної позивачеві земельної ділянки розташовані самочинно збудовані об'єкти нерухомості, власник земельної ділянки заявив вимогу про визнання за ним права власності на зазначені об'єкти і зазначене самочинне будівництво не порушує права інших осіб.
Керуючись ч.ч. 1, 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.
Визнати право власності ОСОБА_1, який є орендарем земельної ділянки з загальною корисною площею 0, 1574 га та площею 0, 2620 га за адресою м. Торез, вул. 9-го січня № 1а Донецької області, на самочинно збудовані на території орендованої земельної ділянки будівлі: гараж під літерою «Б» площею 56, 5 кв.м., гаражу під літерою «Д» площею 658, 6 кв.м., гаражу під літерою «З» площею 151, 1 кв.м., нежитлове приміщення під літерою «Г» площею 374, 5 кв.м., кіоску під літерою «К» площею 11, 6 кв.м., адміністративне приміщення під літерою «А» площею 72, 2 кв.м., трансформаторний кіоск під літерою «І» площею 31, 6 кв.м., будівлю механічного цеху під літерою «Є» площею 115, 0 кв.м., будівлю побутового приміщення під літерою «В» площею 44, 0 кв.м., загальною вартістю 182 136 тисячи гривень, розташованих за тією ж адресою.
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний суд Донецької області через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання такої заяви.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Рішення надруковане в єдиному примірнику в нарадчій кімнаті суддею Сенчишиним Ф.М.