Справа № 473/382/20
"21" лютого 2020 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання - Ніколаєнко Г.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ПП « ОСОБА_2 » про витребування майна із чужого незаконного володіння, стягнення орендної плати.
04.02.2020 року позивач ОСОБА_1 , яка вказує, що є власником на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 664122 виданого 15.10.2004 року, звернулася до суду з позовною завою до ПП «Безвезюк» (код ЄДРПОУ 37126623) про витребування майна - земельної ділянки загальною площею 6,28 га., що розташована в межах території Трикратської сільської ради Вознесенського району та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із чужого незаконного володіння, стягнення орендної плати в сумі 3094,6 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що у 2011 році нею та відповідачем в письмовій формі був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки, згідно умов якого вона передала належну їй ділянку в строкове платне користування ПП «Безвезюк» строком на 8 років, 07.07.2011 року цей договір було зареєстровано у відділі Держкомзему у Вознесенському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис №482208504000616 і орендар набув право на особисте використання об'єкта оренди для сільськогосподарських потреб та зобов'язався сплачувати орендну плату - 3% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.
Посилаючись на те, що строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився 07.07.2019 року і ПП «Безвезюк» не повідомив її про намір поновити договір оренди земельної ділянки на новий строк в строк встановлений умовами договору (не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку договору), а відтак незаконно володіє та розпоряджується належним їй нерухомим майном і не сплатив орендну плату за 2017-2019 роки, позивач просила позов задовольнити.
В судове засідання учасники справи не з'явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та про долучення до позову копії ухвали суду від 10.02.2020 року про відкриття провадження у справі №473/443/20 за позовом ПП «Безвезюк» до ОСОБА_1 про поновлення договору оренди землі.
Згідно зі ст. 251 ч.1 п.6 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства.
На підставі ст. ст. 251 ч.1 п.6, 258-259 ЦПК України, суд
Провадження по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ПП « ОСОБА_2 » про витребування майна із чужого незаконного володіння, стягнення орендної платизупинити до набуття чинності рішення суду по цивільній справі за позовом ПП «Безвезюк» до ОСОБА_1 про поновлення договору оренди землі(справа №473/443/20).
Ухвала може бути оскаржена в Миколаївський апеляційний суд через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів.
Суддя О.Є. Старжинська