вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
"13" лютого 2020 р. Справа№ 910/8858/19
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Скрипки І.М.
суддів: Михальської Ю.Б.
Тищенко А.І.
при секретарі судового засідання Пшеницькій Т.І.
за участю представників сторін згідно протоколу судового засідання від 13.02.2020
розглянувши заяву представника мешканців житлового будинку №30-А по вул. Березняківська у м. Києві Романова О.Г. про залучення до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору
за апеляційною скаргою Київської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 16.10.2019 (повний текст складено 28.10.2019)
у справі №910/8858/19 (суддя Баранов Д.О.)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Катена"
до Київської міської ради
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
про визнання поновленим договору, визнання додаткової угоди укладеною та вчинення дій
Рішенням Господарського суду міста Києва від 16.10.2019 у справі №910/8858/19 позов задоволено.
Визнано поновленим Договір оренди земельної ділянки від 04.04.2006, посвідчений державним нотаріусом Першої київської державної нотаріальної контори Петровою Т.М., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Катена" та Київською міською радою, на той самий строк і на тих самих умовах.
Визнано укладеною Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 04.04.2006, посвідченого державним нотаріусом Першої київської державної нотаріальної контори Петровою Т.М., про що зроблено запис від 13.04.2006 №66-6-00348 у книзі записів державної реєстрації договорів у наведеній редакції.
Вирішено внести інформацію щодо державної реєстрації права оренди на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:90:137:0106 на вулиці Березняківській, 30-В до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, до Бази даних Державного земельного кадастру та до міського земельного кадастру.
Стягнуто з Київської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Катена" 3 842,00 грн. судового збору.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач 05.11.2019 звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове про відмову в позові.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 13.11.2019 апеляційну скаргу відповідача передано на розгляд судді Ткаченко Б.О., сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Ткаченко Б.О., судді Сулім В.В., Майданевич А.Г.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.11.2019 задоволено заяву про самовідвід суддів Ткаченка Б.О., Суліма В.В., Майданевича А.Г.
Матеріали справи №910/8858/19 передано для здійснення визначення складу судової колегії автоматизованою системою у відповідності до положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 22.11.2019 апеляційну скаргу передано на розгляд судді Скрипці І.М., сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Скрипка І.М., судді Тищенко А.І., Михальська Ю.Б.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.11.2019 колегією суддів у визначеному складі відкрито апеляційне провадження у справі №910/8858/19, розгляд справи призначено на 23.01.2020.
Ухвалою Північного господарського суду від 23.01.2020 оголошено перерву у справі на 13.02.2020, з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження фактичних обставин справи.
13.02.2020 до суду надійшла заява про залучення третьою особою у справі мешканців житлового будинку №30-А по вул. Березняківська у м.Києві, яка обґрунтована тим, що рішення Господарського суду міста Києва від 16.10.2019 у даній справі впливає на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, зокрема мешканців житлового будинку №30-А по вул. Березняківська у м.Києві, що безпосередньо примикає до спірної земельної ділянки, яка є предметом позову у даній справі. Заявник вказує, що оскаржуване рішення порушує не лише матеріальні права осіб, не залучених до участі у справі, а й їх процесуальні права, що випливають із сформульованого в п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод положення про право кожного на справедливий судовий розгляд при визначені його цивільних прав та обов'язків.
Зазначає, що Господарський суд міста Києва прийняв рішення про права та обов'язки осіб, що не були залучені до участі у справі. Для захисту своїх прав та обов'язків з мешканців житлового будинку у м. Києві по вул. Березняківська, буд. №30-А ще 2018 році була створена ініціативна група. Товариство з обмеженою відповідальністю "Катена" має наміри використати спірну орендовану земельну ділянку для будівництва двох секційного 25 - поверхового житлового будинку, що не тільки порушить мешканцям житлового будинку 30-А по вул. Березняківська у місті Києві інсоляцію, але підключення новобудови до старих магістральних трубопроводів з водопостачання та водовідведення, теплопостачання, призведе до перевантаження та ще гіршої роботи, бо такі магістральні трубопроводи не були розраховані на приєднання до них двох секційного 25 - поверхового житлового будинку, а проект будівництва такого житлового будинку на спірній земельній ділянці не передбачає будівництва нового магістрального трубопроводу з водопостачання, водовідведення та теплопостачання для запланованої новобудови. Крім того не вирішено питання з додатковими місцями для дітей у дошкільних закладах (дитячих садках) та крім іншого - додатковими місцями для паркування машин мешканців та гостей новобудови.
Представник мешканців житлового будинку №30-А по вул. Березняківська у м. Києві Романов О.Г. в судовому засіданні апеляційної інстанції 13.02.2020 підтримав свою заяву про залучення мешканців будинку до справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору з підстав, викладених в ній, просив її задовольнити.
Представник позивача в судовому засіданні апеляційної інстанції 13.02.2020 заперечував проти задоволення заяви представника мешканців житлового будинку №30-А по вул. Березняківська у м. Києві Романова О.Г., просив її відхилити з підстав необґрунтованості.
Представники відповідача та третьої особи в судовому засіданні апеляційної інстанції 13.02.2020 підтримали заяву про залучення до справи мешканців будинку по вул. Березняківська №30-А.
Відповідно до ч. ч 1-3 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Так, згідно зі статтями 73, 74, 77, 79 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
Колегія суддів зазначає, що наведені мотиви у заяві не свідчать, що рішення у даній справі про визнання поновленим спірного договору оренди земельної ділянки, визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки укладеною та вчинення дій щодо внесення інформації щодо державної реєстрації права оренди на земельну ділянку може вплинути на права або обов'язки мешканців житлового будинку №30-А по вул. Березняківська у м.Києві, що примикає до спірної земельної ділянки, щодо однієї із сторін спору.
Виходячи з положень ч. ч. 1-3 ст. 50 ГПК України, враховуючи предмет спору та відсутність належних обґрунтувань клопотання представника мешканців житлового будинку №30-А по вул. Березняківська у м. Києві про залучення мешканців будинку в суді апеляційної інстанції в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відповідне клопотання задоволенню не підлягає.
Керуючись ст.ст. 50, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-
1. Відмовити у задоволенні заяви представника мешканців житлового будинку №30-А по вул. Березняківська у м. Києві Романова О.Г. про залучення мешканців будинку в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет у справі №910/8858/19.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання колегією суддів.
Головуючий суддя І.М. Скрипка
Судді Ю.Б. Михальська
А.І. Тищенко