Справа № 279/406/20
Провадження 2/279/749/20
12 лютого 2020 року Коростенський міськрайонний суд
Житомирської області
в складі: головуючого-судді Коваленко В.П.,
за участю секретаря Петрук О.І.
розглянувши в порядку загального позовного провадження в підготовчому судовому засіданні в м. Коростень справу за позовом ОСОБА_1 до Коростенської міської ради, третя особа: Головне управління Держземагенства у Житомирській області про визнання права власності на земельну ділянку, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області від 12.06.2002 року за № 329 йому безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0800 га.Вказав, що 27.06.2002 року на підставі рішення виконавчого комітету Коростенської міської ради видано Державний акт на право постійного користування землею ІІІ-ЖТ № 026116, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №116.Але, при видачі Державного акту на право постійного користування землею ІІІ-ЖТ № 026116 від 27.06.2002 року було допущено помилка в адресі земельної ділянки, а саме зазначено АДРЕСА_1, замість АДРЕСА_1.
На даний час у нього виникла об'єктивна потреба у виготовленні технічної документації із землеустрою, з внесенням відомостей до АС ДЗК, на його земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , площею 0,0800 га.
Однак, внаслідок допущення помилки в адресі земельної ділянки у Державному акті на право постійного користування землею ІІІ-ЖТ № 026116 від 27.06.2002 року, відсутня можливість виготовити технічну документацію із землеустрою з внесенням відомостей до АС ДЗК. Просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0800 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 згідно Державного акту на право постійного користування землею ІІІ-ЖТ № 026116 від 27.06.2002 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №116.
В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу в його відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача Коростенської міської ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з'явився, направив до суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Представник третьої особи: Головного управління Держземагенства у Житомирській області в підготовче судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.
За таких обставин суд вважає за можливе розглядати дану справу на підставі наявних матеріалів, без фіксації технічними засобами. Відповідно до вимог ч.3ст.200 ЦПК України суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні у випадку визнання позову відповідачем.
Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно із ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 04.11.1950 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а право власності набувається в порядку, встановленому законом.
Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області від 12.06.2002 року за № 329 ОСОБА_1 безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0800 га. (а.с. 5)
27.06.2002 року на підставі рішення виконавчого комітету Коростенської міської ради від 12.06.2002 року за № 329 ОСОБА_1 видано Державний акт на право постійного користування землею ІІІ-ЖТ № 026116, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №116.(а.с. 7)
Відповідно до листа виконавчого комітету Коростенської міської ради № 02-14/3730 від 17.12.2019 року на звернення ОСОБА_1 , щодо питання внесення змін до рішення виконавчого комітету Коростенської міської ради №329 від 12.06.2002 року « Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам міста» щодо виправлення орфографічної помилки у назві вулиці, не вирішувалось, тому, що у вищевказаному рішенні виконавчого комітету зазначено рівне написання вулиці « Лермонтова».
Оскільки, відповідно до п.1.3,1.7 вищевказаної Інструкції, до 15.10.2013 року заповнення бланків державних актів на землю здійснювалось органами ( Держкомзему), наразі - органами Держгеокадастру, з питання виправлення орфографічної помилки в державному акті, радимо звернутись за роз'ясненням до Відділу у Коростенському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області. (а.с. 6) .
Згідно з статтею 202 ЗК України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом.
Частиною 1 статті 15 Закону України «Про державний земельний кадастр» визначається, що до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер, місце розташування, відомості про межі та площі земельних ділянок.
Таким чином ОСОБА_1 на законних підставах набув право власності на земельну ділянку, згідно Державного акту на право постійного користування землею ІІІ-ЖТ № 026116, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №116, але в зв'язку з розбіжностями у правовстановлюючому документі, що виникла в зв'язку з помилкою, допущеною при написані вулиці, не може реалізувати своє право власності.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права.
Оскільки вищезазначені обставини перешкоджають позивачу оформити право власності на майно в позасудовому порядку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 16,392 ЦК України, ст. 202 ЗК України, ст.ст. 263-265, 268 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0800 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 згідно Державного акту на право постійного користування землею ІІІ-ЖТ № 026116 від 27.06.2002 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №116.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя: Коваленко В.П.