Справа № 219/10746/19
Провадження № 2/219/546/2020
29 січня 2020 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Погрібної Н.М., за участю секретаря судового засідання Захарчук М.В., представника позивача Левицької Г.Л. , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом Сіверської міської ради Бахмутського району Донецької області до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Звернувшись до суду з позовом, Сіверська міська рада Бахмутського району Донецької області просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , з підстав, передбачених ст. 71 ЖК Української РСР, посилаючись на те, що квартира по АДРЕСА_1 є комунальною власністю громади міста Сіверська та знаходиться на балансі Сіверського міського спеціалізованого комунального підприємства. Основним квартиронаймачем є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за вищевказаною адресою, однак понад десять років у квартирі не проживає. Крім того, у вказаній квартирі зареєстрована ОСОБА_3 . Квартира знаходиться у занедбаному стані.
Представник позивача ОСОБА_1 , у судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі та просила їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, в судове засідання не з'явились, причини своєї неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не надали, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що квартира у АДРЕСА_1 є комунальною власністю територіальної громади міста Сіверська та знаходиться на балансі Сіверського міського спеціалізованого комунального підприємства.
Тож, спірне житлове приміщення належить до державного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 2 ЖК України.
Основним квартиронаймачем квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно з актом обстеження квартири № 1778 від 01.08.2019 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані, але не проживають протягом останніх п'яти років.
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , у судовому засіданні вказали, що основним квартиронаймачем є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою АДРЕСА_1 , за вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , однак понад десять років у квартирі не проживають. Квартира знаходиться у занедбаному стані.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом не встановлено жодної поважної причини не проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 більше п'яти років у спірній квартирі, тому на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України її необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Тому позовні вимоги Сіверської міської ради Бахмутського району Донецької області слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 263, 264, 265, 268, 282 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Суддя Н.М.Погрібна