Справа № 538/2072/19
Провадження № 2/538/72/20
04 лютого 2020 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Бондарь В.А.
за участю секретаря судового засідання - Криворучко В.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом , -
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що на підставі Договору дарування від 11.07.2006 року він є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровані : ОСОБА_1 (домовласник), ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_5 (син), ОСОБА_6 (син), ОСОБА_2 (колишня дружина).
Фактично в будинку проживають: ОСОБА_1 (домовласник), ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_6 (син).
Відповідач по справі - ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає більше трьох років.
Позивач має проблеми та незручності при оплаті комунальних платежів та отриманні субсидії, тому змушений звернуться до суду з даним позовом.
Позивач в судове засідання не з"явився, подав заяву про підтримання позову, справу просить розглядати без його участі.
Відповідач в судове засідання не з"явилася, подала заяву про визнання позову, справу просить розглядати без її участі.
За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Договору дарування від 11.07.2006 року є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
В даному будинку зареєстровані : ОСОБА_1 (домовласник), ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_5 (син), ОСОБА_6 (син), ОСОБА_2 (колишня дружина), дане підтверджується довідкою про склад сім"ї, наданою Лохвицькою міською радою від 08.11.2019 року.
Згідно Акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 13.11.2019 року, наданого Лохвицькою міською радою, фактично в будинку проживають: ОСОБА_1 (домовласник), ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_6 (син). Відповідач по справі - ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає більше трьох років.
Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У пункті 39 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, ч. 1 ст. 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР. а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК України. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК України. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим приміщенням у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Згідно зі ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються житловим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Відповідач заявою про визнання позовних вимог визнає, що вона не проживає більше трьох років у вищезазначеному будинку.
Факт реєстрації відповідача у вищевказаному будинку має для позивача негативні наслідки, наявні незручності при оплаті комунальних платежів та отриманні субсидії, а також порушує його права як власника на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним майном.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснене на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою.
Суд визнає, що позовні вимоги позивача є законними та обгрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 81, 141, 247, 263, 265, 354 ЦПК України, ст. ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 150, 156 ЖК України, Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -
вирішив:
Позовну заявуОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке належить ОСОБА_1 і знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Суддя Лохвицького
районного суду Полтавської області В.А. Бондарь