ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области 91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
07.08.07 Справа № 10/9пд.
Суддя Мінська Т.М., розглянувши матеріали справи за позовом
Управління економіки виконкому Первомайської міської ради,
м. Первомайськ
до 1. Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1,
м. Первомайськ
2. Первомайського комунального підприємства побутового обслуговування "Сервіс", м. Первомайськ
про визнання договору оренди недійсним
від позивача -Ротач О.В., дов. № 772 від 16.07.07.
від І -ого відповідача -ОСОБА_1, ОСОБА_2, дов. № б/н від 23.07.07.
від ІІ -ого відповідача - не прибув.
Суть спору: заявлено вимогу визнати договір оренди комунального майна - приміщення в будівлі Первомайського КППО «Сервіс» за адресою: м. Первомайськ, вул. Куйбишева, 28, площею 12,84 м. кв. - № 1 від 03.01.2007р. між Первомайським комунальним підприємством побутового обслуговування "Сервіс" та фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1.
Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представника позивача, суд
03.01.2007. між Первомайським комунальним підприємством побутового обслуговування "Сервіс" та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди комунального майна № 1.
Позивач на обґрунтування своїх вимог посилається на ст. 118 Закону України «Про Державний бюджет України на 2007 рік», що набрав чинності з 01.01.2007., згідно якої у 2007 році передача в оренду державного та комунального майна здійснюється виключно на конкурсних засадах.
Крім того, згідно з рішенням Первомайської міської ради НОМЕР_1управлінню економіки делеговані повноваження по управлінню комунальним майном.
П. 3.19 Положення про управління економіки передбачено, що управління економіки дає дозвіл підприємствам, майно яких знаходиться у власності міста, на передачу в оренду цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів та нерухомого майна.
Згідно п. 4.1. Статуту Первомайського комунального підприємства побутового обслуговування "Сервіс" підприємство має право здавати в оренду за згодою управління економіки комунальне майно, яке передане підприємству на баланс.
Первомайське комунальне підприємство побутового обслуговування "Сервіс" уклало договір від 03.01.2007. без проведення конкурсу і без погодження з управлінням економіки. На письмову пропозицію добровільно розірвати договір оренди ОСОБА_1 не відповів.
Позивач просить визнати недійсним вказаний договір на підставі ст. 215 ч. 3 ЦК України.
ІІ -ий відповідач на заперечення проти позову зазначає, що приміщення за адресою: м. Первомайськ, вул. Куйбишева, 28, яке є предметом договору оренди від 03.01.2007., надавалось йому в оренду з 1998 року, ним, як добросовісним орендатором, своєчасно сплачувалася орендна плата. Відтак ІІ -ий відповідач з посиланням на норми ст. 777 ЦК України вважає, що має переважне право оренди перед іншими особами.
Крім того, договір оренди від 03.01.2007. був укладений згідно попередньої угоди між сторонами яке відбулося в грудні 2006 року, ще до прийняття Закону України «Про Державний бюджет України на 2007 рік», на момент підписання договору оренди від 03.01.2007. не були прийняті будь -які акти на виконання ст. 118 Закону України «Про Державний бюджет України на 2007 рік».
Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 14.08.2007 р. на 12 год. 20 хв.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в каб. № 336.
3. Зобов'язати позивача - надати заперечення на відзиви відповідачів, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень.
4.Зобов'язати 1-го відповідача -надати нормативне обґрунтування відзиву.
5.Зобов'язати 2-го відповідача - надати нормативне обґрунтування відзиву.
Явка представників сторін та прокурора в засідання суду обов'язкова.
Суддя Т.М.Мінська