гСправа № 358/1235/19 Провадження № 2/358/605/19
27 грудня 2019 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Кіхтенка С.О.,
за участю секретаря судового засідання Симоненко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксації судового засідання технічними засобами згідно частини 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок) та земельні ділянки у порядку спадкування,
Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на нерухоме майно - житловий будинок 1963 року побудови, загальною площею 61.10 кв.м., житлова 31.30 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами: погріб з шийкою, веранда, сарай - прибудова, сарай - літня кухня, гараж, убиральня, огорожа, хвіртка, огорожа, колодязь питний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку розміром 0.1596 га, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 3220683201:01008:0042, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку земельної ділянки розміром 0.1893 га, цільове призначення особисте селянське господарство, кадастровий номер 3220683201:01:008:0043, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що виконавчим комітетом Радинської сільської ради Поліського району Київської області складено відповідний актовий запис № 06.
За життя ОСОБА_3 склав заповіт, згідно якого житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 заповів сину, ОСОБА_1 , а земельну частку (пай) в с. Медвин - своїй дочці ОСОБА_2 .
Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , земельних ділянок, які знаходяться по АДРЕСА_1 та земельної частки (паю).
Позивач ОСОБА_1 у порядку ч.1 ст. 1235 ЦК України звернувся до приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Київської області із заявою про прийняття спадщини.
Згідно довідки КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» № 1590 від 02.07.2019 року реєстрація право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 05.06.2012 року виданого Медвинською сільською радою Богуславського району Київської області.
Постановою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Київської області № 02-31/278 від 12.08.2019 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку розміром 0.1596 га, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 3220683201:01008:0042, 1/2 частку земельної ділянки розміром 0.1893 га, цільове призначення особисте селянське господарство, кадастровий номер 3220683201:01:008:0043.
Крім того, державні акти на право власності містять помилку у місці знаходження земельних ділянок, де замість « АДРЕСА_2 ».
Оскільки, позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку визнати за собою право власності на спадкове нерухоме майно, тому він звернувся із даним позовом до суду.
Представник позивача ОСОБА_4 подала до суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та участі позивача, а також зазначила, що позов підтримує в повному обсязі.
Представник відповідача ОСОБА_5 подала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнає та просить розглянути справу без її участі.
Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Дослідивши письмові докази надані позивачем, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 у відповідності до ст. 1235 ч. 1 ЦК України є спадкоємцем за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконавчим комітетом Радинської сільської ради Поліського району Київської області.
Згідно заповіту, посвідченого секретарем Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області від 12.07.2012 року, ОСОБА_3 заповів сину, ОСОБА_1 , житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
У статті 1233 ЦК України зазначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Згідно статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Частина 1 ст. 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Позивач прийняв спадщину після смерті спадкодавця в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Київської області від 12.08.2019 року.
Постановою приватного нотаріуса Богуславського районного нотаріального округу Київської області № 02-31/278 від 12.08.2019 року спадкоємцеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку розміром 0.1596 га, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 3220683201:01008:0042 та за законом на ? частку земельної ділянки розміром 0.1893 га, цільове призначення особисте селянське господарство, кадастровий номер 3220683201:01:008:0043.
Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцю з дня смерті спадкодавця, належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.
У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За даними технічного паспорта на житловий будинок, 1963 року побудови, загальною площею 61.10 кв.м., житлова 31.30 кв.м., допоміжна 29.80 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами: погріб з шийкою, веранда, сарай - прибудова, сарай - літня кухня, гараж, убиральня, огорожа, хвіртка, огорожа, колодязь питний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Належність спадкодавцю на праві власності житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), підтверджується довідкою КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» № 1590 від 02.07.2019 року.
Статтею 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
Виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року..
Таким чином, суд приходить до висновку, що спадкодавцю на момент його смерті належав на праві власності житловий будинок 1963 року побудови, загальною площею 61.10 кв.м., житлова 31.30 кв.м., допоміжна 29.80 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами: погріб з шийкою, веранда, сарай - прибудова, сарай - літня кухня, гараж, убиральня, огорожа, хвіртка, огорожа, колодязь питний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до технічного звіту експерта з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_6 від 11 серпня 2019 року будинок (з відповідними господарськими будівлями і спорудами) по АДРЕСА_1 побудований без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.
Також вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком ФОП ОСОБА_7 від 30.08.2019 року.
Крім того, із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 591191 вбачається, що померлому ОСОБА_3 належить земельна ділянка розміром 0.1893 га, цільове призначення особисте селянське господарство, кадастровий номер 3220683201:01:008:0043, яка знаходиться по АДРЕСА_3 .
Статтею 1236 ЦК України передбачено, що заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.
Оскільки заповіт спадкодавця не охоплює усієї спадщини, тому згідно статті 1245 ЦК України частина спадщини, що не охоплена заповітом, спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах. До числа цих спадкоємців входять також спадкоємці за законом, яким інша частина спадщини була передана за заповітом.
Суд приходить до висновку, що земельна ділянка розміром 0.1893 га, цільове призначення особисте селянське господарство, кадастровий номер 3220683201:01:008:0043 не охоплена заповітом, а тому вона спадкується спадкоємцями за законом на загальних підставах.
Відповідно до ст.. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 591190 вбачається, що померлому ОСОБА_3 належить земельна ділянка розміром 0.1596 га, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 3220683201:01008:0042, яка знаходиться по АДРЕСА_3 .
Отже, право власності на земельну ділянку розміром 0.1596 га, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 3220683201:01008:0042 переходить у прядку спадкування до позивача.
Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем права власності на частину спадкове майно, що залишилося після смерті спадкодавця під час судового розгляду не встановлено.
Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.
З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст. ст. 4, 5, 10, 11, 142 ч.1, 200, 206, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст.392, 1218, 1220, 1235, 1245, 1269, 1270 ЦК України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 ), право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок 1963 року побудови, загальною площею 61.10 кв.м., житлова 31.30 кв.м, допоміжна 29.80 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами: погріб з шийкою, веранда, сарай - прибудова, сарай - літня кухня, гараж, убиральня, огорожа, хвіртка, огорожа, колодязь питний, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 ), право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку розміром 0.1596 га, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 3220683201:01008:0042, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 ), право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку земельної ділянки розміром 0.1893 га, цільове призначення особисте селянське господарство, кадастровий номер 3220683201:01:008:0043, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:
1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У відповідності до п/п 15.5) п/п 15 п. 1 Розділу XIII Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а саме через Богуславський районний суд Київської області.
Головуючий: суддя С. О. Кіхтенко