Справа № 2-7-1437/10 року
12 березня 2009 року м. Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Подзігун Г.В.
при секретарі - Майстренко О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, № 1770, що був укладений між сторонами 16.04.1998 року та посвідчений на Товар ній Біржі «Нерухомість-Південь» .
Позивачка у судове засідання не з'явилася, направила свого представника ОСОБА_3, яка надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги позову підтримала.
Відповідач у судове засідання не з'явилися, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги позову визнав.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та дату судового засідання був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав.
Ухвалою суду справу розглянуто за відсутністю позивачки, відповідача та представника третьої особи, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вивчивши доводи позову, дослідивши письмові докази, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 16.04.1998 року сторони уклали договір купівлі-продажу домоволодіння, за умовами якого ОСОБА_1 придбала у власність домоволодіння АДРЕСА_1, що раніше належала відповідачу ОСОБА_2 на підставі Договору-дарування за реєстровим № 6-2142 від 04.03.1993 року, зареєстрованого КП ММБТІ 03.04.1993 року за р. № 992, передавши відповідачу в рахунок покупки суму в розмірі 31 472 гривень. Даний договір посвідчений на Товарній Біржі «Нерухомість-Південь» .
Сторони за угодою повністю виконали істотні умови договору, за якими відповідач передав позивачці спірне домоволодіння, а вона в свою чергу, передала останньому визначену грошову суму.
29.04.1998 року на підставі вищевказаного договору КП ММБТІ зареєструвало право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_1
Відповідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 10.02.2010 року на час укладення договору купівлі-продажу, а саме, 16.04.1998 року заборона на відчуження даного об'єкту була відсутня.
На підставі ст.224 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст.220, 328 ЦК України, суд вважає, що вимоги позову є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
У відповідності зі ст.ст.81, 88 ЦПК України судові витрати сплачені при подачі позову.
Керуючись ст.ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Товарна біржа «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, № 1770, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 16.04.1998 року на Товарній Біржі «Нерухомість-Південь».
Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів.
СУДДЯ ПОДЗІГУН Г.В.