печерський районний суд міста києва
Справа № 757/25386/18-ц
27 листопада 2019 року Печерський районний суд м. Києва в складі:
головуючого: судді Соколова О.М.,
при секретарі: Омельчук Є.В.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк», Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «СІНЕКС» про визнання недійсним договору купівлі-продажу, -
У травні 2018 року на адресу Печерського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк», Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «СІНЕКС» про визнання недійсним договору купівлі-продажу.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 29.05.2018 року вищевказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі № 757/25386/18-ц.
25.09.2018 року на адресу Печерського районного суду м. Києва надійшла письмова заява представника Приватного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк», про передачу справи за підсудністю до Калуського міськрайонного Івано-Франківської області (77311, м. Калуш, вул. Молодіжна,10) посилаючись на те, що позов стосується нерухомого майна, яке територіально знаходиться у м. Калуш.
Сторони в судове засідання не з'явились, проте подали заяву про розгляд справи у їх відсутність.
Суд, перевіривши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Відповідно до п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз'яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
В своїй позовній заяві ОСОБА_1 , звертається з вимогами про визнання договору купівлі-продажу недійсним, а саме майна, за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Відповідно до ч. 1, 2 статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Таким чином, оскільки спір виник із приводу нерухомого майна, і майно територіально не віднесено до території Печерського району м. Києва, то справу слід передати за підсудністю до Калуського міськрайонного Івано-Франківської області, за місцезнаходженням майна.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 31, 260, 353 ЦПК України, суд, -
Цивільну справу № 757/25386/18-ц за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк», Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «СІНЕКС» про визнання недійсним договору купівлі-продажу передати на розгляд до Калуського міськрайонного Івано-Франківської області (77311, м. Калуш, вул. Молодіжна,10).
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, а особою яка була відсутня при проголошенні ухвали протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя О.М. Соколов