Справа № 2- 2059\10
12 березня 2010 року Придніпровський районний суд
м. Черкаси
В складі: головуючого - судді Колода Л.Д.
при секретарі Юрченко В.А.
Розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності ,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 30.01.1998 р. перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_3 ними за спільні кошти було придбано у виробничо-комерційної фірми «Контакт», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 торговий павільйон, що розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, 33/1. Вказаний павільйон належав ВКФ «Контакт» на підставі рішення ОСОБА_2 міськвиконкому від 28.05.1993 р. за № 236. ВКФ «Контакт» було погоджено начальником управління архітектури ОСОБА_2 міськвиконкому ОСОБА_4 розміщення торгового павільйону по вулиці Енгельса, 33/1 у м. Черкаси згідно рішення ОСОБА_2 міськвиконкому № 236 від 28.05.1993 р. 08.10.1997 р. комісією управління архітектури ОСОБА_2 міськвиконкому було проведено обстеження вищевказаного павільйону на відповідність архітектурно-будівельним та економічним вимогам. Того ж дня, при обстеженні, встановлено ОСОБА_3 № 131 інвентарний № 56 від 08.10.1997 р., що торговий павільйон відповідає даним вимогам, прилегла територія знаходиться в належному стані, зовнішній вигляд відповідає паспорту, затверджений начальником управління архітектури ОСОБА_2 міськвиконкому ОСОБА_4 Комісія встановила, що торговий павільйон який розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, 33/1 придатний до експлуатації. 17.11.1999 р. шлюб було розірвано. 05.11.2008 р. Придніпровський районний суд м. Черкаси по цивільній справі № 2-4638/08 про розподіл спільного майна подружжя на підставі мирової угоди від 05.11.2008 р. постановив ухвалу відповідно до якої за ним було визнано право власності на нежитлове приміщення торговий павільйон літ. А' - I, тамбур літ. а ' , вбиральню літ. Б та І - замощення, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, 33/1. Згодом по вищевказаній адресі ним було самовільно побудовано прибудову літ. а 2 , та змінено призначення з торгового павільйону на магазин літ. «А-І». Зведення споруд здійснено з додержанням всіх вимог і правил. Вказані обставини підтверджуються звітом ТОВ «ТРАМ» ліцензія АВ № 193390 від 08.01.2010 р. про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам нежитлової будівлі по вул. Енгельса, 33/1 в м. Черкаси. За вказаним звітом був зроблений висновок про технічний стан споруд в якому зазначено, що оцінка фізичного стану будівельних конструкцій нежитлової будівлі № 33/1 по вул. Енгельса в м. Черкаси - добре, тому елементи будівлі придатні для подальшої експлуатації. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно виникає з моменту створення будівництва. Відповідно до ч. 2 ст. 375 ЦК України власник набуває права власності на зведені ним споруди, будівлі, та інше нерухоме майно. Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову ним здійснюється за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. На підставі вищевикладеного просить суд визнати за ним право власності на магазин літ. А' - I, тамбур літ. а ' , прибудову літ. а 2 , вбиральню літ. Б, замощення літ. І, що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, 33/1.
Представник позивача по довіреності ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на магазин літ. А' - I, тамбур літ. а ' , прибудову літ. а 2 , вбиральню літ. Б, замощення літ. І, що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, 33/1.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився, про причину не явки суду не повідомив, був належним чином повідомлений про день та час слухання справи.
Представник відповідача ОСОБА_2 міської Ради по дорученню ОСОБА_6 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.
Суд ухвалив: на підставі п. 4 ст. 130 ЦПК України справу розглядати в попередньому судовому засіданні в зв'язку з визнанням відповідачем позову.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, всебічного та об'єктивного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні достовірно встановлено, що згідно свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП «ЧООБТІ» 19.11.2008 р. ОСОБА_1 на підставі мирової угоди затвердженої ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 05.11.2008 р. належить на праві власності нежитлове приміщення, а саме: торговий павільйон літ. літ. А' - I, тамбур літ. а ' , вбиральня літ. Б, замощення літ. І розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, 33/1. Згодом позивачем до вищевказаного нежитлового приміщення було самовільно побудовано прибудову літ. а 2 , та змінено призначення з торгового павільйону на магазин літ. «А-І». Згідно звіту ТОВ «ТРАМ» ліцензія АВ № 193390 від 08.01.2010 р. про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам нежитлової будівлі по вул. Енгельса, 33/1 в м. Черкаси зведення споруд здійснено з додержанням всіх вимог і правил. За вказаним звітом був зроблений висновок про технічний стан споруд в якому зазначено, що оцінка фізичного стану будівельних конструкцій нежитлової будівлі № 33/1 по вул. Енгельса в м. Черкаси - добре, тому елементи будівлі придатні для подальшої експлуатації. Об'ємно-планувальне рішення приміщень відповідають діючим на території України державним нормам, правилам, стандартам при дотриманні відповідних правил експлуатації, затверджених в установленому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно виникає з моменту створення будівництва. Відповідно до ч. 2 ст. 375 ЦК України власник набуває права власності на зведені ним споруди, будівлі, та інше нерухоме майно. Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову ним здійснюється за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що самочинне будівництво не порушує права інших осіб позов підлягає до повного задоволення.
На підставі викладеного та керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 8,10, 11, 60,130, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на магазин літ. А' - I, тамбур літ. а ' , прибудову літ. а 2 , вбиральню літ. Б, замощення літ. І, що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, 33/1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий: