Справа № 2- 1362/10
18 лютого 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
- головуючого - Клочко О.В.
- при секретарі - Проскура Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом Черкаської міської ради, про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що вона має у власності земельну ділянку площею 460 кв м по вул.. Ільїна 511, відповідно до державного акту на право власності від 15.07.2003 року за № 270, а також збудований на ній житловий будинок. Про що свідчить свідоцтво про право власності видане міськвиконкомом від 02.06.2006 року. На даній земельній ділянці, поряд з вже збудованим будинком вона без відповідного дозволу самочинно побудувала двоповерховий житловий будинок літ.В-11 з підвалом.
Бажаючи привести забудову у відповідність до законодавства, звернулася до суду та просила визнати за нею право власності на вказану самовільну прибудову.
В судовому засіданні позивач - ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.
Представник відповідача - ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечував.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.
Відповідно до довідки ЧООБТІ від 26.06.2009 року домоволодіння по вул.. Ільїна, 511 зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_1 (частка1) на підставі свідоцтва про право власності виданого міськвиконкомом 02.06.2006 року № яяя 641785.
Відповідно до державного акту на право власності від 15.07.2003 року за № 270 позивач є власником земельної ділянки площею 460 кв м для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що відповідає фактичному землекористуванню.
На вказаній земельній ділянці позивачем самовільно без відповідного дозволу за власні кошти було здійснено самочинне будівництво двоповерхового житлового будинку літ. В-11 з підвалом по вул.. Ільїна, 511 в м. Черкаси.
Згідно довідки департаменту архітектури, будівництва та землеустрою від 15.09.2009 року № 6276, видана для подання її в судові органи за підписом виконуючого обов'язки директора департаменту - ОСОБА_3, самочинно побудований двоповерховий житловий будинок літ. В-11 з підвалом по вул.. Ільїна, 511 в м. Черкаси, розміщений без порушень Державних будівельних норм України (ДБН 360-92**). Зовнішнє опорядження даної будівлі виконане на низькому рівні. Стосовно нормативної відстані до межі з сусідніми земельними ділянками, то власники сусідніх будинковолодінь не заперечують проти узаконення даних будівель, про що надали відповідні заяви.
За результатами перевірки співробітників Черкаського міського управління ГУ МНС України в Черкаській області по факту самовільно побудованого двоповерхового житлового будинку літ. В-11 з підвалом було встановлено, що зазначена прибудова відповідають вимогам пожежної безпеки, що підтверджується довідкою Черкаського міського управління ГУ МНС України в Черкаській обл. від 07.08.2009 року № 409.
У відповідності до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що позов визнається представником відповідача, дане питання узгоджено з сусідніми власникамми ділянок, які не заперечують проти узаконення, суд вважає, що позов має бути задоволений в судовому порядку.
На підставі ст.ст. 10, 11, 27, 30, 31, 212, 213-215, 224 ЦПК України, керуючись ст. 376 ЦК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований двоповерховий житловий будинок літ. В-11 з підвалом, що знаходиться за адресою: вул.. Ільїна, 511 в м. Черкаси.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий О.В. Клочко