Справа №701/1421/19
Провадження №2/701/500/19
20 листопада 2019 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -Костенка А. І.
за участю секретаря -Киряхно Е. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Маньківської селищної ради Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно,
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно.
На підставу своїх вимог спирається на те, що рішенням виконавчого комітету Маньківської селищної ради Черкаської області від 20.03.2006 року №35 позивачу надано дозвіл на будівництво гаража на земельній ділянці по АДРЕСА_1 . Також зобов'язано ОСОБА_1 , звернутись у місячний термін у відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства райдержадміністрації за укладенням угоди про право забудови земельної ділянки, виготовлення «Будівельного паспорта на забудову земельної ділянки» та дозволу на виконання будівельних робіт. 7 червня 2006 року головним архітектором району ОСОБА_2 . ОСОБА_3 погоджено будівельний паспорт на об'єкт будівництва гараж по АДРЕСА_1 , виготовлений на замовлення позивача. Проект будівництва виконаний відповідно до діючих на території України станом на 28.04.2006 норм, правил, державних стандартів і в ньому передбачені рішення, які забезпечують вибухо- та пожежобезпеку при дотриманні правил виконання робіт і правил експлуатації, затверджених в установленому порядку, про що зазначено у складі документів будівельного паспорта, виконаного техніком ОСОБА_4 . При цьому, земельна ділянка площею 0,01га по АДРЕСА_1 згідно земельно-кадастрової книги, числилась на умовах оренди за позивачем, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Маньківської селищної ради Черкаської області від 21.03.2006 року №1914, яка міститься в матеріалах будівельного паспорта на забудову земельної ділянки. Згідно пояснювальної записки до проекту забудови, на земельній ділянці площею 0,01га згідно генерального плану передбачено розташування гаража. 05.04.2006 року ОСОБА_1 , надано дозвіл на виконання будівельних робіт за № 400 за підписом начальника інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Маньківської районної державної адміністрації Ю.Ф. Кузьменцова. Даний дозвіл видано на виконання будівельних робіт з будівництва гаража в АДРЕСА_1 відповідно до будівельного паспорту, погодженого начальником відділу архітектури і містобудування ОСОБА_5 О.М. Строк дії дозволу на виконання будівельних робіт вказано до травня 2008 року. 01.11.2006 року позивачу видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637650, який підтверджує, що на підставі рішення Маньківської селищної ради від 21.08.2006 за № 6-21/V, позивач є власником земельної ділянки площею 0,0100га, розташованої в АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва індивідуальних гаражів. Рішенням виконавчого комітету Маньківської селищної ради Черкаської області від 19.09.2019 року № 98-19 надано дозвіл позивачу на зміну адреси гаража по АДРЕСА_1 2 (гараж «Б») на АДРЕСА_1 та рекомендовано звернутись у відповідні органи для внесення зміни до документів. Право власності на земельну ділянку площею 0,01 га під кадастровим номером 7123155100:01:002:0382 з цільовим призначенням «для будівництва індивідуальних гаражів» по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 27.08.2019 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №181989991 від 23.09.2019 року. На позивача замовлення, Комунальним Підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на гараж по АДРЕСА_1 , що підтверджує наявність здійсненої забудови. Згідно проведеного технічного обстеження об'єкта гараж з погребом 2007 року побудови, встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. З метою реалізації своїх прав забудовника, позивач вирішив зареєструвати свої права власника вказаного збудованого нерухомого майна - гаража з погребом по АДРЕСА_1 . 23.10.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_6 Ю.Д. надано позивачу рішення № 49293871 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Даним рішенням позивачу відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на новозбудований гараж з погребом, що розташований по АДРЕСА_1 . Відмова у реєстрації права власності мотивована тим, що відсутні документи та відомості про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта нерухомого майна, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.
Позивач до суду не з'явивився, але в своїй заяві просив справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об?ємі.
Представник Маньківської селищної ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.
У зв'язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, рішенням виконавчого комітету Маньківської селищної ради Черкаської області від 20.03.2006 року №35 позивачу надано дозвіл на будівництво гаража на земельній ділянці по АДРЕСА_1 . Також зобов'язано ОСОБА_1 , звернутись у місячний термін у відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства райдержадміністрації за укладенням угоди про право забудови земельної ділянки, виготовлення «Будівельного паспорта на забудову земельної ділянки» та дозволу на виконання будівельних робіт (а.с. 11). 7 червня 2006 року головним архітектором району ОСОБА_7 погоджено будівельний паспорт на об'єкт будівництва гараж по АДРЕСА_1 , виготовлений на замовлення позивача (а.с. 12-14). Проект будівництва виконаний відповідно до діючих на території України станом на 28.04.2006 норм, правил, державних стандартів і в ньому передбачені рішення, які забезпечують вибухо- та пожежобезпеку при дотриманні правил виконання робіт і правил експлуатації, затверджених в установленому порядку, про що зазначено у складі документів будівельного паспорта, виконаного техніком ОСОБА_4 . При цьому, земельна ділянка площею 0,01га по АДРЕСА_1 згідно земельно-кадастрової книги, числилась на умовах оренди за позивачем, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Маньківської селищної ради Черкаської області від 21.03.2006 року №1914, яка міститься в матеріалах будівельного паспорта на забудову земельної ділянки (а.с. 17). Згідно пояснювальної записки до проекту забудови, на земельній ділянці площею 0,01га згідно генерального плану передбачено розташування гаража (а.с. 18-21). 05.04.2006 року ОСОБА_1 , надано дозвіл на виконання будівельних робіт за № 400 за підписом начальника інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Маньківської районної державної адміністрації Ю.Ф. Кузьменцова. Даний дозвіл видано на виконання будівельних робіт з будівництва гаража в АДРЕСА_1 відповідно до будівельного паспорту, погодженого начальником відділу архітектури і містобудування ОСОБА_5 О.М. Строк дії дозволу на виконання будівельних робіт вказано до травня 2008 року. 01.11.2006 року позивачу видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №637650, який підтверджує, що на підставі рішення Маньківської селищної ради від 21.08.2006 за № 6-21/V, позивач є власником земельної ділянки площею 0,0100га, розташованої в АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів. Рішенням виконавчого комітету Маньківської селищної ради Черкаської області від 19.09.2019 року № 98-19 надано дозвіл позивачу на зміну адреси гаража по АДРЕСА_1 2 (гараж «Б») на АДРЕСА_1 та рекомендовано звернутись у відповідні органи для внесення зміни до документів. Право власності на земельну ділянку площею 0,01га під кадастровим номером 7123155100:01:002:0382 з цільовим призначенням «для будівництва індивідуальних гаражів» по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 , 27.08.2019 року, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №181989991 від 23.09.2019 року. На позивача замовлення, КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на гараж по АДРЕСА_1 , що підтверджує наявність здійсненої забудови (а.с. 25-30). Згідно проведеного технічного обстеження об'єкта гараж з погребом 2007 року побудови, встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації. З метою реалізації своїх прав забудовника, позивач вирішив зареєструвати свої права власника вказаного збудованого нерухомого майна - гаража з погребом по АДРЕСА_1 . 23.10.2019 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_6 Ю.Д. надано позивачу рішення № 49293871 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Даним рішенням позивачу відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на новозбудований гараж з погребом, що розташований по АДРЕСА_1 . Відмова у реєстрації права власності мотивована тим, що відсутні документи та відомості про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта нерухомого майна. Забудова земельної ділянки здійснювалась позивачем у відповідності до вище перелічених дозвільних документів, було отримано послідовно всі необхідні рішення, дозволи, виготовлено будівельну документацію, завершено будівництво, та врешті отримано можливість провести основну технічну інвентаризацію забудови (а.с. 61). Наказом державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001р. №127, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10.07.2001р. за №582/5773 (із змінами), затверджено Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна. Відповідно до п. 2 розділу І даної Інструкції, до об'єктів, що підлягають технічній інвентаризації, належать в тому числі гараж - будівля (споруда), частина будівлі (споруди) або комплекс будівель (споруд) із приміщеннями для постійного або тимчасового зберігання автотранспортних та інших мототранспортних засобів, з елементами технічного обслуговування (або без таких). Відповідно до п. 6 розділу І даної Інструкції, технічна інвентаризація проводиться, зокрема, перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення, реставрації, щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт. Відповідно до п. 8) п. 1 розділу ІІ даної інструкції, до об'єктів, що підлягають технічній інвентаризації та на які складаються інвентаризаційні справи і технічні паспорти, належать (завершені та незавершені будівництвом) гаражі та паркінги з машино-місцями (які не належать до господарських будівель: багатоповерхові, підземні, одноповерхові, блокові). В ст. 181 ЦК України "Нерухомі та рухомі речі" зазначено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. В ст. 182 ЦК України "Державна реєстрація прав на нерухомість" зазначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення підлягають державній реєстрації. Об'єкти завершеного та незавершеного будівництва слід відносити до нерухомого майна внаслідок наявності в них зв'язку з землею, що визначено ст. 181 ЦК України, як критерій віднесення речей до нерухомих. Тому право на них має бути зареєстровано в органі, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Вона відбувається на підставі Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". В ст. 331 ЦК України зазначено: "Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (ч.3). Відповідно до п.41 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на новозбудований об'єкт нерухомого майна подаються: 1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта; 2) технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна; 3) документ, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси; 4) письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований об'єкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність); 5) договір про спільну діяльність або договір простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності). Документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, не вимагається у разі, коли реєстрація такого документа здійснювалася в Єдиному реєстрі документів. Як свідчить інформація, наведена у рішенні про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 23.10.2019 року № 49293871, державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено у державній реєстрації права власності на гараж, що розташований по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці під кадастровим номером 7123155100:01:002: НОМЕР_1 . Відмова у державній реєстрації права власності мотивована тим, що подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме відсутні відомості про прийняття в експлуатацію об'єкта нерухомого майна. Як виявилось, позивач не може скористатись даним порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та зареєструвати право власності на даний час, оскільки не має документа про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта нерухомого майна та не маю можливості отримати такий документ. Відповідно до п. 8 ч. 1 Розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», дозволи на виконання будівельних робіт, отримані до набрання чинності цим Законом, є чинними до завершення будівництва об'єкта. Відповідно до п. 9 ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації є підставою для оформлення права власності на нього. Такий документ видається відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю шляхом реєстрації поданої замовником (забудовником) декларації про готовність об'єкта до експлуатації у відповідності до п.33 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів». Разом з тим, звернутись до органу державного архітектурно-будівельного контролю шляхом реєстрації поданої замовником (забудовником) декларації про готовність об'єкта до експлуатації я не маю можливості визначально. Обґрунтовується це тим, що у відповідності до п.17 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів», Замовник (його уповноважена особа) заповнює і подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних та дозвільних процедур у будівництві до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю один примірник декларації: щодо об'єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку. За вимогами форми Декларації згідно даного додатку, позивач вказати, зокрема, інформацію про повідомлення про початок виконання будівельних робіт. В даному випадку, у позивача в наявності є дозвіл на виконання будівельних робіт № 400 від 05.04.2006 року за підписом начальника інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Маньківської районної державної адміністрації Ю.Ф. Кузьменцова. Даний дозвіл було видано на виконання будівельних робіт з будівництва гаража по АДРЕСА_1 відповідно до будівельного паспорта, погодженого головним архітектором району О.М. Ковтун 07.06.2006 року. При цьому, строк дії дозволу на виконання будівельних робіт вказано до травня 2008 року. Тобто, вказаний строк дії дозволу на виконання будівельних робіт сплив, у зв'язку з чим подання декларації про готовність об'єкта до експлуатації визначально є неможливим по причині того, що ще на стадії заповнення декларації, до її подання, випливає розбіжність у даті закінчення будівельних робіт. Крім того, як вказано у примітці вказаного дозволу на виконання будівельних робіт від 05.04.2006 №400, «якщо дозвіл на виконання будівельних робіт не було завчасно продовжено після закінчення його терміну, то будівництво вважається самовільним». Тобто, цим самим виключається можливість подання декларації про готовність об'єкта до експлуатації у зв'язку з наявністю ознак самовільного (самочинного) будівництва, наслідком чого є можливість лише в судовому порядку встановити права власності, що дасть подальшу можливість подання декларації про готовність та здачі об'єкта в експлуатацію. У відповідності до п.10 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою КМУ від 13.04.2011 року № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів», у випадку визнання права власності на самочинно збудований об'єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об'єкта. Тобто, лише у випадку визнання права власності на самочинно збудований об'єкт за рішенням суду, позивач зможе скористатись Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, для чого подати відповідні документи до органу державного архітектурно-будівельного контролю, і вже після отримання відповідного документа про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, зможу звернутись до реєстратора прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації права власності. Прострочення звернення за подовженням строку дії дозволу на виконання будівельних робіт пояснюється тим, що будівництво проводилось виключно власними силами та коштами, по мірі наявності коштів та можливостей. Позивач перебуває на пенсії по інвалідності, має сина ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який є особою з інвалідністю від народження, перебуває на пенсії. У зв'язку з хворобою сина, який потребує постійного стороннього догляду, позивач постійно ним опікуюсь, у свою чергу будівництво здійснювалось періодично за наявності можливостей для цього. За викладених обставин, у позивача були важкі життєві обставини, які не давали змоги завершити будівництво у визначений дозволом на виконання будівельних робіт строк, який врешті вияви явився простроченим. Як наслідок, мають місце ознаки самовільного (самочинного) будівництва, про що вказано у дозволі на виконання будівельних робіт, наслідком чого є можливість лише в судовому порядку встановити права власності, що дасть подальшу можливість подання декларації про готовність та здачі об'єкта в експлуатацію. Частина 4 ст. 319 Цивільного кодексу України визначає, що власність зобов'язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 375 Цивільного кодексу України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. За ч. 2 ст. 375 Цивільного кодексу України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. За ч. 3 ст. 375 Цивільного кодексу України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються ст. 376 цього Кодексу (ч. 4 ст. 375 ЦКУ). Згідно ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або із істотним порушенням будівельних норм і правил. Згідно ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В даному випадку має місце поєднання власника земельної ділянки та особи, яка здійснила самочинне будівництво. Разом з тим, за даними проведеної технічної інвентаризації, будівництво гаража з погребом здійснювалось у 2007 році. При цьому, право власності на земельну ділянку площею 0,15га під кадастровим номером 7123155100:01:002:0382 з цільовим призначенням «для будівництва індивідуальних гаражів» по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 27.08.2019 року, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №181989991 від 23.09.2019 року (а.с. 62-63). Тобто, фактично земельну ділянку надано під уже збудоване нерухоме майно, у свою чергу ці обставини узгоджуються з приписами ч. 3 ст. 376 ЦК України, що є правовою підставою для визнання права власності на майно. 15.10.2019 року за № 123/18-06 відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державним будівельним нормам і правилам (а.с. 31). При цьому зазначено, що забудова земельної ділянки, а саме будівництво гаража здійснювалось на підставі погодженого генплану ділянки та дозволу на виконання будівельних робіт, отриманого в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області. Будівництво гаража відповідає плану забудови земельної ділянки та її цільовому призначенню, будівництво гаража здійснено у 2007 році та в підземній частині якого збудований погріб. Оскільки гараж з погребом збудовано у 2007 році, а тому підлягає введенню в експлуатацію через органи архітектурно-будівельного контролю шляхом реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації, що узгоджується п. 9 Прикінцевих положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Згідно даного висновку, відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання та оформлення права власності на гараж з погребом по АДРЕСА_1 за умови дотримання п. 9 Прикінцевих положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (тобто з подальшою процедурою здачі в експлуатацію об'єкта будівництва). 16.10.2019 року на замовлення забудовника, сертифікованим суб'єктом-виконавцем робіт, пов'язаних зі створенням об'єкта архітектури, - експерта (інженера) з технічного обстеження ОСОБА_9 , підготовлено та надано звіт про проведення технічного обстеження гаража з погребом по АДРЕСА_1 . За результатами проведеного технічного обстеження встановлено, що стан об'єкта оцінюється як придатний до нормальної експлуатації, недоліків, які впливають або можуть вплинути на безпечну експлуатацію об'єкта не виявлено. Тобто, об'єкт є цілком безпечним та придатним до експлуатації. Згідно ст. 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права, тому позов підлягає до задоволення в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, суд, -
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителем АДРЕСА_2 , ІПН: НОМЕР_2 , право власності на гараж з погребом по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.
СуддяА. І. Костенко