65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"05" листопада 2019 р.м. Одеса Справа № 916/2189/19
Господарський суд Одеської області у складі:
судді В.С. Петрова
при секретарі судового засідання Г.С. Граматик
за участю представників:
від позивача - Петрова О.С.,
від відповідача - Довженко О.Ю.,
від третьої особи - Цибулько М.П.,
розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до фізичної особи-підприємця Гулам Седик, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Державне підприємство "Державний проектно-вишукувальний та науково-дослідний інститут морського транспорту "Чорноморндіпроект", про стягнення заборгованості в загальній сумі 55592,39 грн., розірвання договору оренди державного нерухомого майна та виселення, -
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця Гулам Седик про:
- стягнення заборгованості з орендної плати за договором від 05.03.2018 р. оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, в сумі 139782,09 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 24090,53 грн.;
- розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, укладеного 05.03.2018 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та фізичною особою-підприємцем Гулам Седик;
- виселення відповідача з нежитлового приміщення № 61-64, 66', 66-76 першого поверху загальною площею 293,90 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 12.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов вказаного договору від 05.03.2018 р. оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, щодо внесення орендної плати у порядку та строки, встановлені договором.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.08.2019 р. позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2189/19 за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання з викликом учасників справи призначено на 06.09.2019 р.
У підготовчому засіданні господарського суду 06 вересня 2019 року по справі № 916/2189/19 було протокольно оголошено перерву до 30 вересня 2019 року о 10 год. 30 хв. згідно ч. 5 ст. 183 ГПК України, про що під розписку повідомлено представника позивача.
26.09.2019 р. позивачем подано до суду клопотання про заміну позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області на правонаступника - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях у зв'язку з реорганізацією Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області шляхом злиття у Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, що розпочало свою роботу з 02.08.2019 р.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 30.09.2019 р. у справі № 916/2189/19 здійснено заміну позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області на правонаступника - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, при цьому продовжено строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів та відкладено підготовче засідання на 21 жовтня 2019 р.
18.10.2019 р. позивачем було подано до суду клопотання про залучення Державного підприємства "Державний проектно-вишукувальний та науково-дослідний інститут морського транспорту "Чорноморндіпроект" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
21.10.2019 р. позивачем подано до господарського суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій позивач вказує про часткову сплату відповідачем спірної суми основного боргу. Так, позивач у вказаній заяві просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за договором від 05.03.2018 р. оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, в сумі 23392,90 грн. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати, яка станом на 16.10.2019 р. дорівнює в сумі 32199,49 грн. В іншій частині позовні вимоги залишені незмінними.
Вказана заява позивача, яка за своєю суттю є заявою про зменшення розміру позовних вимог в частині основного боргу і заявою про збільшення розміру позовних вимог в частині пені, прийнята судом до розгляду.
Наразі у підготовчому засіданні 21.10.2019 р. представник позивача просив розглянути вищезазначене клопотання про залучення ДП "Державний проектно-вишукувальний та науково-дослідний інститут морського транспорту "Чорноморндіпроект" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 21.10.2019 р. до участі у справі № 916/2189/19 залучено Державне підприємство "Державний проектно-вишукувальний та науково-дослідний інститут морського транспорту "Чорноморндіпроект" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, при цьому підготовче засідання відкладено на 04 листопада 2019 р.
31.10.2019 р. третьою особою було подано до господарського суду пояснення, відповідно до яких третя особа підтримує позовні вимоги Фонду та просить задовольнити позов.
Під час підготовчого засідання 04.11.2019 р. представник позивача звернувся до суду з клопотанням про закриття провадження у справі № 916/2189/19 в частині позовних вимог Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до фізичної особи-підприємця Гулам Седик про стягнення заборгованості щодо орендної плати і пені, вказуючи про відсутність спору у вказаній частині позову, оскільки, як зазначає позивач, згідно інформації державної казначейської служби за період з 12.05.2019 р. по 30.10.2019 р. відповідачем сплачено в повному обсязі заборгованість по орендній платі та пеню за спірним договором від 05.03.2018 р. оренди нерухомого майна.
Наразі у підготовчому засіданні 04.11.2019 р. представник відповідача просив суд відкласти підготовче засідання та надати час для ознайомлення з матеріалами справи та подання відзиву на позовну заяву.
Так, у підготовчому засіданні господарського суду 04 листопада 2019 року по справі № 916/2189/19 було протокольно оголошено перерву до 05 листопада 2019 року о 14 год. 30 хв. згідно ч. 5 ст. 183 ГПК України, про що під розписку повідомлено представників позивача, відповідача та третьої особи.
У підготовчому засіданні 05.11.2019 р. представник відповідача надав суду для залучення до матеріалів справи відзив на позову заяву, при цьому звернувся до суду з усним клопотанням про визнання причин пропуску процесуального строку для подання відзиву на позов поважними, посилаючись на те, що між представником та ФОП Гулам Седик договір про надання правової допомоги було укладено лише 31.10.2019 р.
Судом було відмовлено у задоволенні усного клопотання представника відповідача та у прийнятті відзиву на позовну заяву.
Разом з тим одним із завдань підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу (п. 1 ч. 1 ст. 177 ГПК України).
З огляду на подану позивачем 21.10.2019 р. заяву про зменшення позовних вимог, остаточними позовними вимогами є стягнення з відповідача заборгованості в сумі 23392,90 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 32199,49 грн., а також розірвання укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна від 05.03.2018 р. і виселення відповідача з орендованого нежитлового приміщення № 61-64, 66', 66-76 першого поверху загальною площею 293,90 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 12.
Між тим в ході підготовчого провадження судом було з'ясовано, що відповідачем було сплачено заборгованість з орендної плати за договором від 05.03.2018 р. оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, в сумі 23392,90 грн. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 32308,50 грн., про що свідчать наявні в матеріалах справи копії квитанцій банку від 21.10.2019 р. (а.с. 109), які підтверджують сплату відповідачем заявленої остаточно до стягнення суми заборгованості і пені в повному обсязі.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що предмет спору між сторонами у вказаній частині позову про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 23392,90 грн. і пені в сумі 32199,49 грн. відсутній.
Згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Частиною 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття провадження у справі.
Приймаючи до уваги відсутність предмета спору в частині позову Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до фізичної особи-підприємця Гулам Седик про стягнення заборгованості в загальній сумі 55592,39 грн., суд вважає за необхідне закрити провадження у даній справі у вказаній частині вимог Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях.
Щодо решти частин вимог Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до фізичної особи-підприємця Гулам Седик про розірвання договору оренди державного нерухомого майна та виселення, суд зазначає, що з огляду на існування спору у вказаних частинах та неврегулювання його сторонами, справа у вказаних частинах позову підлягає розгляду судом по суті.
Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).
Згідно ст. 182 ГПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. У підготовчому засіданні суд: 1) оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з'ясовує наявність підстав для відводів; 2) з'ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; 3) у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; 4) вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; 5) може роз'яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; 6) з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; 7) з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; 8) вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; 9) за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; 10) вирішує заяви та клопотання учасників справи; 11) направляє судові доручення; 12) встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; 13) встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; 14) встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; 15) встановлює порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; 16) з'ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; 17) вирішує питання про колегіальний розгляд справи; 18) призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; 19) здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи викладене, приймаючи до уваги вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі, передбачених ст. 182 ГПК України, для виконання завдань підготовчого провадження згідно ч. 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті вимог Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до фізичної особи-підприємця Гулам Седик про розірвання договору оренди державного нерухомого майна та виселення.
Керуючись ст.ст. 177, 182, 185, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Провадження у справі № 916/2189/19 в частині позовних вимог Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до фізичної особи-підприємця Гулам Седик про стягнення заборгованості в загальній сумі 55592,39 грн. закрити у зв'язку з відсутністю предмета спору.
2. Закрити підготовче провадження у справі № 916/2189/19 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до фізичної особи-підприємця Гулам Седик, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Державне підприємство "Державний проектно-вишукувальний та науково-дослідний інститут морського транспорту "Чорноморндіпроект", про розірвання договору оренди державного нерухомого майна та виселення.
3. Призначити справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на "02" грудня 2019 р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал № 404, 4-й поверх, тел.(0482)307-992.
4. Викликати учасників справи у судове засідання.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена в частині закриття провадження у справі шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її постановлення.
Суддя В.С. Петров