01032, місто Київ, вул. Комінтерну, 16 230-31-77
"26" листопада 2009 р. Справа № 7/198-09
За позовомПриватного підприємства «Фірма «Гіпократ», м. Біла Церква
до(1) Білоцерківської міської ради Київської області
(2) Виконавчого комітету Білоцерківської міської ради
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Управління земельних ресурсів у місті Біла Церква Київської області
проспонукання видати державний акт на право постійного користування землею та укласти договір оренди земельної ділянки
Суддя Антонова В.М.
За участю представників:
від позивача:Єльцов В.І., директор (наказ №24-К від 24.04.2001 р.);
від відповідача-1:Ротаєнко Н.В., довіреність №1-7-906 від 05.03.2009 р.;
від відповідача-2:Ротаєнко Н.В., довіреність №1-7-904 від 05.03.2009 р.;
від третьої особи:не з'явився
У провадженні Господарського суду Київської області знаходиться справа №7/198-09 за позовом Приватного підприємства «Фірма «Гіпократ»до Білоцерківської міської ради, Виконавчого комітету Білоцерківської міської ради, третя особа - Управління земельних ресурсів у місті Біла Церква Київської області про спонукання видати державний акт на право постійного користування землею та укласти договір оренди земельної ділянки.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 25.08.2009 р. розгляд справи був призначений на 15.09.2009 р.
15.09.2009 р. у судовому засіданні представником відповідача-1 подано клопотання №1-7-3808 від 14.09.2009 р. про фіксацію судового процесу та клопотання №1-7-3807 від 14.09.2009 р. про витребування доказів. Клопотання судом задоволені.
Крім того, у судове засідання 15.09.2009 р. представники позивача та третьої особи по справі не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, вимоги ухвали суду від 25.08.2009 р. не виконали.
У зв'язку з цим ухвалою Господарського суду Київської області від 15.09.2009 р. розгляд справи в порядку приписів п. 1 ч. 1 ст. 77 ГПК України відкладався на 08.10.2009.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.10.2009 р. у зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів, неявкою представника третьої особи, заміною третьої особи розгляд справи згідно з пунктами 1, 2 ч. 1 ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладався на 12.11.2009 р.
12.11.2009 р. судове засідання не відбулося у зв'язку з перебуванням судді Антонової В.М. на лікарняному.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 17.11.2009 р. розгляд справи відкладався на 26.11.2009 р.
У судове засідання 26.11.2009 р. представник третьої особи не з'явився, письмовим клопотанням від 10.11.2009 р. №4-49-909 Управління земельних ресурсів у місті Біла Церква Київської області просило розглядати справу без участі його представника.
Також Управління земельних ресурсів у місті Біла Церква Київської області зазначило, що на підставі листа-погодження директора Приватного підприємства «Фірма «Гіпократ» від 22.09.2000 р. рішенням 26 сесії Білоцерківської міської ради V скликання №309 від 05.08.2005 р. земельна ділянка по бульвару 50-річчя Перемоги, 95, у м. Біла Церква площею 0,0453 га була передана в оренду Приватному підприємству «Агроцентр»на 5 років, що було оформлено договором оренди №313 від 01.06.2004 р.
В наступному Приватне підприємство «Агроцентр»на підставі договору купівлі-продажу від 19.08.2005 р. викупило вказану земельну ділянку по бульвару 50-річчя Перемоги, 95, у м. Біла Церква площею 0,0453 га та реалізувало 05.01.2006 р. її Приватному підприємству «Техмаш-ТМ».
З наданих третьою особою доказів також вбачається, що на день розгляду справи №7/198-09 власником земельної ділянки площею 0,0453 га по бульвару 50-річчя Перемоги, 95, у м. Біла Церква є Олексієнко Михайло Петрович, що підтверджується договором купівлі-продажу від 19.09.2006 р., Державним актом на право власності на земельну ділянку від 01.11.2006 р. серії ЯД №684394.
Таким чином, відповідно до пояснень учасників справи земельна ділянка площею 0,0453 га по бульвару 50-річчя Перемоги, 95-А, у м. Біла Церква, належна Олексієнку Михайлу Петровичу, була виділена за рахунок спірної земельної ділянки по бульвару 50-річчя Перемоги, 95, у м. Біла Церква площею 0,1173 га.
На підставі зазначеного суд приходить до висновку про необхідність залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Олексієнка Михайла Петровича.
Крім того, з постанови Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 30.05.2007 р. у справі №А349/9-06 та письмових поясненнях третьої особи вбачається, що позивачем 08.12.2000 р. було продано частину нежитлової будівлі по бульвару 50-річчя Перемоги, 95, у м. Біла Церква загальною площею 150,9 кв.м. Шуліпі В'ячеславу Геннадійовичу, а той згодом -Приватному підприємству «Кларк».
У зв'язку з цим рішенням виконавчого комітету Білоцерківської міської ради від 27.03.2001 р. №100 Приватному підприємству «Кларк»пропорційно площі придбаних нежитлових приміщень було надано у тимчасове користування строком на 5 років земельну ділянку по бульвару 50-річчя Перемоги, 95, у м. Біла Церква площею 0,0102 га під магазин та склад, що в наступному було оформлено договором на право тимчасового користування №85 від 17.04.2001 р.
30.03.2005 р. Приватне підприємство «Кларк»продало нежитлові приміщення площею 140,2 кв.м. АКІБ «УкрСиббанк»згідно з договором від 30.03.2005 р. №1174.
Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Враховуючи зазначене, суд зобов'язаний встановити усіх власників (співвласників) нежитлових приміщень, розташованих по бульвару 50 років Перемоги, 95, у м. Біла Церква Київської області, станом на день розгляду спору.
Керуючись пунктами ст. ст. 38, 77, 86 ГПК України, господарський суд,-
1. Відкласти розгляд справи на 24.12.2009 року о 09-00 год.
2. Залучити до участі у справі №7/198-09 відповідачем Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» (03151, м. Київ, вул. Народного Ополчення, 3; код ЄДРПОУ 21616582).
3. Зобов'язати позивача направити відповідачу - Державному підприємству «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»копію позовної заяви з додатками, усіма змінами та доповненнями до позовної заяви. Докази направлення надати суду.
4. Втретє зобов'язати позивача виконати вимоги ухвали від 08.10.2009 р.
5. Зобов'язати позивача надати усі угоди (оригінали для ознайомлення та засвідчені копії -в справу) про відчуження нежитлових приміщень (їх частин) по бульвару 50-річчя Перемоги, 95, у м. Біла Церква, придбаних позивачем на підставі свідоцтва приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Панкратьєвої Є.В. від 03.06.1999 р. (реєстраційний номер 3451) та зареєстрованих в Міжміському бюро технічної інвентаризації м. Біла Церква 03.06.1999 р. за реєстраційним номером №444 (реєстрова книга №6).
6. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Олексієнка Михайла Петровича (вул. Героїв Чорнобиля, 5/2, кв. 36, м. Біла Церква Київської області; ідентифікаційний номер 2490620810).
7. Зобов'язати Міжміське бюро технічної інвентаризації м. Біла Церква (Київська область, м. Біла Церква, площа Торгова), в строк до 24.12.2009 р. надати Господарському суду Київської області інформацію про власників(-ка) нежитлових приміщень (їх частин) по бульвару 50-річчя Перемоги, 95, у м. Біла Церква, придбаних Приватним підприємства «Фірма «Гіпократ»на підставі свідоцтва приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Панкратьєвої Є.В. від 03.06.1999 р. (реєстраційний номер 3451) та зареєстрованих в Міжміському бюро технічної інвентаризації м. Біла Церква 03.06.1999р. за реєстраційним номером №444 (реєстрова книга №6).
8. Зобов'язати Акціонерний комерційний інноваційний банк «УкрСиббанк» (вул. Андріївська, 2/12, м. Київ, 04070; код ЄДРПОУ 09807750) в строк до 24.12.2009 р. надати документально обґрунтовані пояснення щодо належності йому нежитлового приміщення площею 140,2 кв.м. по бульвару 50-річчя Перемоги, 95, у м. Біла Церква та щодо залучення АКІБ «УкрСиббанк»до участі у справі №7/198-09.
9. Попередити учасників процесу про майнову та кримінальну відповідальність, передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України, ст. 382 КК України, а також про наслідки, передбачені ст. 75 ГПК України, за неподання витребуваних господарським судом документів.
10. Копію ухвали господарського суду Київської області надіслати сторонам по справі, Державному підприємству «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах, Олексієнку Михайлу Петровичу, Міжміському бюро технічної інвентаризації м.Біла Церква, Акціонерному комерційному інноваційному банку «УкрСиббанк».
Суддя