Справа № 2-449/09р.
06 березня 2009 року м. Макіївка
Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі: Головуючого судді Заставенко М. О.
При секретарі Бановій О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -
20 січня 2009 року позивач ОСОБА_1 CO., звернувся до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання право власності на самочинне будівництво.
У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, на обгрунтування яких послалася на обставини викладені у позовній заяві, пояснивши, що у 1992 році позивач без належного затвердженого проекту в існуючому гаражному масиві збудував - гараж під літ. «А-1» наріжними розмірами 4, 64 х 7, 20, оглядовою ямою під літ. «аі» та підвалом під літ. «а». Вказаний гараж розташований на території існуючого гаражного масиву за адресою: Червоногвардійський район м. Макіївка товариство «Восток» бокс № 336, на земельній ділянці, яка була надана позивачу на підставі рішення виконкому Червоногвардійської районної Ради народних депутатів № 37\6 від 23.01.1991року. У грудні 2008 року самочинне будівництво було обстежено спеціалістами КП «ГрадАРпроект». Відповідно висновку спеціалістів, якій відображений в паспорті технічного обстеження гаражу № 1924 від 11.12.2008 року, конструкції гаражу, перебувають у задовільному стані та можуть експлуатуватися без збільшення навантаження на основні несучі конструкції, без зміни умов їх експлуатації та при умові дотримання норм та правил, а також проведення регулярного текучого ремонту. Відповідно до діючого законодавства, позивач не може набути права власності на гараж, оскільки він збудований самочинно. Однак право власності на самочинне будівництво нерухомого майна може бути за рішенням суду признано за особою, що здійснила самочинне будівництво. Прохала суд позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача, Макіївської міської ради, до судового засідання не з'явився. Про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив, надав суду лист з проханням розглянути справу за його відсутністю, покладався на розсуд суду.
Вислухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши матеріали справи та дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України), суд установив наступне.
На підставі рішення виконкому Червоногвардійської районної Ради народних депутатів від 23.01.1991 року № 37\6 ОСОБА_2, було надано дозвіл на будівництво гаражу у гаражно - будівельному кооперативі «Восток». Згідно акту КП «БТІ м. Макіївки» від 26.11.2008 року, гараж № 336 розташований за адресою: м. Макіївка, товариство «Восток», вказаний гараж був збудований ОСОБА_2 з шлакоблоку, наріжними розмірами 7, 20 х 4, 64, внутрішньою площею 28, 80 кв. м. на підставі рішення виконкому від 23.01.1991 року, у рішенні виконкому від 23.01.1991 року замість ОСОБА_3 вказано ОСОБА_4. 3гідно до технічного паспорту виданого на гараж № 336 товариство «Восток» в м. Макіївці, виготовленого службовою особою комунального підприємства «БТІ» м. Макіївки, станом на 26.11.2008 р. на земельній ділянці розташований гараж під літ. «А-1», наріжними розмірами 7, 20 х 4, 64 м. Згідно висновків Комунального підприємства «Містобудівництво, архітектура та проектування» м. Макіївки станом на 11.12.2008 р. у результати візуального обстеження гаражу, розташованого за адресою: м. Макіївка-17, гаражне товариство «Восток», бокс № 336, показали задовільний стан його конструкцій.
Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, даних зазначених актом технічного обстеження і технічного паспорту комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», суд дійшов висновку, що самочинна забудова об'єктів нерухомого майна гаражу здійснена позивачем в межах належним чином відведеної компетентним органом виконавчої влади для мети будівництва земельної ділянки, при спорудженні ним не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті самочинного будівництва позивачем не порушені законні права інших осіб та суспільні інтереси.
Згідно довідки гаражного товариства «Восток», гараж № 336, розташований на земельній ділянці № 336, наданої за рішенням № 37\6 Червоногвардійського районного виконкому від 23.01.1991 року належить ОСОБА_1 та дійсно перебуває на земельній ділянці гаражного товариства «Восток» за адресою: 86117, Донецька область, Червоногвардійський район м. Макіївка, вул. . Урожайна гаражне товариство «Восток» гараж № 336.
У судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, підтвердили, що ОСОБА_1, з 1989 року проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до вимог ст. 328 ч. 2 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За таких обставин суд визнає, що вимоги ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, є обгрунтованими і підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 376 і 380 ЦК України, ст. ст. 6, 10, 14, 213-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, який народився у м. Макіївці Донецької області, право власності на самовільно збудований гараж під літ. «А-1» наріжними розмірами 7, 20 х 4, 64 м., оглядовою ямою під літ. «а1» та підвалом під літ. «а», розташований за адресою: м. Макіївка, гаражне товариство «Восток», бокс № 336.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання такої заяви.