Справа №2-399
2009 рік
16 липня 2009 року Баришівський районний суд Київської області в складі
головуючого судді Коваленка К.В.
при секретарі Старенькій C.M.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду смт. Баришівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та визнання права власності на майно,
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи в заяві, що 07.12.1999 року між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, досягнувши усіх істотних умов, була укладена угода придбання земельної ділянки, площею 0, 06га, яка належала ОСОБА_2 та розташована на території Сезенківської сільської ради Баришівського району, державний акт на право приватної власності на землю видано 14.03.1995 року та зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю за KB №000034, виданий на підставі рішення Сезенківської сільської ради від 20.09.1994 року №39.
Підтвердженням даної угоди являється розписка написана ОСОБА_2 в присутності представника СТ "Ромашка" ОСОБА_4 в якій вона зазначила, що отримала від мене суму в розмірі еквівалентну 250 дол.США за вищезазначену земельну ділянку. В момент написання розписки відповідачка передала мені оригінал державного акту на вищезазначену земельну ділянку та зазначила, що дана угода не порушує права третіх осіб, обмежень на укладення даної угоди у відповідачки не існує.
З моменту укладання угоди, та по даний час, ОСОБА_1 постійно користуюся даною земельною ділянкою, оброблює її, вносить поліпшення для ґрунту, садить різні овочеві та фруктові культури, встановив тимчасовий вагончик для зберігання інвентарю.
01.02.2009 року відповідачка звернулася до позивача з вимогою віддати їй державний акт так, як вона має намір продати земельну ділянку іншій особі, вказуючи на те, що мені вона земельну ділянку не продавала.
На неодноразові звернення, до відповідачки, щодо оформлення договору нотаріально на ім'я позивача, ОСОБА_2 ігнорує та ухиляється від оформлення.
На попередні судові засідання та розгляд справи відповідачка не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Оскільки з матеріалів справи та пояснень представника позивача ОСОБА_5 вбачається, що 07.12.1999 року між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, досягнувши усіх істотних умов, була укладена угода придбання земельної ділянки, площею 0, 06га, яка належала ОСОБА_2 та розташована на території Сезенківської сільської ради Баришівського району, державний акт на право приватної власності на землю видано 14.03.1995 року та зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю за KB №000034, виданий на підставі рішення Сезенківської сільської ради від 20.09.1994 року №39.
Підтвердженням даної угоди являється розписка написана ОСОБА_2 в присутності представника СТ "Ромашка" ОСОБА_4 в якій вона зазначила, що отримала від мене суму в розмірі еквівалентну 250 дол. США за вищезазначену земельну ділянку. В момент написання розписки відповідачка передала мені оригінал державного акту на вищезазначену земельну ділянку та зазначила, що дана угода не порушує права третіх осіб, обмежень на укладення даної угоди у відповідачки не існує.
З моменту укладання угоди, та по даний час, ОСОБА_1 постійно користуюся даною земельною ділянкою, оброблює її, вносить поліпшення для ґрунту, садить різні овочеві та фруктові культури, встановив тимчасовий вагончик для зберігання інвентарю.
01.02.2009 року відповідачка звернулася до позивача з вимогою віддати їй державний акт так, як вона має намір продати земельну ділянку іншій особі, вказуючи на те, що мені вона земельну ділянку не продавала.
На неодноразові звернення, до відповідачки, щодо оформлення договору нотаріально на ім'я позивача, ОСОБА_2 ігнорує та ухиляється від оформлення.
Згідно п.2 ст.47 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року) якщо одна сторона повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
Враховуючи те, що відповідачка належним чином повідомлена від неї не надійшло повідомлення, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. При таких обставинах суд вважає, що в позивача є всі підстави для визнання угоди купівлі - продажу спірної земельної ділянки укладеною, так, як між ними, на момент укладення договору, було досягнуто домовленості щодо всіх істотних умов договору, позивач повністю виконав умови угоди, а відповідачка по справі ухиляється від її нотаріального оформлення, що вона підтвердила в наданих нею письмових доказах та неявкою в судові засідання.
На підстав вищевикладеного та керуючись п.2 ст.47 ЦК Української РСР (в редакції 1963 року), ст.3, 15, 107, 114, 118, 119, 120 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та визнання права власності на майно, задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0, 06га, яка розташована на території Сезенківської сільської ради Баришівського району, державний акт на право приватної власності на землю видано 14.03.1995 року та зареєстровано в книзі записів державних актів на право власності на землю за KB №000034, виданий на підставі рішення Сезенківської сільської ради від 20.09.1994 року №39.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20(двадцяти) днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.