гСправа № 358/573/19 Провадження № 2/358/392/19
17 жовтня 2019 року м. Богуслав
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Тітова М.Б.
за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Комунального підприємства Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - відділ державної реєстрації Богуславської районної державної адміністрації Київської області, про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1962 року забудови, загальною площею - 65,80 кв.м., жилою площею - 39,90 кв.м., допоміжною (підсобною площею) - 25,90 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: погріб під частиною будівлі, сарай, сарай, сарай-літня кухня, убиральня, колодязь питний та огорожа, яка була здійснена 17 березня 2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації» (реєстрова книга №1, реєстр №4) за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 17 березня 2009 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №1-941.
Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона та відповідачка ОСОБА_2 є спадкоємцями за заповітом після смерті їх баби та спадкодавця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , якій належав вказаний спадковий будинок. Згідно заповідального розпорядження (заповіту від 27 червня 2007 року за реєстровим №124), заповідач (спадкодавець) - ОСОБА_3 заповіла все своє майно двом спадкоємцям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частинах кожному, що підтверджується заповітом від 27 червня 2007 року за реєстровим №124. Однак позивачка позбавлена можливості в адміністративному порядку встановити за собою право власності на 1/2 (одну другу) частку спадкового житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , постільки комунальним підприємством Київської обласної ради Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації (правонаступником якого є - КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації) при реєстрації свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 17 березня 2009 року Богуславською районною державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-941 на 1/2 (одну другу) частку вказаного вище житлового будинку помилково була проведена державна реєстрація права власності, як на цілий житловий будинок за іншим спадкоємцем за заповідальним розпорядженням - ОСОБА_2 , що стало підставою звернення до суду з даним позовом для захисту прав позивачки.
Представник позивачки ОСОБА_4 подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, а також зазначив, що позов підтримує в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася і не повідомила суд про причини неявки, хоч належним чином була повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи.
Відповідач - Комунальне підприємство Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації» свого представника в судове засідання не направив. В підготовчому судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_5 позов визнав частково та вважав за можливе постановити рішення про часткове скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок за відповідачкою ОСОБА_2 , а саме на 1/2 частину житлового будинку та господарських будівель і споруд.
Третя особа - Богуславська районна державна адміністрації Київської області в судове засідання свого представника не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій просять розглянути справу без участі її представника.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивачка ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 у відповідності до ст. 1223 ч. 1 ЦК України є спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією заповіту, посвідченого 27 червня 2007 року секретарем виконавчого комітету Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області.
У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
У відповідності до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Позивачка ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, що підтверджується копіями заяв до нотаріальної контори про прийняття спадщини та матеріалами спадкової справи № 456.
Після смерті спадкодавця - ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно, а саме: на весь житловий будинок (з відповідними господарськими будівлями і спорудами), що розташований по АДРЕСА_1 , на земельні ділянки, що розташовані на території Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області, на майновий пай та відповідні грошові кошти, що розміщенні на вкладах в державному Ощадному банку України.
Належність спадкодавцю - ОСОБА_3 , всього житлового будинку (з відповідними господарськими будівлями та спорудами), що розташований по АДРЕСА_1 , підтверджується відповідним правовстановлюючим документом (свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок від 05 червня 1990 року за реєстровим №4), яке 05 червня 1990 року було зареєстроване за спадкодавцем - ОСОБА_3 , КП Київської обласної ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації» (реєстрова книга №1, реєстр №4).
За даними технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_2 вбачається, що у господарстві спадкодавця є житловий будинок, 1962 року забудови, загальною площею - 65,80 кв.м., житловою площею - 39,90 кв.м., допоміжною площею - 25,90 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: погріб під частиною будівлі, сарай, сарай, сарай-літня кухня, убиральня, колодязь питний та огорожа.
Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з дня смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.
У відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , після смерті спадкодавця - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв'язку з тим, що комунальним підприємством Київської обласної Ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації» при реєстрації свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Богуславською районною державною нотаріальною конторою 17.03.2009 року за реєстровим №1-941 на 1/2 (одну другу) частку вказаного вище житлового будинку відповідно до інформаційної довідки КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації» від 18.03.2019 року за №76, помилково була проведена державна реєстрація права власності, як на цілий житловий будинок за іншим спадкоємцем за заповідальним розпорядженням - ОСОБА_2 , що підтверджується листом державного нотаріуса Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області від 02.04.2019 року.
Як вбачається з Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за №21253666 від 13 грудня 2008 року, який був виготовлений КП Київської обласної ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації», замовниками (заявниками) вказаного витягу з метою оформлення житлового будинку та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом кожному із спадкоємців за заповітом на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 після смерті спадкодавця - ОСОБА_3 було двоє осіб (спадкоємців): ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно за №21253666 від 13 грудня 2008 року.
Як вбачається зі змісту свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Богуславською районною державною нотаріальною конторою 17.03.2009 року за реєстровим №1-941 державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., одному із спадкоємців за заповідальним розпорядженням (заповіту від 27 червня 2007 року за реєстровим №124) - ОСОБА_2 17 березня 2009 року було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 17.03.2009 року.
В подальшому, відповідачка - ОСОБА_2 не будучи власником всього будинковолодіння, а лише 1/2 його частини, 17 березня 2009 року зареєструвала у КП Київської обласної ради «Білоцерківського міжміського бюро технічної інвентаризації», право власності за собою на весь житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , (книга №1, реєстровий №4), що підтверджується довідкою за №76 від 18 березня 2019 року КП КОР «Південне бюро технічної інвентаризації».
Таким чином, державна реєстрація права власності за відповідачкою - ОСОБА_2 на весь житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , була здійснена 17.03.2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації» (реєстрова книга №1, реєстр №4) на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане 17 березня 2009 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №1-941 на порушення вимог чинного на той час законодавства та не відповідно до змісту правовстановлюючого документу, а тому реєстрація права власності на зазначене нерухоме майно відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підлягає скасуванню в судовому порядку.
Оскільки, ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , але не може в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право про право на спадщину за заповітом на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , після смерті спадкодавця - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , для захисту її прав на спадкове майно даний позов необхідно задовольнити.
З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст.1218, 1220, 1223 ч.1, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст.1, 2, 3, 4, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , з такими технічними характеристиками: будинок житловий, 1962 року забудови, загальною площею - 65,80 кв.м., жилою площею - 39,90 кв.м., допоміжною (підсобною площею) - 25,90 кв.м., з такими господарськими будівлями та спорудами: погріб під частиною будівлі, сарай, сарай, сарай- літню кухню, убиральню, колодязь питний та огорожу, яка була здійснена 17 березня 2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації» (реєстрова книга №1, реєстр №4) за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане 17 березня 2009 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Київської області - Полковніковою Т.А., за реєстровим №1-941.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:
1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У відповідності до п/п 15.5) п/п 15 п. 1 Розділу XIII Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а саме через Богуславський районний суд Київської області.
Головуючий: суддя М. Б. Тітов