Справа № 352/1121/16-ц
Провадження № 2/352/22/19
24 жовтня 2019 року м. Івано-Франківськ
Тисменицький районний суд Івано-Франківської області
у складі: головуючої-судді Хоминець М.М.
з участю секретаря Гундич Г.В.
розглянувши у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні будинком та земельною ділянкою шляхом виселення, -
Позивач у серпні 2016 р. звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні будинком та земельною ділянкою шляхом виселення визнання права власності на майно.
Ухвалою суду від 02.09.2019 р. до участі у даній справі залучено правонаступника померлого відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_3 , у справі призначено підготовче засідання у рамках її розгляду за правилами загального позовного провадження.
Сторони 24.10.2019 р. уклали мирову угоду та просили суд затвердити цю мирову угоду, за умовами якої: 1) Позивач ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог про усунення перешкод у користуванні будинком та земельною ділянкою шляхом виселення; 2) Сторони погоджуються, що ОСОБА_1 має намір відчужити, а ОСОБА_3 має намір набути право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , а також на земельну ділянку, на якій знаходиться вищевказаний житловий будинок по АДРЕСА_1 ; 3) Сторони визнають, що загальна вартість за набуття ОСОБА_3 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку, яку ОСОБА_3 повинна сплатити ОСОБА_1 , становить 46 000 (сорок шість тисяч) доларів США; 4) Сторони визнають, що вказані кошти ОСОБА_3 зобов'язується сплатити на користь ОСОБА_1 протягом чотирьох календарних років з дня затвердження судом вказаної мирової угоди, рівними частинами по 3000 (три тисячі) доларів США; 5) Сторони визнають, що ОСОБА_3 зобов'язується сплатити першу частину платежу в розмірі 3000 (три тисячі) доларів США в період з 20 листопада 2019 року по 25 листопада 2019 року, а ОСОБА_1 зобов'язується прийняти вказані кошти та надати одразу нотаріально посвідчену заяву від його імені про факт отримання вищевказаних коштів. Витрати за нотаріальну дію несе ОСОБА_3 ; 6) Сторони визнають, що ОСОБА_3 зобов'язується сплачувати наступні частини платежів в розмірі по 3000 (три тисячі) доларів США в наступні строки: в період з 20 березня 2020 року по 25 березня 2020 року, в період з 20 червня 2020 року по 25 червня 2020 року, в період з 20 вересня 2020 року по 25 вересня 2020 року, в період з 20 грудня 2020 року по 25 грудня 2020 року, в період з 20 березня 2021 року по 25 березня 2021 року, в період з 20 червня 2021 року по 25 червня 2021 року, в період з 20 вересня 2021 року по 25 вересня 2021 року, в період з 20 грудня 2021 року по 25 грудня 2021 року, в період з 20 березня 2022 року по 25 березня 2022 року, в період з 20 червня 2022 року по 25 червня 2022 року, в період з 20 грудня 2022 по 25 грудня 2022 року, в період з 20 березня 2023 року по 25 березня 2023 року, в період з 20 червня 2023 року по 25 червня 2023 року, в період з 20 вересня 2023 року по 25 вересня 2023 року, та здійснити останній платіж в розмірі 1000 (одна тисяча) доларів США в період з 20 жовтня 2023 року по 25 жовтня 2023 року, а ОСОБА_1 зобов'язується прийняти вказані кошти та надати одразу нотаріально посвідчену заяву від його імені про факт отримання вищевказаних коштів. Витрати за нотаріальну дію несе ОСОБА_3 ; 7) Сторони визнають, що ОСОБА_3 має право достроково в будь-який момент сплатити на користь ОСОБА_1 повну суму зобов'язань по даній мировій угоді в загальному розмірі 46 000 (сорок шість тисяч) доларів США; 8) Сторони зобов'язуються, що протягом трьох місяців після сплати ОСОБА_3 всієї загальної суми в розмірі 46 000 (сорок шість тисяч) доларів США на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 повинні укласти нотаріально посвідчений договір щодо переходу права власності на спірне майно (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та присадибну земельну ділянку за цією ж адресою) від ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 Всі витрати по переоформленню права власності на користь ОСОБА_3 несе особисто ОСОБА_3 ОСОБА_1 не має права вимагати від ОСОБА_3 чи ОСОБА_2 будь-яких інших коштів за укладення договору по відчуженню спірного майна; 9) Сторони погоджуються, що позивач ОСОБА_1 визнає, що у випадку виконання умов мирової угоди зі сторони ОСОБА_3 він зобов'язується не ініціювати виселення ОСОБА_3 та її родини із спірного майна, а також не перешкоджати їхньому проживанню в спірному майні; 10) Сторони погоджуються, що у випадку невиконання умов мирової угоди зі сторони ОСОБА_3 кошти, сплачені нею на користь ОСОБА_1 , не повертаються; 11) Сторони погоджуються, що у випадку невиконання умов мирової угоди згідно графіку з затримкою більше 10 (десяти) календарних днів зі сторони ОСОБА_3 вона та члени її сім'ї зобов'язанні протягом 3 (трьох) календарних днів добровільно виселитися з будинку АДРЕСА_1 та земельної АДРЕСА_1 ; 12) Сторони погоджуються, що всі витрати по утриманню майна, а також ризик випадкового знищення майна за адресою: АДРЕСА_1 під час дії даної мирової угоди до укладення договору по відчуженню спірного майна несе ОСОБА_3 ; 13) Сторони погоджуються, що у випадку невиконання умов мирової угоди зі сторони ОСОБА_1 кошти, отримані ним від ОСОБА_3 , повинні бути ним повернуті протягом десяти календарних днів після скасування ухвали про затвердження мирової угоди. ОСОБА_3 про факт отримання вказаних коштів повинна надати нотаріально засвідчену заяву; 14) Сторони погоджуються, що всі витрати, пов'язані з укладенням даної мирової угоди, несе ОСОБА_3 ; 15) Сторони розуміють і повідомлені судом стосовно сутності цієї мирової угоди, наслідків її укладення та затвердження судом згідно чинного законодавства України та правових наслідків її невиконання чи неналежного виконання; 16) Сторони підтверджують, що вищевказані умови відповідають їх вільному волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх справжнім інтересам.
Суд вважає, що укладену між сторонами мирову угоду слід затвердити, оскільки її умови не суперечать закону та не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, є виконуваними, та на підставі п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України провадження у справі закрити.
На підставі наведеного, відповідно до ст.207 ЦПК України, керуючись п.5 ч.1 ст.255, ст. 260-261 ЦПК України, суд -
Затвердити укладену між сторонами мирову угоду, за умовами якої:
1. Позивач ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог про усунення перешкод у користуванні будинком та земельною ділянкою шляхом виселення.
2. Сторони погоджуються, що ОСОБА_1 має намір відчужити, а ОСОБА_3 має намір набути право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , а також на земельну ділянку, на якій знаходиться вищевказаний житловий будинок по АДРЕСА_1 .
3. Сторони визнають, що загальна вартість за набуття ОСОБА_3 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також на земельну ділянку, яку ОСОБА_3 повинна сплатити ОСОБА_1 , становить 46 000 (сорок шість тисяч) доларів США.
4. Сторони визнають, що вказані кошти ОСОБА_3 зобов'язується сплатити на користь ОСОБА_1 протягом чотирьох календарних років з дня затвердження судом вказаної мирової угоди, рівними частинами по 3000 (три тисячі) доларів США.
5. Сторони визнають, що ОСОБА_3 зобов'язується сплатити першу частину платежу в розмірі 3000 (три тисячі) доларів США в період з 20 листопада 2019 року по 25 листопада 2019 року, а ОСОБА_1 зобов'язується прийняти вказані кошти та надати одразу нотаріально посвідчену заяву від його імені про факт отримання вищевказаних коштів. Витрати за нотаріальну дію несе ОСОБА_3 .
6. Сторони визнають, що ОСОБА_3 зобов'язується сплачувати наступні частини платежів в розмірі по 3000 (три тисячі) доларів США кожен у наступні строки: в період з 20 березня 2020 року по 25 березня 2020 року, в період з 20 червня 2020 року по 25 червня 2020 року, в період з 20 вересня 2020 року по 25 вересня 2020 року, в період з 20 грудня 2020 року по 25 грудня 2020 року, в період з 20 березня 2021 року по 25 березня 2021 року, в період з 20 червня 2021 року по 25 червня 2021 року, в період з 20 вересня 2021 року по 25 вересня 2021 року, в період з 20 грудня 2021 року по 25 грудня 2021 року, в період з 20 березня 2022 року по 25 березня 2022 року, в період з 20 червня 2022 року по 25 червня 2022 року, в період з 20 грудня 2022 по 25 грудня 2022 року, в період з 20 березня 2023 року по 25 березня 2023 року, в період з 20 червня 2023 року по 25 червня 2023 року, в період з 20 вересня 2023 року по 25 вересня 2023 року, та здійснити останній платіж у розмірі 1000 (одна тисяча) доларів США в період з 20 жовтня 2023 року по 25 жовтня 2023 року, а ОСОБА_1 зобов'язується прийняти вказані кошти та надати одразу нотаріально посвідчену заяву від його імені про факт отримання вищевказаних коштів. Витрати за нотаріальну дію несе ОСОБА_3 .
7. Сторони визнають, що ОСОБА_3 має право достроково в будь-який момент сплатити на користь ОСОБА_1 повну суму зобов'язань по даній мировій угоді в загальному розмірі 46 000 (сорок шість тисяч) доларів США.
8. Сторони зобов'язуються, що протягом трьох місяців після сплати ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 всієї загальної суми в розмірі 46 000 (сорок шість тисяч) доларів США ОСОБА_1 та ОСОБА_3 повинні укласти нотаріально засвідчений договір щодо переходу права власності на спірне майно (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та присадибну земельну ділянку за цією ж адресою) від ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 . Всі витрати по переоформленню права власності на користь ОСОБА_3 несе особисто ОСОБА_3 . ОСОБА_1 не має права вимагати від ОСОБА_3 чи ОСОБА_2 будь-яких інших коштів за укладення договору по відчуженню спірного майна.
9. Сторони погоджуються, що позивач ОСОБА_1 визнає, що у випадку виконання умов мирової угоди зі сторони ОСОБА_3 він зобов'язується не ініціювати виселення ОСОБА_3 та її родини із спірного майна, а також не перешкоджати їхньому проживанню у спірному майні.
10. Сторони погоджуються, що у випадку невиконання умов мирової угоди зі сторони ОСОБА_3 кошти, сплачені нею на користь ОСОБА_1 , не повертаються.
11. Сторони погоджуються, що у випадку невиконання умов мирової угоди згідно графіку із затримкою більше 10 (десяти) календарних днів зі сторони ОСОБА_3 вона та члени її сім'ї зобов'язанні протягом 3 (трьох) календарних днів добровільно виселитися з будинку АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 .
12. Сторони погоджуються, що всі витрати по утриманню майна, а також ризик випадкового знищення майна за адресою: АДРЕСА_1 під час дії даної мирової угоди до укладення договору по відчуженню спірного майна несе ОСОБА_3 .
13. Сторони погоджуються, що у випадку невиконання умов мирової угоди зі сторони ОСОБА_1 кошти, отримані ним від ОСОБА_3 , повинні бути ним повернуті протягом десяти календарних днів після скасування ухвали про затвердження мирової угоди. ОСОБА_3 про факт отримання вказаних коштів повинна надати нотаріально засвідчену заяву.
14. Сторони погоджуються, що всі витрати, пов'язані з укладенням даної мирової угоди, несе ОСОБА_3 .
15. Сторони розуміють і повідомлені судом стосовно сутності цієї мирової угоди, наслідків її укладення та затвердження судом згідно чинного законодавства України та правових наслідків її невиконання чи неналежного виконання.
16. Сторони підтверджують, що вищевказані умови відповідають їх вільному волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх справжнім інтересам.
У зв'язку із укладенням між сторонами мирової угоди та затвердженням її судом закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні будинком та земельною ділянкою шляхом виселення.
Ухвала, що постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя М.М.Хоминець
Повна ухвала складена 28.10.2019 р.