проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058
про призначення справи до розгляду
23 жовтня 2019 року Справа № 922/1510/19
Колегія суддів у складі:
головуючий суддя Барбашова С.В., суддя Істоміна О.А., суддя Пелипенко Н.М.
розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчально-виробниче підприємство «КОРД», м. Харків (вх. №3057 Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 10.09.2019 у справі № 922/1510/19 (суддя Суслова В.В.; повне рішення складено 17.09.2019)
за позовом Національного технічного університету «Харківський Політехнічний Інститут», м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчально-виробниче підприємство «КОРД», м. Харків
про виселення,-
Національний технічний університет «Харківський політехнічний інститут» (далі - позивач; НТУ «ХПІ») звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчально-виробниче підприємство «КОРД» (далі - відповідач; ТОВ «НВП «КОРД») про виселення відповідача із займаних нежитлових приміщень, розташованих на другому поверсі 1 та 2 секції гуртожитку № 1 «Гігант» загальною площею 882,4 кв. м., за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, буд. 79/1.
В обґрунтування позову позивач вказує, що укладений між сторонами 01.05.1999 договір оренди № 42 припинив свою дію у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено, проте відповідач в порушення ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України нежитлові приміщення не повернув.
Господарський суд Харківської області рішенням від 10.09.2019 у справі № 922/1510/19 задовольнив позовні вимоги та вирішив виселити Товариство з обмеженою відповідальністю «Навчально-виробниче підприємство «КОРД» (61024, м. Харків, вул. Римарська, буд. 13, літ. 2-Г, код ЄДРПОУ 21184731) з займаних нежитлових приміщень, розташованих на другому поверсі 1 та 2 секції гуртожитку № 1 «Гігант» загальною площею 882,4 кв. м., за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, буд. 79/1. Крім того, за даним рішенням суду з Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчально-виробниче підприємство «КОРД» на користь Національного технічного університету «Харківський політехнічний інститут» стягнуто 1921,00 грн. судового збору.
Рішення мотивоване тим, що відповідач після припинення дії Договору оренди № 42 від 01.05.1999 не звільнив орендовані приміщення та не передав їх позивачу; у відповідності до п.9.1. Договору його дія припинена 01.05.2019; додаткова угода між сторонами щодо продовження дії зазначеного договору не укладалась; позивач попередив відповідача про ненадання згоди на продовження дії Договору, у зв'язку із необхідністю використання спірних нежитлових приміщень для власних потреб.
Відповідач із даним рішенням суду першої інстанції не згоден, подав апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення при прийнятті рішення норм матеріального та процесуального права, а також неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, просить рішення Господарського суду Харківської області від 10.09.2019 по справі № 922/1510/19 скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову відмовити. Судові витрати покласти на позивача.
Обґрунтовуючи вимоги апеляційної скарги відповідач зазначає, що надання згоди або відмови на продовження договору оренди належить до виключної компетенції Міністерства освіти і науки України, але жодних листів від представника власника державного майна в особі Міністерства освіти і науки України на адресу ТОВ «НВП «КОРД» не надходило. Беручи до уваги відсутність своєчасної письмової відмови з боку представника власника державного майна в особі Міністерства освіти і науки України та прийняття орендних платежів з боку Національного технічного університету «Харківський політехнічний інститут» - Орендодавця, відповідач вважає, що Договір від 01.05.1999 № 42 є продовженим на той самий строк, а тому правові підстави для повернення орендованого майна відсутні.
Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.10.2019 у справі №922/1510/19 сформовано колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий (суддя-доповідач) Барбашова С.В., суддя Істоміна О.А., суддя Пелипенко Н.М.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.10.2019 відкрито апеляційне провадження у справі № 922/1510/19. Позивачу надано строк до 23.10.2019 для подачі відзиву на апеляційну скаргу в порядку ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України.
21.10.2019 позивач надав відзив на апеляційну скаргу (вх. № 9925), в якому просить апеляційну скаргу відповідача на рішення Господарського суду Харківської області від 10.09.19 у справі № 922/1510/19 залишити без задоволення, а вказане рішення суду - без змін. Позивач посилається на те, що строк дії Договору оренди № 42 від 01.05.1999 сплив 01.05.2019, а тому станом на дату звернення до суду із даним позовом у відповідача існує обов'язок звільнити орендовані приміщення, який відповідачем не виконано.
Відповідно до статті 268 Господарського процесуального кодексу України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду.
Після повідомлення головуючим суддею про закінчення проведення підготовчих дій, колегія суддів дійшла висновку про можливість призначення справи № 922/1510/19 до апеляційного розгляду.
Керуючись статтями 234, 235, 268, 269, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду, -
1.Призначити справу № 922/1510/19 до апеляційного розгляду.
2.Повідомити учасників справи про те, що апеляційний розгляд справи № 922/1510/19 відбудеться "05" листопада 2019 р. о 12:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 118.
3.Визнати явку учасників справи в судове засідання необов'язковою. Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
4.Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/
5.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Ухвала підписана 23.10.2019.
Головуючий суддя С.В. Барбашова
Суддя О.А. Істоміна
Суддя Н.М. Пелипенко