Справа № 314/3999/19
Провадження № 2/314/1328/2019
м.Вільнянськ 17 жовтня 2019 року
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючий суддя - Кофанов А.В.,
при секретарі - Лазечна Н.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання договору дійсним та визнання права власності, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , в якому вимагає визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , підсобної земельної ділянки біля цього будинку, та визнати за собою право власності на ці будинок та земельну ділянку.
Як зазначив позивачка у своїй позовній заяві, згідно договору від 13.12.2007 року, укладеного у простій письмовій формі, він придбав у відповідачів житловий будинок АДРЕСА_1 , та підсобну земельну ділянку біля цього будинку. При цьому вона домовився з представником продавців про купівлю будинку та земельної ділянки, уклав з ним договір та здійснив розрахунок за це майно, сплативши обумовлену ціну, проте продавці від нотаріального оформлення договору ухилилися. Враховуючи це, позивач й звернулася до суду із зазначеними вимогами.
У судовому засіданні представник позивача адвокат Кравченко В.А. підтримав позов, просить його задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилися, але надали заяви про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.
Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом. При цьому суд виходить з того, що:
відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним;
відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.
Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206, ч.6 ст.263 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв'язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 13.12.2007 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - як продавцями, та ОСОБА_1 - як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1 купив: житловий будинок АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,60 га, призначену для ведення особистого підсобного господарства.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП (ІПН) НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , - право власності на:
житловий будинок АДРЕСА_1 , що складається із: житлового будинку літ."А" зі службовою прибудовою літ."а"; сараїв літ.літ."Б", "Е", "Ж", "З", "К", "Л"; погребу під "Б" літ."пг"; літньої кухні літ."В"; гаражів літ.літ. "Г", "М"; вбиральні літ."И"; парканів №№ 1, 3, 4; воріт № 2 ; водогону № 5;
земельну ділянку площею 0,60 га, розташовану на території с.Зелений Гай Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення - для ведення особистого підсобного господарства, що раніше належала ОСОБА_6 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 28.02.1996 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.
Суддя А.В. Кофанов
17.10.2019 року
Суддя Андрій Валентинович Кофанов
17.10.2019