Справа № 301/1318/19
Іменем України
23.09.2019 м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області
В особі головуючої судді - Даруда І.А.
при секретарі - Сатін Н.М.
за участю позивачки: ОСОБА_1 .
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог: Імстичівської сільська рада про визнання втрати права користування житловим будинком ,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог: Імстичівської сільська рада про визнання втрати права користування житловим будинком. Свої вимоги мотивує тим, у її власності знаходиться житловий будинок із надвірними спорудами АДРЕСА_1 . Вказане підтверджує витягом про реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 27.03.2006 року, згідно якого вона є власником вказаного будинку на підставі договору дарування ВСМ № 084066 від 31.08.2005 року.
Серед зареєстрованих в даному будинку осіб із 2006 року значиться і її племінник ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджує копією будинкової книги.
ОСОБА_2 не був і не є членом її сім'ї, але у зв'язку з тим, що його близькі родичі не проживають в Іршавському районі, а також неможливістю виїхати із району певний час, поки він мав проблеми із законом, вона дозволила на певний час ОСОБА_2 проживати в її будинку, для чого дозволила і зареєструвати його.
Із роками, вирішивши всі свої проблеми із законом, 11 січня 2018 року, одразу після Різдвяних Свят , ОСОБА_2 забрав усі свої речі з її будинку і поїхав на постійне місце проживання у Вінницьку область, де проживає і донині. З того часу ОСОБА_2 не проживає у її будинку жодного дня, взагалі жодного разу не був у с. Імстичево .
АДРЕСА_2 мешкає із сім'єю мати ОСОБА_2 , яка є її рідною сестрою. Вони підтримують з нею постійний зв'язок, тому їй дуже добре відомі обставини щодо сім'ї сестри та її сина. Приїхавши до своєї матері, ОСОБА_2 в подальшому знайшов собі жінку і став проживати окремо від своєї матері в с. Нова Гребля Калинівського району цієї ж області.
Наведені обставини підтверджуються довідкою із Імстичівської сільської ради від 20.05.2019 року, згідно якої ОСОБА_2 не проживає в с. Імстичево із січня-місяця 2018 року;
Таким чином, із 11 січня 2018 року і до сьогодні ОСОБА_2 жодного дня не жив у неї в будинку. Проте, виїхавши на інше постійне місце проживання, ОСОБА_2 не виписався з її будинку, продовжує рахуватися в ньому і надалі.
Попри те, що відповідач у її будинку не проживає, має свою сім'ю у Вінницькій області, не є членом її сім'ї та не має жодної угоди щодо користування її будинком, знятися із реєстрації в її будинку в добровільному порядку він не бажає, що для неї як власника створює проблеми, створює перешкоди у вільному володінню та користуванню будинком, оскільки під час вирішення різних житлово-побутових питань ОСОБА_2 продовжує враховуватися як особа, що проживає в будинку. Крім того, вже після того, як ОСОБА_2 виїхав із с. Імстичево, на її адресу постійно надходять листи до ОСОБА_2 із банків. Вона ті листи не отримує, але припускає, що ОСОБА_2 у свій час з якихось причин брав кредит, не повернув його, із-за чого, можливо, і поїхав із Закарпатської області, а зараз банк вимагає повернення боргів. Для неї це також створює проблеми, оскільки представники банку, намагаючись повернути борг, телефонували навіть їй , але вона не може пояснити, що ця людина в неї не живе і взагалі немає відношення до її сім'ї, як і до його справ. Такими чином, реєстрація ОСОБА_2 в її будинку і в даній ситуації є перешкодою і проблемою для неї .
Вона неодноразово просила ОСОБА_2 в телефонній розмові знятися з реєстрації в будинку добровільно, просила про це його маму, він завжди говорив що вирішить це питання, але так і не вирішив.
Знаючи місце його перебування, вона направляла йому, а також його матері листа із письмовою вимогою до ОСОБА_2 знятися з реєстрації, але її прохання залишились проігнорованими.
Небажання ОСОБА_2 добровільно знятися з реєстрації свого місця проживання спонукає її за вирішенням даного питання звертатись до суду.
Тому просить суд , визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким , що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
Позивачка ОСОБА_1 судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю , просить такі задовольнити , посилаючись на обставини викладені у позовній заяві .
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи по суті , тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у його відсутності.
Третя особа без самостійних вимог: Імстичівська сільська рада в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи по суті , тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у її відсутності..
Заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1 , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуюючих підстав.
В судовому засіданні належними доказами встановлено, що у позивачки у власності знаходиться житловий будинок із надвірними спорудами АДРЕСА_1 . Вказане підтверджує витягом про реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 27.03.2006 року, згідно якого вона є власником вказаного будинку на підставі договору дарування ВСМ № 084066 від 31.08.2005 року.
Серед зареєстрованих в даному будинку осіб із 2006 року значиться і племінник позивачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджує копією будинкової книги.
ОСОБА_2 не був і не є членом сім'ї позивачки , але у зв'язку з тим, що його близькі родичі не проживають в Іршавському районі, а також неможливістю виїхати із району певний час, поки він мав проблеми із законом, вона дозволила на певний час ОСОБА_2 проживати в її будинку, для чого дозволила і зареєструвати його.
Із роками, вирішивши всі свої проблеми, 11 січня 2018 року, одразу після Різдвяних Свят , ОСОБА_2 забрав усі свої речі з будинку позивачки і поїхав на постійне місце проживання у Вінницьку область, де проживає і донині. З того часу ОСОБА_2 не проживає у будинку позивачки жодного дня, взагалі жодного разу не був у с. Імстичево .
АДРЕСА_2 мешкає із сім'єю мати ОСОБА_2 , яка є рідною сестрою позивачки . Вони підтримують з нею постійний зв'язок, тому їй дуже добре відомі обставини щодо сім'ї сестри та її сина. Приїхавши до своєї матері, ОСОБА_2 в подальшому знайшов собі жінку і став проживати окремо від своєї матері в с. Нова Гребля Калинівського району цієї ж області.
Наведені обставини підтверджуються довідкою із Імстичівської сільської ради від 20.05.2019 року, згідно якої ОСОБА_2 не проживає в с. Імстичево із січня-місяця 2018 року;
Таким чином, із 11 січня 2018 року і до сьогодні ОСОБА_2 жодного дня не жив у в будинку позивачки . Проте, виїхавши на інше постійне місце проживання, ОСОБА_2 не виписався з будинку , продовжує рахуватися в ньому і надалі.
Попри те, що відповідач у будинку позивачки не проживає, має свою сім'ю у Вінницькій області, не є членом сім'ї позивачки та не має жодної угоди щодо користування її будинком, знятися із реєстрації в її будинку в добровільному порядку він не бажає, що для позивачки, як власника створює проблеми, створює перешкоди у вільному володінню та користуванню будинком, оскільки під час вирішення різних житлово-побутових питань ОСОБА_2 продовжує враховуватися як особа, що проживає в будинку. Крім того, вже після того, як ОСОБА_2 виїхав із с. Імстичево, на адресу позивачки постійно надходять листи до ОСОБА_2 із банків. Позивачка ті листи не отримує, але припускає, що ОСОБА_2 у свій час з якихось причин брав кредит, не повернув його, із-за чого, можливо, і поїхав із Закарпатської області, а зараз банк вимагає повернення боргів. Для позивачки це також створює проблеми, оскільки представники банку, намагаючись повернути борг, телефонували навіть їй , але позивачка не може пояснити, що ця людина в неї не живе і взагалі немає відношення до її сім'ї, як і до його справ. Такими чином, реєстрація ОСОБА_2 в будинку позивачки і в даній ситуації є перешкодою і проблемою для неї .
Позивачка неодноразово просила ОСОБА_2 в телефонній розмові знятися з реєстрації в будинку добровільно, просила про це його маму, він завжди говорив що вирішить це питання, але так і не вирішив.
Небажання ОСОБА_2 добровільно знятися з реєстрації свого місця проживання спонукає позивачку за вирішенням даного питання звертатись до суду.
Відповідно до вимог ст.16 ЦК України , кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу . Відповідно до вимог ст.319 ЦК України , власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд..
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до стаття 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи , остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням , визнання особи безвісно відсутньою або померлою ), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст. ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд,
Позов задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким , що втратив право користування будинком АДРЕСА_1
На рішення може бути подана апеляція протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя : Даруда І.А.