Справа № 2-578/09
18 грудня 2009 року Царичанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Тарабана Є.О.
при секретарі - Кузнецовій Г.С.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Царичанка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Залеліївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на придбане майно,
ОСОБА_1 звернувся із даним позовом, посилаючись на наступні обставини:
- у 2007 році він із відповідачем в даній справі уклав договір купівлі-продажу будівлі телятника по АДРЕСА_1 за 7 650 грн. та будівлю бойні АДРЕСА_1 за 610 грн.
- вказане майно було йому продане сільською радою на підставі рішення десятої сесії Залеліївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області п'ятого скликання № 8-10/V від 14 лютого 2007 року, яке до цього перебувало на балансі сільської ради.
- він (позивач в даній справі) повністю сплатив відповідачу в даній справі вартість вказаного вище майна, що підтверджується квитанціями № 1/154 та № 1/155 від 26 лютого 2007 року;
- коли через деякий час він (позивач в даній справі) звернувся до сільської ради з проханням нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, йому в цьому було відмовлено з посиланням на те, що тим же самим рішенням сесії сільської ради йому було рекомендовано звертатися до суду, оскільки у сільській раді відсутні гроші для нотаріального посвідчення договору.
В зв'язку із викладеним, посилаючись на норми ч. 2 ст. 220 ЦК України, позивач просив у позовній заяві визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнати за ним право власності на придбане майно.
Позивач у судове засідання не з'явився, надіславши заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.
Представник відповідача у судове засідання також не з'явився, від сільського голови надійшла заява з проханням справу розглядати у відсутність представника сільської ради, заявлені позовні вимоги визнають у повному обсязі.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Нормами ч. 4 ст. 130 ЦПК України передбачено, що ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтею 174 цього Кодексу.
Згідно з нормами ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідач в даній справі позов визнав у повному обсязі, тобто і всі обставини, на які позивач в даній справі посилався на обґрунтування заявлених позовних вимог, а тому згідно норм ч. 1 ст. 61 ЦПК України вказані обставини доказуванню не підлягають.
Отже, у судовому засіданні встановлено, що будівлі телятника та бойні по вул. Чкалова в с. Залелія Царичанського району Дніпропетровської області належало Залеліївській сільській раді.
14 лютого 2007 року десятою сесією Залеліївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області п'ятого скликання було прийняте рішення № 8-10/V про продаж вказаних будівель ОСОБА_1 - позивачеві в даній справі, тобто по суті було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна.
На виконання вказаного договору позивач в даній справі (покупець за договором) 26 лютого 2007 року сплатив повністю вартість придбаного ним майна, про що свідчать відповідні квитанції за № 1/154 та № 1/155.
Однак, сільська рада ухилилася від нотаріального посвідчення укладеного договору купівлі-продажу, рекомендувавши покупцеві звертатися до суду.
За викладених обставин, на думку суду, бездіяльність відповідача в даній справі можна розцінювати як ухилення від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, хоча сторони досягли домовленості щодо усіх суттєвих обставин цього договору і умови даного договору виконані.
На думку суду, маються законні підстави (ч. 2 ст. 220 ЦК України) для винесення рішення про задоволення позовних вимог в зв'язку із визнанням відповідачем позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 61, 130, 174, 208-209, 213-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Залеліївської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на придбане майно задовольнити у повному обсязі.
Договір купівлі-продажу приміщення телятника по АДРЕСА_1 та приміщення бойні АДРЕСА_1 укладений у лютому 2007 року між Залеліївською сільською радою Царичанського району Дніпропетровської області (продавець) та ОСОБА_1 (покупець), визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Ляшківка Царичанського району Дніпропетровської області (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на приміщення будівлі телятника по АДРЕСА_1 та будівлю бойні АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з наступною подачею апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий: Є. О. Тарабан.