Справа № 2-1156/2009р.
17 грудня 2009 року Ківерцівський районний суд Волинської області
в складі: головуючого - судді - Костюкевича О.К.
при секретарі - Хмілевській І.О.
з участю позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СГВК «Надія» про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на Ѕ житлового будинку, -
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до СГВК «Надія» про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на Ѕ житлового будинку з надвірними господарськими спорудами.
Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що 17.09.2009 року між ним та СГВК «Надія» був укладений договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку та Ѕ частини надвірних будівель за адресою : с. Жидичин, АДРЕСА_1 Ківерцівського району Волинської області.
При оформленні даного договору купівлі-продажу між ними було погоджено всі належні умови передачі майна у власність покупця. Однак даний договір не був нотаріально посвідчений.
Коли він звернувся в ВОБТІ для оформлення права власності на дану частину житлового будинку та надвірних господарських споруд, йому в цьому було відмовлено, і роз'яснено, що він може визнати право власності на будинок лише в судовому порядку.
Тому, просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 17.09.2009 року Ѕ частини житлового будинку та Ѕ частини надвірних будівель за адресою : с. Жидичин, АДРЕСА_1 Ківерцівського району Волинської області, укладений між ним, позивачем по справі, та СГВК «Надія», а також визнати за ним право власності на Ѕ частину вищезазначеного житлового будинку та надвірних господарських будівель.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовну заяву підтримав з підстав в ній викладених, просив суд її задовольнити.
Представник відповідача від СГВК «Надія» в судове засідання не з'явився, проте подав на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд розглядати справу у його відсутності. Позов визнає в повному об'ємі.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши представлені письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно витягу із протоколу № 9 засідання загальних зборів СГВК «Надія» від 24.05.2004 року (а.с.7) було вирішено продати гр..-ну ОСОБА_1 за ціною 12040 грн. 00 коп. Ѕ частину житлового будинку, що знаходиться за адресою : с. Жидичин, АДРЕСА_1 Ківерцівського району Волинської області.
17.09.2009 року між ОСОБА_1 та СГВК «Надія» був укладений договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку і Ѕ частини надвірних будівель за адресою : с. Жидичин, АДРЕСА_1 Ківерцівського району Волинської області.
За дану частину житлового будинку позивач сплатив кошти, що стверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру від 24.05.2004 р. та 17.09.2009 року (а.с.10).
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити в повному об'ємі, оскільки сторони виконали всі умови договору купівлі-продажу.
Тому, слід визнати дійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку та надвірних господарських будівель за № 68 по вул.. 17 Вересня, в с. Жидичин Ківерцівського району Волинської області, що був укладений 17.09.2009 року між позивачем ОСОБА_1 та СГВК «Надія». А також слід визнати за позивачем право власності на Ѕ частину даного житлового будинку та надвірних господарських будівель.
Керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 58, 60, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 392 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити .
Визнати дійсним договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку та Ѕ частини надвірних будівель, що знаходиться за адресою : с. Жидичин, АДРЕСА_1 Ківерцівського району Волинської області, укладений між ОСОБА_1 та СГВК «Надія» .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частину житлового будинку та на Ѕ частину надвірних господарських будівель, що знаходиться за адресою : с. Жидичин, АДРЕСА_1 Ківерцівського району Волинської області.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Ківерцівського районного суду О.К. Костюкевич