Справа № 676/3205/16-ц
Номер провадження 2/676/10/19
23 серпня 2019 р. Кам'янець-Подільський міськрайонний суд
Хмельницької області
в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,
секретаря судового засідання Перерви О.О.
за участю позивача ОСОБА_1
представника позивачів адвоката Мішалової М.І.
представника третьої особи адвоката Громика І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам'янець-Подільський справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину та визнання недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, треті особи - Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, Жванецька сільська рада, Перша Кам'янець-Подільська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 , та позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, визнання недійсним рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень, треті особи - Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, Жванецька сільська рада, Перша Кам'янець-Подільська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 ,
ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 , управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину та визнання недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, треті особи - Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, Жванецька сільська рада, Перша Кам'янець-Подільська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 . В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказує, що рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 09.02.2009 р. по справі №2-17/2009 року за її позовом до ОСОБА_5 , Держкомзему у Кам'янець-Подільському районі, Ластовецької сільської ради в Кам'янець-Подільському районі про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,0663 га в с.Ісаківці Кам'янець-Подільського серії НОМЕР_1 , виданий ОСОБА_5 10.05.2007 р. Підставою для скасування Державного акту на право власності на землю стало те, що була допущена помилка внаслідок якої в розміри переданої земельної ділянки ОСОБА_5 була включена частина її земельної ділянки, таким чином було порушено її право власності на земельну ділянку. В 2011 р. ОСОБА_5 помер. Спадкоємцем після його смерті є його дочка - ОСОБА_2 . Після смерті батька ОСОБА_2 надала до Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори Державний акт на право власності на землю серії НОМЕР_2 ОСОБА_5 , який був визнаний недійсним за рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду, тобто неіснуючий на той час Державний акт і відповідно померлий не мав права власності на зазначену земельну ділянку. Оскільки нотаріусу не було відомо про рішення суду, а тому 27.07.2012 р. він видав на руки ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину серії та номер № 1-1544 на земельну ділянку, яка ніби-то належала ОСОБА_6 11.09.2012 р. заступник начальника управління Держкомзему у Кам'янець-Подільському районі Хмельницької області О.Базишин звернувся до начальника Хмельницької регіональної філії «Центр Державного земельного кадастру» з проханням зняти з державної реєстрації державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення садівництва серії НОМЕР_3 зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 10.05.2007 року за № НОМЕР_4 на ім'я ОСОБА_5 на підставі рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 09.02.2009 р. Згідно рішення другої сесії сільської ради УІІ скликання від 22.12.2015 р. Ластовецької сільської ради від 09.10.2012 р. №8 їй у власність була передана земельна ділянка площею 0,0666 га для ведення садівництва розташована в с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області за кадастровим номером НОМЕР_5 . На підставі довіреності, діючи в інтересах відповідача 08.06.2016 р. ОСОБА_7 зареєстрував земельну ділянку у Державного реєстратора виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради Петльованої ОСОБА_8 .М. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомості. В подальшому діючи в інтересах ОСОБА_2 ОСОБА_7 всупереч діючому законодавству, а саме ч.3 ст.65 СК України відчужив земельну ділянку своїй дружині ОСОБА_3 , частина з якої належить позивачу на праві власності. Позивач просить суд на підставі ст.ст. 1301 ЦК України винести рішення яким: визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину серії та номер № 1-1544 видане 27.07.2012 р. державним нотаріусом Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером № НОМЕР_6 площею 0,0663 для індивідуального садівництва за адресою с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі; визнати недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30042212 від 14.06.2016 р. державного реєстратора Петльованої A.M. виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради(а.с.32-34 т.1). Під час розгляду справи в суді позивач уточнила обґрунтування позовних вимог подавши заяву про уточнення позовних вимог від 28.08.2018 р.(а.с.191-194 т.3). В поданій заяві позивач вказала, що в розміри земельної ділянки ОСОБА_5 фактично була включена частина її земельної ділянки на теперішній час за кадастровим номером НОМЕР_7 , реєстраційний номер 1414156968224 від 17.11.2017 р. Земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_8 та НОМЕР_9 були утворені в результаті розподілу земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_10 державний акт НОМЕР_11 від 15.10.2009 р. виданий після зміни цільового призначення земельної ділянки № 0106759510050 державний акт НОМЕР_12 від 25.10.2006 р. В суді позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просять їх задовольнити.
Ухвалою суду від 05.12.2017 р. в одне провадження із позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину та визнання недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень об'єднано справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, визнання недійсним рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень.
ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, визнання недійсним рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень, витребування майна чужого незаконного володіння, треті особи - Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, Жванецька сільська рада, Перша Кам'янець-Подільська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 . В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_4 вказує, що рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 09.02.2009 р. по справі №2-17/2009 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 ,Держкомзему у Кам'янець-Подільському районі, Ластовецької сільської ради в Кам'янець-Подільському районі про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0663 га в с.Ісаківці Кам'янець-Подільського серії НОМЕР_1 , виданий ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 . В 2011 ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_5 помер. Спадкоємцем після його смерті є його дочка - ОСОБА_2 яка після смерті батька надала до Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори Державний акт на право власності на землю серії НОМЕР_2 ОСОБА_5 , який був визнаний недійсним. Оскільки нотаріусу не було відомо про визнання недійсним Державного акту на земельну ділянку і відповідно він був введений в оману відповідачем, то 27.07.2012 р. він видав ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину серії та номер №1-1544 на земельну ділянку, яка ніби-то належала ОСОБА_6 відповідно до визнаного недійсним Державного акта на земельну ділянку від 10 травня 2007 р. 11.09.2012 р. заступник начальника управління Держкомзему у Кам'янець-Подільському районі Хмельницької області О.Базишин звернувся до начальника Хмельницької регіональної філії «Центр Державного земельного кадастру» з проханням зняти з державної реєстрації державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення садівництва серії НОМЕР_3 зареєстрований в книзі записів реєстрації державниї актів на право власності на землю 10.05.2007 р. за № НОМЕР_4 на ім'я ОСОБА_5 на підставі рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 09.02.2009 р. справа №2-17/2009 року. Згідно рішення другої сесії сільської ради УІІ скликання від 22.12.2015 р. Ластовецької сільської ради від 09.10.2012 р. №8 їй у власність була передана земельна ділянка площею 0,0666 га для ведення садівництва розташована в с. АДРЕСА_1 -Подільського району Хмельницької області за кадастровим номером НОМЕР_5 . 15.04.2016 р. відповідач уповноважила Солодковського ВФ бути її представником в усіх компетентних установах і організаціях України та лмельницької області з питань оформлення у власність земельної ділянки за кадастровим номером № НОМЕР_6 . На підставі вказаної довіреності, діючи в інтересах відповідача 08.06.2016 р. ОСОБА_7 зареєстрував земельну ділянку у Державного реєстратора виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради Петльованої А М в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомості. Поскільки у власності спадкодавця ОСОБА_5 не перебувала земельна ділянка за кадастровим номером НОМЕР_6 , яка знаходиться в с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, правовстановлюючий документ на яку у був визнаний недійсним то відповідно вона не відносилась до спадкового майна, а тому відповідач ОСОБА_2 не могла успадкувати неіснуючу земельну ділянку, частина з якої належить позивачу. В подальшому діючи в інтересах ОСОБА_2 ОСОБА_7 всупереч діючому законодавству відчужив земельну ділянку своїй дружині ОСОБА_3 Позивач просить суд винести рішення яким: визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, серії та номер № 1-1544 видане 27.07.2012 р. державним нотаріусом Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером № НОМЕР_6 площею 0,0663 для індивідуального садівництва за адресою с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі; визнати недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу),індексний номер:30042212 від 14.06.2016 року державного реєстратора Петльованої A.M. виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради. В суді позивач, представник позивача позовні вимоги підтримали, просять їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлялася в порядку встановленому Конвенцією про правову допомогу і правових відносинах по цивільним, сімейним та кримінальних справам, 1993 р., повідомлена належним чином(а.с.198 т.1). Відповідач ОСОБА_2 направила суду нотаріально засвідчені заяви про розгляд справи без її участі(а.с.142 т.1 та а.с.101 т.2).
Представник відповідача - управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради в судове засідання не з'явився, начальник управління направив суду заяву про розгляду справи без участі їх представника, відзив на позови суду не подав.
Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області в судове засідання не з'явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі.
Представник третьої особи - Жванецької сільської ради в судове засідання не з'явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі.
Представник третьої особи - Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, направив суду заяву про розгляд справи без його участі.
Представник третьої особи - ОСОБА_3 в суді вважає вимоги позивачів безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення. Суду представник пояснив, що рішенням суду на яке посилаються позивачі не скасовано рішення Ластовецької сільської ради Кам'янець-Подільського району від 15.12.2003 р. № 12 яким було передано ОСОБА_5 у приватну власність земельну ділянку, а тому його право власності на належну йому земельну ділянку не було скасовано; після смерті ОСОБА_5 його донька - відповідач по справі ОСОБА_2 правомірно оформила спадщину на належну батькові земельну ділянку, оформила необхідні документи, зареєструвала її згідно діючого законодавства та в послідуючому правомірно відчужила земельну ділянку його довірителю, просить суд врахувати, що позивачами договір про відчуження земельної ділянки ОСОБА_2 його довірителю не оскаржується.
Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, вивчивши матеріали об'єднаної справи, матеріали справи № 2-17/09, суд встановив наступне.
Рішенням Ластовецької сільської ради Кам'янець-Подільського району від 15.12.2003 р. № 12 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» було передано безоплатно ОСОБА_5 у приватну власність земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0663 на в с.Ісаківці, що підтверджується копією рішення(а.с.147 т.2).
ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.10.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Саварчуком В.М., зареєстрованого в реєстрі за № 3915, придбала у ОСОБА_9 земельну ділянку площею 0,1883 га в с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області для ведення особистого підсобного господарства. На підставі зазначеного договору купівлі-продажу 26.10.2006 р. ОСОБА_1 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, що підтверджується його фотокопією яка приєднана до матеріалів справи(а.с.167 т.2). На підставі вказаного договору їй було видано 26.10.2006 р. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_12 (а.с.167 т.3).
Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 09.02.2009 р. по справі № 2-17/2009(а.с.8-9 т.1) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , Держкомзему у Кам'янець-Подільському районі, Ластовецької сільської ради Кам'янець-Подільського району та за позовом прокурора Кам'янець-Подільського району в інтересах держави в особі Ластовецької сільської ради Кам'янець-Подільського району до ОСОБА_5 про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку позовні вимоги в частині визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,0663 га в с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району серії НОМЕР_1 , виданий ОСОБА_5 10.05.2007 р. було задоволено. Вказаним рішенням також позов прокурора Кам'янець-Подільського району в іншій частині(про скасування рішення Ластовецької сільської ради № 12 від 15.12.2003 р. про передачу земельної ділянки у власність ОСОБА_5 ) було залишено без задоволення. Рішення суду сторонами не оскаржувалось в апеляційному порядку та набрало законної сили 20.02.2009 р.
Рішенням Ластовецької сільської ради Кам'янець-Подільського району від 29.09.2009 р. № 03(а.с.189 т.3) затверджено проект землеустрою ОСОБА_1 щодо відведення по зміні цільового призначення земельної ділянки на будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1883 га в с.Ісаківці, визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_12 для ведення особистого підсобного господарства; дозволено ОСОБА_1 виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1883 га для будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. 15.10.2009 р. ОСОБА_1 було видано новий державний акт на зазначену земельну ділянку від 15.10.2009 р. НОМЕР_11 (а.с.201 т.2, а.с.191 т.2). Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_13 зареєстровано 15.10ю2009 р. Кам'янець-Подільським районним відділом ХРФ ДП «ЦДЗК», що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку(а.с.190-191 т.2).
10.12.2009 р. Кам'янець-Подільським МБТІ було зареєстровано право власності ОСОБА_1 на домоволодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно(а.с.209 т.2).
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому на праві власності майно. Спадкова справа № 214/2011 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 (а.с. 71-106 т.1) була відкрита Першою Кам'янець-Подільською державною нотаріальною конторою за заявою від 31.05.2011 р. доньки померлого - ОСОБА_2 (співвідповідача по справі) про прийняття спадщини після смерті батька за заповітом.
02.12.2011 р. державним нотаріусом Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори Рудяк Т.В. було видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_2
27.07.2012 р. державним нотаріусом Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори Барановським С.Ф. було видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5 на земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,0663 га, кадастровий номер НОМЕР_6 , в межах згідно з планом вказаним у державному акті, яка розташована в с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області(а.с.104 т.1). З копії зазначеного свідоцтва, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи витребуваної судом, видно, що воно містить посилання про те, що вказана земельна ділянка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , виданого Ластовецькою сільською радою 10.05.2007 р. на підставі рішення від 15.12.2003 р. за № 12.
11.09.2012 р. заступником начальника управління Держкомзему у Кам'янець-Подільському районі Хмельницької області було направлено начальнику Хмельницької регіональної філії «Центр Державного земельного кадастру» листа № 05-01-09/3147(а.с.20 т.2) з проханням зняти з державної реєстрації державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення садівництва серії НОМЕР_1 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 10.05.2007 р. за № 0107755510047 на ім'я ОСОБА_5 на підставі рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 09.02.2009 р. по справі № 2-17/2009.
Рішенням Ластовецької сільської ради Кам'янець-Подільського району(правонаступником якої є Жванецька сільська рада) від 18.08.2015 р. № 5 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в с.Іваківці» було вирішено: надати дозвіл гр. ОСОБА_4 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що перебуває в її користуванні орієнтовною площею - 0,07 га для ведення садівництва в с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області(а.с.118 т.2).
Рішенням Ластовецької сільської ради Кам'янець-Подільського району від 22.12.2015 р. № 7 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 » було вирішено: затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 для ведення індивідуального садівництва площею 0,0666 га, що розташована в с.Ісаківці на території Ластовецької сільської ради в межах населеного пункту; передано ОСОБА_4 земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0666 га, кадастровий номер НОМЕР_14 , що розташована в с.Ісаківці на території Ластовецької сільської ради в межах населеного пункту; дозволено ОСОБА_4 виготовити документи, що посвідчують право власності на земельну ділянку з відповідною державною реєстрацією(а.с.11 т.2). Земельна ділянка була виділена ОСОБА_4 із земель комунальної власності(землі сільськогосподарського призначення) с.Ісаківці на території Ластовецької сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, що підтверджується пояснювальною запискою яка містить в проекті землеустрою, копія якої приєднана представником позивача до матеріалів справи(а.с.115 т.2). Державна реєстрація вказаної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі здійснена 09.12.2015 р. відділом Держгеокадастру у Кам'янець-Подільському районі Хмельницької області 09.12.2015 р., що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру(а.с. 12-16 т.2).
14.06.2016 р. державним реєстратором виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради Петльованою A.M. на підставі документів наданих представником за дорученням Гусєвої Н.А. від 15.04.2016 р.(а.с.166 т.1) - ОСОБА_7 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу), індексний номер: 30042212 від 14.06.2016 р., на земельну ділянку площею 0,0663 га для індивідуального садівництва за адресою в с. АДРЕСА_1 району АДРЕСА_3 , кадастровий номер НОМЕР_6 за ОСОБА_2 на праві приватної власності, що підтверджується копією Інформайційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно(а.с.166 т.1).
23.06.2016 р. представником за дорученням Солодковським ОСОБА_10 . на підставі доручення ОСОБА_2 , було відчужено ОСОБА_3 земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,0663 га, кадастровий номер НОМЕР_6 , що розташована в с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Барановським С.Ф., зареєстрованого в реєстрі за № 416(а.с.151 т.1). 23.06.2016 р. ОСОБА_7 було оформлено заяву про свою згоду своїй дружині ОСОБА_3 на купівлю земельної ділянки для ведення садівництва, площею 0,0663 га, кадастровий номер НОМЕР_6 , що розташована в с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, за кошти які є їх спільною сумісною власністю(а.с.179 т.1).
На підставі заяви ОСОБА_1 від 26.05.2006 р. ФОП ОСОБА_11 в 2016 р. було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,1883 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд на дві земельні ділянки площею 0,0475 га та № 0,1408 га за адресою: АДРЕСА_1 а.с.195-227 т.2). Внаслідок добровільного поділу ОСОБА_1 належної їй на праві власності земельної ділянки було створено дві земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0475 га та площею 0,108 га. Згідно довідки міськрайонного управління у Кам'янець-Подільському районі та м.Кам'янець-Подільському Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 21.11.2017 р.(а.с.1 т.3) внаслідок поділу земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1883 га, що розташована в с. АДРЕСА_1 району АДРЕСА_3 , кадастровий номер НОМЕР_13 скасовано та відповідно сформовані земельні ділянки: площею 0,1408 га(кадастровий номер НОМЕР_15 ) та площею 0,0475 га(кадастровий номер НОМЕР_8 ). Державна реєстрація двох вказаних новостворених земельних ділянок здійснена 09.06.2016 р. відділом Держгеокадастру у Кам'янець-Подільському районі Хмельницької області, що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку(а.с.2-6, а.с.7-11 т3). 17.11.2017 р. зазначені земельні ділянки були зареєстровані також в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відповідними витягами з реєстру(а.с.12-13 т.3)
Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи від 19 червня 2018 р. №547/018(а.с.98-163 т.3): земельна ділянка площею 0,0271га кадастровий номер НОМЕР_16 , яка розташована в с. Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області та належить на праві власності ОСОБА_1 накладається на земельну ділянку площею 0,0663га (0,0664га) кадастровий номер НОМЕР_17 , яка розташована в с. Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області і належить на праві приватної власності ОСОБА_3 . Площа накладення ділянки НОМЕР_16 , згідно даних землевпорядної документації, на ділянку НОМЕР_6 , згідно даних землевпорядної документації, становить 0,0213га (213кв.м) та обмежена точками 1- 2-3-4-5-6-7-1(План накладення меж в Додатку №16). Площа накладення ділянки НОМЕР_16 , згідно фактичного землекористування, на ділянку НОМЕР_6 , згідно даних землевпорядної документації, становить 0,0199га (199кв.м) та обмежена точками 1-2-3-4-5-1(План накладення меж в Додатку №17). Крім того слід зазначити, що фактичне місце розташування ділянки з кадастровим номером НОМЕР_16 не співпадає з даними землевпорядної документації (фактичне розташування ділянки з кадастровим номером НОМЕР_6 не виявлене), (План співставлення меж в Додатку №15), при цьому зміщення складає більше 4м. Земельна ділянка площею 0,0666га кадастровий номер НОМЕР_14 , юса розташована в с. Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області а належить на праві власності ОСОБА_4 накладається на земельну ділянку площею 0,0663га кадастровий номер НОМЕР_17 , яка розташована в с. Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області і належить на праві приватної власності ОСОБА_3 . Площа накладення ділянки НОМЕР_14 , згідно даних землевпорядної документації, на ділянку НОМЕР_6 , згідно даних землевпорядної документації, становить 0,0447га (447кв.м) та обмежена точками 1- 2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-1, (План накладення меж в Додатку №19). Площа накладення ділянки НОМЕР_14 , згідно фактичного землекористування, на ділянку НОМЕР_6 , згідно даних землевпорядної документації, становить 0,0290га (290кв.м) та обмежена точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9- 10-11-12-1, (План накладення меж в Додатку №20). Фактичне місце розташування ділянки з кадастровим номером НОМЕР_14 не співпадає з даними землевпорядної документації,(План співвставлення меж в Додатку № 18, при цьому зміщення складає більше 4 м.).
Відповідно до висновку додаткової земельно-технічної експертизи № 640д/019 від 28.02.2019 р.(а.с.2-48 т.4): земельна ділянка площею 0,0663га (0,0664га) кадастровий номер НОМЕР_18 яка розташована в с. АДРЕСА_1 -Подільського району Хмельницької області і належить на праві власності ОСОБА_3 , накладається на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_19 яка розташована в с. Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області і належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (детальніше див. наступне питання). Враховуючи тільки дані землевпорядних документацій (без врахування фактичного землекористування), згадані земельні ділянки між собою не накладаються. Площа накладення ділянки НОМЕР_6 , згідно даних землевпорядної документації, на ділянку НОМЕР_15 , згідно меж фактичного землекористування, становить 0,0089га (89кв.м) та обмежена точками 1- 2-3-4-5-6-7(План накладення меж в Додатку №12). Фактичне місце розташування ділянки з кадастровим номером НОМЕР_15 не співпадає з даними землевпорядної документації(План співставлення меж в Додатку №11, при цьому зміщення складає до 4.5м). Земельна ділянка площею 0,0663га (0,0664га) кадастровий номер НОМЕР_6 , яка розташована в с. Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області і належить на праві власності ОСОБА_3 , не накладається на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_20 яка розташована в с. Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області і належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .
Відповідно до ст. 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.
Оскільки, як встановлено судом, свідоцтво про право на спадщину, серії та номер № 1-1544 видане 27.07.2012 р. державним нотаріусом Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером № НОМЕР_6 площею 0,0663 для індивідуального садівництва за адресою с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, було видано на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , який скасовано рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 09.02.2009 р. по справі № 2-17/2009(а.с.8-9 т.1) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , Держкомзему у Кам'янець-Подільському районі, Ластовецької сільської ради Кам'янець-Подільського району та за позовом прокурора Кам'янець-Подільського району в інтересах держави в особі Ластовецької сільської ради Кам'янець-Подільського району до ОСОБА_5 про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, а тому позовні вимоги позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в частині визнання зазначеного свідоцтва про право на спадщину недійсним підлягають до задоволення.
Враховуючи, що послідуюча реєстрація ОСОБА_2 земельної ділянки за кадастровим номером № НОМЕР_6 площею 0,0663 для індивідуального садівництва за адресою с. АДРЕСА_1 Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, яка здійснена її уповноваженним представником, на підставі визнаного судом недійсним свідоцтва про право на спадщину, з послідуючим відчуженням вказаної земельної ділянці третій особі по справі ОСОБА_3 призвела до порушення прав позивачів, що підтверджується також висновками проведених по справі вищевказаними земельно-технічною та додатковою земельно-технічної експертиз, а тому вимоги позивачів в частині скасування державної реєстрацію даної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та визнання недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на вказану земельну ділянку, індексний номер: 30042212 від 14.06.2016 р. державного реєстратора Петльованої A.M. виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради, також підлягають до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 319, 321, 373, 386, 1301 ЦК України, ст.ст. 81, 158 ЗК України, ст.ст. 13, 78, 81, 82, 141, 263-265, 268 ЦПК України,
ухвалив:
позови ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину та визнання недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, треті особи - Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, Жванецька сільська рада, Перша Кам'янець-Подільська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 , та позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, визнання недійсним рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень, треті особи - Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, Жванецька сільська рада, Перша Кам'янець-Подільська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 , - задовольнити.
Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, серії та номер № 1-1544 видане 27.07.2012 р. державним нотаріусом Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером № НОМЕР_6 площею 0,0663 для індивідуального садівництва за адресою с.Ісаківці Кам'янець-Подільського району Хмельницької області. Скасувати державну реєстрацію даної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.
Визнати недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на вказану земельну ділянку, індексний номер: 30042212 від 14.06.2016 р. державного реєстратора Петльованої A.M. виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради.
На рішення учасниками судового розгляду може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне судове рішення виготовлено 03.09.2019 р.
Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В