Справа №2-705/2010р. Строка звіту 5
16 березня 2010 року Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:
головуючого судді Степура А.А.,
при секретарі Сизовій Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом фізичних осіб ОСОБА_1, ОСОБА_2 до юридичної особи виконкому Кременчуцької міської ради м. Кременчука про визнання права власності,
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із вказаним позовом, де просять винести рішення, яким визнати за ними право власності на побудовану веранду № 8 площею 11,6 м.кв. з погребом № 9 площею 10,5 м.кв. до квартири АДРЕСА_1.
Свої вимоги, мотивував тим, що з метою поліпшення умов життя ними без належного погодження з відповідними службами самовільно побудували веранду № 8 площею 11,6 м.кв. з погребом № 9 площею 10,5 м.кв. до квартири АДРЕСА_1. При цьому житлові умови сусідів погіршено не було. Згідно висновків уповноважених органів, експлуатація цього об'єкту не порушує існуючих норм та правил і ніяким чином не порушує права та інтереси інших осіб.
В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представник відповідача - виконком Кременчуцької районної ради м. Кременчука - ОСОБА_3 з позовними вимогами згоден, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Представник третьої особи -управління містобудування та архітектури - ОСОБА_4, в судовому засіданні позовні вимоги визнав при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Третя особа - державна архітектурна - будівельна комісія, свого представника в судове засідання не направили, але завчасно надали листа, згідно якого проти позовних вимог не заперечують та просять справу слухати без участі їх представника.
Треті особи - ОСОБА_5, ОСОБА_6 про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, але завчасно надали заяви, згідно яких проти позовних вимог не заперечують та просять справу слухати без їх участі.
Суд вважає, що в справі маються достатні докази для її розгляду по суті за відсутності представників третіх осіб.
Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача та представника третьої особи управління містобудування та архітектури, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступних висновків:
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві власності, квартира 78, по вулиці 50 років СРСР, 57, що підтверджується договором міни від 18.10.1995 року.
З метою поліпшення умов життя ОСОБА_1, ОСОБА_2 без належного погодження з відповідними службами самовільно побудували веранду № 8 площею 11,6 м.кв. з погребом № 9 площею 10,5 м.кв. до квартири АДРЕСА_2.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів.
Відповідно до статті 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набуваються нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі статтею 369 ЦК України, співвласники майна, що у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, розпорядження майном здійснюється за згодою всіх співвласників.
Згідно статті 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване майно.
Відповідно до частини 1 статті 374 ЦК України суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Уповноважені службові особи, а саме: головний державний інспектор з пожежного нагляду в Крюківському районі м. Кременчука, виконуючи обов'язки головного державного санітарного лікаря м. Кременчука, надали свої висновки, згідно яких не заперечують проти експлуатації самочинно збудованоої веранди з погребом по вул. 50 років СРСР,57, до АДРЕСА_3, за умови дотримання відповідних норм та правил.
Відповідно до висновку спеціаліста № 10/15-09 від 23.10.2009 року, веранда з погребом, яка розташована за адресою м.Кременчук, вул. 50 років СРСР,57, до кв.78 перебувають в задовільному стані і придатні для подальшої експлуатації.
Враховуючи, що веранда з погребом за адресою: м. Кременчук вул. вул. 50 років СРСР,57, до кв.78, збудована без істотних порушень чинних будівельних норм і правил, інших державних стандартів з питань будівництва, їх експлуатація та функціонування, не суперечить суспільним інтересам та не порушує права та інтереси інших осіб, тому позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 79, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 370,384, 1226,1261 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,
Позов фізичних осіб ОСОБА_1, ОСОБА_2 до юридичної особи виконкому Кременчуцької міської ради м. Кременчука про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на побудовану веранду № 8 площею 11,6 м.кв. з погребом № 9 площею 10,5 м.кв. до квартири АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: