Справа № 215/3240/19
2-о/215/63/19
29 серпня 2019 року м. Кривого Рогу
у складі: головуючого судді - Демиденко Ю.Ю.
за участю секретаря - Зоріної А.В.
розглянувши в порядку ст.247 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту неправильності запису в договорі купівлі продажу будинку, заінтересована особа: Управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської Ради, -
10.06.2019 ОСОБА_1 в порядку ст.315ч.2 ЦПК України звернулася до суду з заявою про встановлення факту неправильності запису в договорі купівлі продажу будинку Ѕ частини цеглового будинку житловою площею 32,20кв.м, без господарчих побудов, за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заяви заявник вказує, що відповідно договору купівлі продажу , який посвідчений Державним нотаріусом Шостої криворізької держнотконтори Хроленко М.В. 23.03.1993 Управління житлово - комунального господарства міськвиконкому м. Кривого Рогу продало, а ОСОБА_1 купила Ѕ частину цеглового будинку житловою площею 32,20кв.м, без господарчих побудов, за адресою: АДРЕСА_1 . Прово власності було зареєстровано у Криворізькому міському бюро технічної інвентаризації 16.04.1993 і записане в реєстрову книгу під №17 дод.-53-3015. Оскільки мій будинок попадає в санітарно-захистну зону шахти «Тернівська», ПАТ «Кривбасзалізорудком» проводить відселення мешканців. В зв'язку з чим мені було надано перелік документів, які необхідно підготувати для відселення. В перелік документів входить оригінал та копія права власності на житловий будинок з реєстрацією в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У видачі витягу про Державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно мені було відмовлено, оскільки були виявлені розбіжності в написанні назви вулиці на якій розташований будинок. Так в тексті Договору купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1 українською мовою). Зі змісту рішення про зупинення розгляду заяви про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.05.2019 виданого Державним реєстратором прав на нерухоме майно виконкому Криворізької міської ради вбачається, що відомості в Реєстрі нерухомості про наявність у місті Кривий Ріг АДРЕСА_2 Бакінської відсутні. До реєстру внесено тільки вулицю Бакинську. Відповідно рішення №2920 «Про впорядкування назв мікрорайонів, майданфів, площ, проспектів, бульварів, вулиць, провулків міста» виконкому Криворізької міської Ради від 24.12.2008 вважати вірним на українській мові вулиця Бакинська.
Заявник та його представник-адвокат Мельник Л.Г. в судове засідання не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, на заявлених вимогах наполягає.
Заінтересована особа - Управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської Радив судове засідання не з'явилася, про причини неявки свого представника суд не повідомили, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності з ч. 2 ст. 315Цивільного процесуального кодексу України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення..
Судом встановлено, що в договорі купівлі продажу, який укладено 23.03.1993р. між Управлінням житлово - комунального господарства міськвиконкому м. Кривого Рогу та ОСОБА_1 запис стосовно назви вулиці Бакінська, по якій розташована Ѕ частини цеглового будинку житловою площею 32,20кв.м, без господарчих побудов, згідно додатку до рішення Криворізької міської ради від 24.12.2008 а.с.17 - є помилковим, що підтверджується копією договору купівлі продажу - а.с. 9-11, технічним паспортом з КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» - а.с.13, додатком до рішення Криворізької міської ради від 24.12.2008 де назва вулиці зазначена українською мовою «Бакинська».
Оскільки вказаний факт має для заявника правове значення, а внесення виправлень не допускається, тому суд вважає, що необхідно встановити факт неправильності запису назви вулиці в договорі купівлі продажу від 23.03.1993 Ѕ частини цеглового будинку житловою площею 32,20кв.м, без господарчих побудов, за адресою: АДРЕСА_3 .
Керуючись ст.ст. 247ч.2, 263-268, 293ч.4, 315 ч. 2 ЦПК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту неправильності запису в договорі купівлі продажу будинку, заінтересована особа: Управління благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської Ради - задовольнити.
Встановити факт неправильності запису назви вулиці в договорі купівлі продажу Ѕ частини цеглового будинку житловою площею 32,20кв.м, без господарчих побудов, за адресою: АДРЕСА_1 , який був укладений 23.03.1993р. між Управлінням житлово - комунального господарства міськвиконкому м. Кривого Рогу та ОСОБА_1 , дійсно 23.03.1993р. між Управлінням житлово - комунального господарства міськвиконкому м. Кривого Рогу та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі продажу на Ѕ частину цеглового будинку житловою площею 32,20кв.м, без господарчих побудов, за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 на праві власності.
Копію рішення направити учасникам справи.
Учасники справи мають право оскаржити рішення подавши на протязі 30 днів з дня складання повного тексту судового рішення апеляційну скаргу через Тернівский районний суд м. Кривого Рогу до Апеляційного суду Дніпропетровської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.